Theo đó, khu nhà ở xã hội xã Thụy Hòa (Yên Phong) có tổng diện tích khoảng 10,18ha. Trong đó, diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 9,46ha; đường giao thông đối ngoại (đường gom ĐT.285B) khoảng 0,72ha; dân số 5.500 người.
Đây là khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người lao động làm việc trong các khu công nghiệp và khu vực lân cận. Bao gồm: Nhà văn hóa, trường Mầm non, trường liên cấp (Tiểu học và THCS), thể thao, cây xanh, thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội… và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Nhà ở xã hội gồm các khối nhà cao 21 tầng, 1 tầng tum và 1 tầng hầm được xác định là các công trình điểm nhấn chính về chiều cao tạo dựng cảnh quan đô thị cho dự án; đất xây dựng khu nhà ở thương mại liền kề chiều cao 6 tầng và 1 tầng tum với kiến trúc hiện đại được bố trí nằm dọc trên tuyến ĐT.258B tại phía bắc của khu quy hoạch.
Khu công viên, văn hóa, thể thao có diện tích khoảng 11.007m2 được bố trí tại trung tâm của khu nhà ở tạo điểm nhấn về cảnh quan và môi trường sinh thái cho khu nhà ở. Các công trình giáo dục mầm non cao tối đa 3 tầng; trường liên cấp (cấp 1+2) cao tối đa đến 5 tầng được bố trí tại phía tây nam của khu quy hoạch.
Các chỉ tiêu quy hoạch về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình, khoảng cách giữa các dãy nhà, diện tích đỗ xe cho các tòa nhà chung cư xã hội bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Các đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai quy hoạch chi tiết; lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa theo quy định.
Thái Hà
