Bài2- Chung cư số 30 Phạm Văn Đồng”: Sẽ kiểm tra toàn bộ dự án!

THCL Liên quan đến việc nhiều căn hộ liền nhau tại Dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội (số 30 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội) được đập thông với nhau tạo thành những căn hộ lớn, sai lệch với thiết kế ban đầu, có dấu hiệu trục lợi trái phép, mới đây Sở Xây dựng Hà Nội đã có Thông báo về việc sẽ kiểm tra toàn bộ dự án.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ kiểm tra toàn bộ dự án

Như Thương hiệu & Công luận đã thông tin, theo thiết kế, dự án xây dựng Tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội tại số 30 Phạm Văn Đồng (Dự án 30 Phạm Văn Đồng) được xây dựng 01 tòa nhà cao 19 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 32.639,56m2.

Trong đó, tầng hầm được bố trí chức năng đỗ xe và kỹ thuật; tầng 1 làm các sảnh khu nhà ở, nhà trẻ, khu dịch vụ công cộng, phòng hiệu bộ nhà trẻ, phòng quản lý tòa nhà; tầng 2 là phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục - thể thao, không gian gửi trẻ; tầng 3,4,5, được bố trí làm văn phòng. Từ tầng 6 – 19 là các căn hộ nhà ở xã hội, được chia làm 02 đơn nguyên, bao gồm 21 căn hộ (diện tích từ 57,6 - 69,9 m2), diện tích sàn phủ bì mỗi tầng khoảng 1.700 m2, tổng số294 căn hộ. Khách hàng mua căn hộ tại đây đều được hưởng các quyền lợi mua nhà ở xã hội theo đúng quy định.

Tuy nhiên, theo phản ánh của bạn đọc, hiện nay, tại dự án này xuất hiện nhiều sai phạm trong quản lý mua bán và thay đổi thiết kế căn hộ trái phép để trục lợi từ chính sách nhà ở xã hội. Cụ thể, tại nhiều tầng (để xây dựng căn hộ) trong Dự án 30 Phạm Văn Đồng, dù là 2 căn hộ riêng biệt liền kề nhau, chủ sở hữu đứng tên khác nhau, nhưng lại bị đập thông để tạo thành một căn hộ lớn, sai với thiết kế ban đầu để cho thuê, thậm chí bán trục lợi trái với quy định.

Theo ghi nhận của PV (sáng ngày 9/9), tại các tầng 8, 9, 14, 18, các căn hộ số 20 và 21 đều có dấu hiệu được đập thông với nhau, tạo thành căn lớn. Đặc biệt, tại tầng 19, có tới 6 căn hộ là 1901, 1902, 1906, 1907, 1920, 1921 được ghép thành 3 căn hộ lớn.

Chính từ việc các căn hộ liền kề được đập thông, ghép lại với nhau nên một số căn hộ tại các tầng đã bất ngờ “biến mất”, khiến số lượng căn hộ các tầng không đủ 21 căn như thiết kế ban đầu mà chủ đầu tư đã công bố.

Sau khi báo phản ánh về sự việc, ngày 15/9, ông Cù Quang Anh, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã ký Thông báo số 126/TBKT-TTr(KNTC) gửi Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại dịch vụ Bắc Hà thông báo về việc: 9h ngày 22/9, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ phối hợp với UBND quận Cầu Giấy, Đội Thanh tra Xây dựng quận và UBND phường Dịch Vọng Hậu tiến hành kiểm tra hiện trạng Dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội tại số 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy, Hà Nội) theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt, kèm theo Giấy phép xây dựng.

Đoàn kiểm tra yêu cầu: “Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại dịch vụ Bắc Hà phải có báo cáo bằng văn bản về quá trình đầu tư, thực hiện dự án và cung cấp hồ sơ pháp lý dự án; bản vẽ quy hoạch TMB được duyệt; hồ sơ thiết kế được duyệt theo Giấy phép xây dựng; các biên bản kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước (nếu có) cho đoàn kiểm tra và bố trí cán bộ có thẩm quyền tiếp đoàn kiểm tra”.

Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Văn Lợi, Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy cho biết: “Các vấn đề liên quan đến Dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội tại số 30 Phạm Văn Đồng, tôi chỉ nắm được qua thông tin báo phản ánh. Ngày 22/9 tới đây, chúng tôi sẽ phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng và cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra toàn bộ dự án, vấn đề sẽ được làm rõ ngay sau khi đoàn kiểm tra chính thức có kết luận”.

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Đại Lộc – Gia Huy