Hơn 1.800 ha đất được đưa vào danh mục thu hút đầu tư
Theo Quyết định 1566/QĐ-UBND, danh mục thu hút đầu tư đợt 1 năm 2026 của Ninh Bình gồm 27 dự án, tập trung tại nhiều địa bàn trọng điểm với tổng quy mô hơn 1.834 ha. Trong đó, nhiều dự án đã xác định rõ quỹ đất, hiện trạng giải phóng mặt bằng và cơ chế lựa chọn nhà đầu tư, tạo điều kiện để triển khai nhanh trong giai đoạn tới.
Danh mục lần này bao phủ 6 lĩnh vực then chốt, trong đó hạ tầng công nghiệp và đô thị tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất về diện tích, phản ánh định hướng ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ và mở rộng không gian đô thị.
Khu Đại học Nam Cao tiếp tục được xác định là trung tâm thu hút đầu tư trong lĩnh vực giáo dục với nhiều quỹ đất lớn dành cho đào tạo và dạy nghề. Một số khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, sẵn sàng triển khai ngay như thửa A.GD-01 rộng khoảng 10,4 ha, A.GD-04 rộng 10,75 ha và A.GD-05 rộng 21,6 ha.
Ngoài ra, nhiều khu đất khác chưa giải phóng mặt bằng cũng được đưa vào danh mục với tổng diện tích lớn, trong đó thửa B.GD-05 rộng 20 ha, C.GD-03 rộng 16,77 ha và B.GD-04 rộng 16,2 ha. Song song với đó là quỹ đất dành cho hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông với diện tích khoảng 6,85 ha.
Trong lĩnh vực y tế, Ninh Bình đặt mục tiêu thu hút từ một đến hai bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế tại khu vực trung tâm đô thị. Đáng chú ý, dự án viện dưỡng lão lần đầu tiên xuất hiện trong danh mục đầu tư, cho thấy xu hướng mở rộng dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Tại cấp cơ sở, xã Xuân Trường đang hoàn thiện hồ sơ cho dự án bệnh viện đa khoa rộng 3 ha và dự án trường mầm non, liên cấp rộng 4,6 ha.
Đô thị và nhà ở chiếm hơn 250 ha
Lĩnh vực đô thị và nhà ở có 7 dự án với tổng diện tích hơn 254 ha, tập trung vào phát triển quỹ đất ở và chỉnh trang khu dân cư.
Dự án có quy mô lớn nhất là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện trạng tại xã Vĩnh Trụ với diện tích 74 ha. Tiếp theo là khu đô thị mới Phú Ốc tại phường Đông A và phường Mỹ Lộc rộng 44,1 ha.
Một số dự án đáng chú ý khác gồm khu đô thị Lâm rộng 42,2 ha tại xã Ý Yên, khu đô thị Hải Hưng rộng 34 ha, khu đô thị thương mại và dịch vụ tại phường Mỹ Lộc rộng 32 ha và khu đô thị tại xã Bình Nghĩa rộng 23,8 ha.
Các dự án này chủ yếu triển khai trên đất nông nghiệp chưa giải phóng mặt bằng, phù hợp với điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở đã được tỉnh phê duyệt trước đó.
Hạ tầng công nghiệp dẫn đầu về quy mô vốn và diện tích
Hạ tầng công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục năm nay với tổng diện tích hơn 1.335 ha.
Dẫn đầu là Khu Công nghệ cao Hà Nam với quy mô 663,2 ha, triển khai tại các xã Nhân Hà, Trần Thương và Nam Lý. Đây được xem là dự án chiến lược nhằm mở rộng không gian công nghiệp công nghệ cao và thu hút dòng vốn sản xuất mới.
Bên cạnh đó là ba khu công nghiệp quy mô lớn gồm Kim Bảng II rộng 264,2 ha với vốn dự kiến 2.200 tỷ đồng, Lạc Xuân rộng 208,2 ha với vốn 1.800 tỷ đồng và Nam Hồng rộng 199,3 ha với vốn khoảng 1.700 tỷ đồng.
Ngoài các khu công nghiệp, tỉnh cũng tiếp tục kêu gọi đầu tư vào các cụm công nghiệp tại nhiều địa bàn để mở rộng năng lực tiếp nhận dự án sản xuất mới.
Nhiều dự án logistics, thương mại quy mô lớn được mở cửa cho nhà đầu tư
Trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, Ninh Bình đưa vào danh mục 5 dự án mới, trong đó đáng chú ý có trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại Khu Đại học Nam Cao rộng 1 ha, hướng tới phục vụ nhu cầu mua sắm, lưu trú và giải trí của cư dân, sinh viên và chuyên gia.
Một dự án đáng chú ý khác là cảng hàng hóa tổng hợp Định Hóa tại xã Định Hóa với diện tích 10 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng.
Dự án này được kỳ vọng tạo thêm đầu mối logistics quan trọng, kết nối với tuyến đường liên vùng Nam đồng bằng sông Hồng và khu vực Tây Bắc, qua đó giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp trong vùng.
Ngoài ra, các dự án tổng kho xăng dầu, trung tâm logistics và cảng cạn ICD cũng tiếp tục được tỉnh mở rộng kêu gọi đầu tư.
Tăng minh bạch để đón dòng vốn mới
UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Tài chính công khai toàn bộ danh mục dự án trên Cổng thông tin điện tử và các phương tiện truyền thông, đồng thời yêu cầu các sở, ngành liên quan phối hợp hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục.
Theo định hướng của tỉnh, các địa phương sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất và cập nhật danh mục đầu tư khi phát sinh nhu cầu mới nhằm bảo đảm tính linh hoạt theo diễn biến thị trường.
Việc công khai chi tiết quy mô, diện tích, hiện trạng đất đai và cơ chế lựa chọn nhà đầu tư được đánh giá là bước đi quan trọng để cải thiện môi trường đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh và tạo thêm niềm tin cho doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển mới.
Phương Thảo(t/h)
