Bốn dự án nhà ở xã hội gặp vướng mắc gồm Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1; Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông; Nhà ở xã hội Long Vân; Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình.
Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, UBND tỉnh Bình Định cho biết, tính đến ngày 19/01/2024, trên địa bàn tỉnh còn 04 dự án nhà ở xã hội tại TP. Quy Nhơn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai vì một số lý do, nguyên nhân.
Cụ thể, dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn làm chủ đầu tư (1,87 ha, 359,02 tỷ đồng) chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; vướng trong công tác chuyển đổi đất rừng sang mục đích sử dụng khác trên diện tích 1,62 ha.
Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô và Công ty cổ phần Đầu tư Nhà An Bình làm chủ đầu tư (1,41 ha, 858 tỷ đồng). Dự án gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; bố trí cây xanh của dự án chỉ chiếm 14,28% (trong quy hoạch chi tiết 1/500) là chưa phù hợp với yêu cầu tại QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.
Cũng gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là Dự án Nhà ở xã hội Long Vân do Liên danh Công ty cổ phần Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Licogi13 làm chủ đầu tư (2,03 ha, 860,15 tỷ đồng). Tuy nhiên, UBND tỉnh Bình Định đề cập vướng mắc này là “vì nhà đầu tư chưa thực hiện tạm ứng phần kinh phí còn lại cho Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh để thực hiện chi trả cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án”.
Dự án còn lại gặp vướng mắc trong quá trình thẩm định điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại Bộ Xây dựng do Quy hoạch phân khu 1/2.000 phường Nhơn Bình và Nhơn Phú chưa bổ sung quy hoạch không gian ngầm đối với dự án. Ngoài ra về tiến độ, giai đoạn chuẩn bị đầu tư của dự án đã hết theo quy định của UBND tỉnh Bình Định (hạn cuối quý IV/2019). Đó là dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư (4,6 ha, 1.402,1 tỷ đồng).
Trong 04 dự án trên, dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 và dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình có tiến độ hoàn thành trong năm 2023; Dự án Nhà ở xã hội Long Vân hoàn thành trong quý III/2024, Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông hoàn thành trong năm 2025.
Hà Trần(t/h)
