Tiếp bài Hải Dương: Dự án chưa có chủ đầu tư đã bán hết đất?

Khi Nghị định 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 có hiệu lực thi hành từ ngày 5/5/2015, nhưng Công ty Thái Hà vẫn làm văn bản xin làm chủ đầu tư dự án

Công ty Thái Hà có đang làm thay chính quyền?

Dư luận đặt câu hỏi: Nếu tới đây dự án này đấu thầu, Công ty CP Thương mại & Vận tải Thái Hà (Công ty Thái Hà) không trúng, thì hàng trăm người dân TP. Hải Dương góp vốn “ôm” đất sẽ ra sao?

Số tiền, Công ty Thái Hà đã trả một phần cho việc đền bù và hỗ trợ di dời Công ty CP Đá mài Hải Dương đã xuất hóa đơn, sẽ giải quyết như thế nào?...

Việc bán hết đất dự án (dưới hình thức góp vốn) khi chưa có chủ đầu tư, Khu dân cư, đô thị đá mài Hải Dương đang “nóng” trên thị trường bất động sản TP. Hải Dương và chuyển nhượng giữa người dân.

Việc ra đời của bản hợp đồng “kỳ lạ” - được ký kết giữa Công ty Thái Hà và Công ty CP Đá mài Hải Dương, có lẽ được bắt nguồn từ việc: Công ty Thái Hà được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận là nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết và lập Dự án đầu tư Khu dân cư - đô thị Đá mài Hải Dương, tại Văn bản số 886/UBND-VP ngày 27/4/2015 và được Tỉnh ủy Hải Dương đồng ý về chủ trương, giao cho DN này thực hiện dự án theo Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP ngày 31/12/2008 của Chính phủ, tại Thông báo số 1501-TB/TU ngày 27/4/2015 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương.

Nhưng trong quá trình Công ty Thái Hà lập quy hoạch, dự án và thực hiện dự án theo Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP ngày 31/12/2008 của Chính phủ bị chậm, phải thực hiện theo Nghị định 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ. Nghị định này, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 5/5/2015.

Chính từ Nghị định 30/2015/NĐ-CP, Công ty Thái Hà đã có Văn bản số 25/CV-TH gửi UBND tỉnh Hải Dương “Về việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu dân cư - đô thị đá mài Hải Dương”.

Trong văn bản, Công ty Thái Hà, có nêu: “… Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày (5/5/2015).

Do thời gian không đủ để công ty lập quy hoạch, lập dự án và thực hiện dự án theo Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP, ngày 31/12/2008 của Chính phủ trước ngày Nghị định số 30/2015/NĐ-CP có hiệu lực; vì vậy, để sớm triển khai thực hiện dự án hiệu quả, Công ty Thái Hà đề nghị: UBND tỉnh Hải Dương lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu dân cư - đô thị đá mài Hải Dương theo Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ”.

Sau đó, UBND tỉnh Hải Dương đã có Văn bản số 3253/UBND-VP về việc “Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư - đô thị đá mài Hải Dương”.

Nội dung văn bản: “UBND tỉnh Hải Dương nhận được Công văn số 25/CV-TH ngày 1/12/2016 của Công ty CP Thương mại & Vận tải Thái Hà về việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu dân cư - đô thị đá mài Hải Dương.

Vấn đề này: Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương có ý kiến, như sau: Giao UBND TP. Hải Dương căn cứ quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, về lựa chọn nhà đầu tư để tham mưu cho UBND tỉnh lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư - đô thị đá mài Hải Dương”.

Tiếp theo đó, Công ty Thái Hà lại có văn bản gửi UBND tỉnh Hải Dương về việc “Lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu dân cư - đô thị Đá Mài Hải Dương”

Tuy nhiên, không hiểu sao, khi Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ có hiệu lực thi hành, nhưng công ty Thái Hà và Công ty CP Đá mài Hải Dương vẫn cho ra đời và tồn tại một bản Hợp đồng “kỳ lạ” (đền bù tài sản gắn liền với đất và hỗ trợ chi phí thực hiện di dời Công ty CP Đá mài Hải Dương) số 01/2016/HĐĐM-TH? Bởi trong bản hợp đồng này, 2 công ty đã cụ thể hóa với nhau và “ấn định” thời gian bàn giao diện tích mặt bằng và tài sản gắn liền với đất, làm 2 đợt (vào ngày 31/8 – 31/12/2019).

Qua bản hợp đồng, cho thấy: Công ty Thái Hà và Công ty CP Đá mài Hải Dương có vẻ như đang diễn trò… “múa” trên đất Dự án Khu dân cư - đô thị Đá Mài Hải Dương?

Công văn của UBND tỉnh Hải Dương nêu rõ việc đấu thấu để lựa chọn nhà đầu tư

Bởi giả sử, Công ty Thái Hà, sau này có làm bằng cách nào đi chăng nữa để được trúng thầu, làm chủ đầu tư Dự án Khu dân cư - đô thị đá mài Hải Dương thì trách nhiệm về việc “Đền bù tài sản gắn liền với đất và hỗ trợ chi phí thực hiện di dời” có được giao, thực hiện không?

Dư luận TP. Hải Dương băn khoăn: Có phải Công ty Thái Hà và Công ty CP Đá mài Hải Dương đang “bắt tay” nhau đi trước, làm thay phần việc của các cơ quan quản lý nhà nước?  Không những vậy, Công ty CP Đá mài Hải Dương còn xuất  hóa đơn giá trị gia tăng cho Công ty Thái Hà trên bản hợp đồng hết sức “lạ đời”?...

Trước thông tin, sự việc loạt bài báo TH&CL đã nêu, phía cơ quan chức năng tỉnh Hải Dương sẽ nói gì và xử lý những việc làm trên của 2 công ty này như thế nào?

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Đông Phương