# HoRea
TP. HCM: HoRea đề xuất giải pháp “hạ nhiệt” giá đất nền
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoRea) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng, UBND TP. HCM và Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản kiến nghị một số giải pháp hiệu quả để hạ nhiệt cơn sốt giá đất nền, vùng ven thành phố.
Chưa giải ngân hết 30.000 tỷ nhưng NHNN vẫn kết thúc gói vay
Ngân hàng Nhà nước đã ra văn bản về việc kết thúc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng đúng hạn là 30/12/2016.
Chủ tịch HoREA nói về phương thức 'mua nhà mới gần như không cần vốn'
Thị trường bất động sản vừa xuất hiện phương thức kinh doanh mới dành cho khách hàng mua nhà “mới” gần như không cần vốn”, Chủ tịch Horea cho biết rõ về phương thức này và giúp cho khách hàng có cái nhìn thấu đáo, giúp thị trương BĐS phát triển bền vững.
HoREA kiến nghị loạt giải pháp để tăng nguồn cung Nhà ở xã hội và nhà thương mại giá rẻ
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị tháo gỡ một số vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
HoREA kiến nghị không quy định sở hữu chung cư có thời hạn
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành không đưa quy định chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết niên hạn sử dụng vào Luật Nhà ở. Theo HoREA, việc giới hạn thời gian sở hữu có thể tác động tiêu cực đến tâm lý người mua, làm lệch cán cân cung - cầu và ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản.
HoREA đề xuất siết phân lô bán nền ngoài dự án
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đối với hoạt động chuyển nhượng, cho thuê và cho thuê lại quyền sử dụng đất ngoài dự án. Đề xuất được kỳ vọng sẽ bịt khoảng trống pháp lý, hạn chế tình trạng phân lô bán nền trái phép, bảo vệ người mua và nâng cao tính minh bạch của thị trường.
HoREA đề xuất tính lại thời hạn dự án khi chuyển cho nhà đầu tư trong nước
HoREA đề xuất bổ sung cơ chế cho phép tính lại thời hạn hoạt động đối với toàn bộ hoặc một phần dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn khi được chuyển cho nhà đầu tư trong nước, với điều kiện không còn nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia. Kiến nghị này được kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn cho những dự án còn thời gian hoạt động quá ngắn để nhà đầu tư mới triển khai phương án kinh doanh.
Hơn 146.000 condotel, officetel đứng trước đề xuất mới về pháp lý
HoREA đề xuất thay cách quản lý riêng lẻ từng loại hình như condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, officetel, nhà phố du lịch bằng một khung pháp lý thống nhất dựa trên công năng sử dụng. Động thái này được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc cho khoảng 146.438 sản phẩm bất động sản du lịch, lưu trú đã hình thành trên thị trường.
Nhà thương mại giá phù hợp: Đề xuất bỏ hạn chế bán lại 5 năm
HoREA kiến nghị bỏ quy định buộc người mua, thuê mua nhà ở thương mại giá phù hợp không được bán lại trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà, cho rằng khi đã được cấp Giấy chứng nhận, người mua cần được thực hiện đầy đủ quyền của chủ sở hữu.
HoREA đề nghị gỡ vướng tách thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp
Sau 3 tuần triển khai Quyết định 67/2026/QĐ-UBND, HoREA cho rằng quy định về tách, hợp thửa tại TP.HCM vẫn còn khoảng trống đối với những thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa. Hiệp hội đề nghị sớm bổ sung quy định để người dân có thể đồng thời thực hiện tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp nhu cầu.
