"Núp bóng" thuê hồ nuôi trồng thủy sản để quây kín xây nhà kiên cố
Xây dựng không phép trên đất công
Theo phản ánh của nhiều người dân sống tại địa bàn xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, hồ Dộc Xăm là một trong nhưng hồ thủy lợi quan trọng của xã Tân Dân. Hồ có nhiệm vụ điều tiết, chống hạn, điều tiết nước tưới tiêu cho toàn bộ khu vực trong vùng.
Nhưng nhiều tháng trở lại đây xã đã cho một cá nhận thuê để nuôi trồng thủy sản , tuy nhiên, “núp bóng” việc này một công trình không phép mọc lên tại khu hồ Dộc Xăm khiến dư luận bức xúc đã đổ móng bè hàng trăm m2. Lượng đất đá dùng để sử dụng san lấp diện tích hồ cạnh đường lớn vẫn còn ngổn ngang, đổ móng bê tông cốt thép, xây tường bao quanh và dựng hàng loạt cọc bê tông kiên cố với chiều cao 6m.
Một người dân bức xúc cho biết: “Xã cho người ta thuê lúc nào chúng tôi có biết đâu. Chỉ biết thuê xong là họ cứ đổ đất để xây nhà ầm ầm mà chẳng ai cản trở cả, nghe nói có ông nào làm ở xã đứng sau nên họ chẳng sợ gì…’’.
Cho thuê đất công với giá không bằng cốc trà đá
Theo tìm hiểu của PV, ngày 20/4/2019, UBND xã Tân Dân đã ký hợp đồng số 03/HĐ-UBND với cá nhân ông Nguyễn Anh Tuấn có hộ khẩu thường trú tại thôn Môn Tự, xã Tân Dân (Sóc Sơn, TP Hà Nội) diện tích là 23.000m2 và giá trị hợp đồng là 15 triệu đồng/01 năm.
Theo như hợp đồng cho thuế đất ngày 20/4/2019 giữa UBND xã Tân Dân với ông Nguyễn Anh Tuấn thì diện tích đất cho thuê mặt nước để nuôi trồng thủy sản và do UBND xã quản lý, thời gian cho thuê đất là 05 năm kể từ 20/4/2019.
Điều khiến dư luận hoài nghi là diện tích đất cho thuê nói trên có vị trí rất đẹp nằm bên con đường liên xã, nhưng lại được UBND xã cho thuê với giá rất rẻ. Cụ thể, số tiền thuê trong 01 năm là 15.000.000 đồng với diện tích 2,3 hecta. Thanh toán bằng tiền mặt, nộp một lần vào 30 tháng 6 hàng năm.
Ông Ngô Thanh Bình, Phó chủ tịch UBND xã Tân Dân thừa nhận việc xây dựng không phép trên đất công tại hồ Dộc Xăm
Liên quan tới vấn đề này, ông Ngô Thanh Bình, Phó chủ tịch UBND xã Tân Dân thừa nhận: “Có việc người dân san lấp hồ hồ để xây dựng nhà kiên cố nhưng UBND xã đã tiến hành kiểm tra, có văn bản yêu cầu dừng thi công từ tháng 6/2019 cũng như xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời yêu cầu ông gia đình Tuấn tháo dỡ nhưng lợi dụng lúc không có lực lượng chức năng gia đình vẫn cố tình xây dựng”.
“Công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, không phải là đất trồng lúa. Có chiều dài 19,2m, rộng 13,6m đã đổ bê tông móng 1,0m và cao 0,5m. UBND xã Tân Dân đã thực hiện kế hoạch cưỡng chế công trình vi phạm vào ngày 3 và 4/10/2019 theo đúng quyết định cưỡng chế số 79/qĐ-UBND ngày 19/9/2019 của UBND xã ”, ông Bình khẳng định.
Tuy nhiên, trái với lời trao đổi của vị Phó chủ tịch xã này, ngày 28/10/2019, tại khu đất phản ánh vẫn tồn tại một công trình đã đổ móng 1,0m và cao 0,5m, và vẫn còn các cột bê tông .
Ngoài ra, về vấn đề giá cho thuê, ông Ngô Thanh Bình - Phó Chủ tịch UBND xã Tân Dân cho biết, UBND xã tham khảo nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về thu tiền thuê đất công, đất công ích. Tuy nhiên, do hiệu quả kinh tế thấp (căn cứ vào các hợp đồng cho thuê trước đây) cho nên 02 bên thống nhất mức giá cho thuê là 15 triệu đồng/năm với mục đích nuôi trồng thủy sản.
Câu hỏi đặt ra, tại sao phát hiện sư việc từ tháng 6/2019 nhưng chính quyền xã Tân Dân lại không quyết liệt xử lý vi phạm? Và quá trình giao thầu với mức giá thỏa thuận là 15 triệu đồng/1 năm đã tuân thủ các quy định về giá cho thuế đất trên địa bàn TP. Hà Nội hay không?
Theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 về ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2014 đến ngày 31/12/2019 thì giá đất cho thuê để nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Sóc Sơn lần lượt là 105.000; 108.000 đồng/m2.
Hải Minh
