Trong năm 2024, Samland lên kế hoạch tổng doanh thu tăng 460% so với cùng kỳ, lên 29,6 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến lãi 1,17 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 15,62 tỷ đồng.
Nhận định về thị trường, đại diện của Samland cho biết trong năm 2024, doanh nghiệp vẫn phải tiếp tục đối mặt với những khó khăn trong hoạt động đầu tư và phát triển dự án bất động sản. Nền kinh tế nói chung cơ bản vẫn khó dự báo, nhưng khả năng sẽ không có biến động quá lớn, mà mang tính hồi phục là chính.
Đối với hoạt động kinh doanh, trong năm 2024, Samland tập trung quyết liệt triển khai hoàn tất các thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng dự án Samland Riverside và dự án Nhơn Trạch (55,2ha).
Ngoài ra, Công ty cũng cho biết sẽ tiếp cận các định chế tài chính, quỹ đầu tư nhằm huy động các nguồn vốn mới với chi phí hợp lý để tài trợ cho các dự án thời gian tới.
Được biết, trong năm 2023, tại hai dự án trọng điểm là Khu dân cư Samland Nhơn Trạch (55ha) và dự án Căn hộ Samland Riverside đối diện với tình trạng khó khăn tương tự của thị trường bất động sản khi các vấn đề thủ tục pháp lý đã và đang ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, với việc tiếp tục lỗ trong năm 2023, Samland trình cổ đông kế hoạch không trả cổ tức trong năm 2023.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong năm 2023, Công ty Samland ghi nhận doanh thu đạt 3.801,4 triệu đồng, giảm 52,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế tiếp tục âm 15.619,5 triệu đồng so với cùng kỳ âm 61.785,9 triệu đồng.
Như vậy, Công ty Samland đã trải qua hai năm lợi nhuận âm liên tiếp, với việc tiếp tục lỗ trong năm 2023, tính tới 31/12/2023, tổng lỗ luỹ kế lên tới hơn 48 tỷ đồng, bằng 6,1% vốn điều lệ.
Được biết, SamLand là chủ đầu tư hai dự án là Nhơn Trạch 55,2 ha tại Đồng Nai và dự án SamLand Riverside tại Bình Thạnh (TP. HCM), đây là hai dự án lớn của Công ty chậm tiến độ. Trong đó, riêng dự án SamLand Riverside đang vướng mắc các quy định pháp luật về đất đai và chưa thể tiếp tục triển khai.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên SAM Holdings (mã SAM – Công ty mẹ sở hữu 85,71% vốn tại Công ty SamLand) hàng năm, lãnh đạo đều hứa hẹn sẽ gỡ khó và đẩy nhanh triển khai hai dự án nói trên và xem là tài sản “quý, có giá” của doanh nghiệp chưa khai thác. Tuy nhiên, đã nhiều năm qua, doanh nghiệp đã lỡ hẹn thời điểm thuận lợi để kinh doanh hai dự án nói trên.
Hà Trần (t/h)
