Bộ Xây dựng lên tiếng về đề xuất xây nhà cho thuê, diện tích dưới 25 m2 tại TP. HCM

Bài toán về nguồn cung nhà cho thuê tại TP. HCM đến nay vẫn chưa có lời giải, khi thực tế cho thấy nguồn cung luôn nhỏ hơn nhu cầu. Chính vì thế, nhiều năm qua, tại TP. HCM, có hàng trăm khu nhà trọ lụp xụp kém chất lượng, không đảm bảo điều kiện tối thiếu cho người lao động. Tuy nhiên, vì giá thành rẻ nên nhiều người dân vẫn chấp nhận “sống chung với lũ” miễn là có chỗ trú mưa nắng qua ngày.

Trước vấn đề đó, Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA) đã kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép các doanh nghiệp, người dân đầu tư các dự án căn hộ cho thuê, nhà trọ có diện tích nhỏ hơn 25 m2, tối đa là 25 m2.

Giải pháp đó được cho là bài toán tháo gỡ nút thắt cho thành phố cũng như những người lao động có thu nhập thấp đang sinh sống tại TP. HCM, đảm bảo điều kiện tối thiểu cho người lao động đang phải sinh sống trong những căn nhà trọ tồi tàn, kém chất lượng.

Trả lời ý kiến của HoREA, Bộ Xây dựng cho rằng đề xuất trên không phù hợp. Cụ thể, theo Thông tư 20/2016 TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định diện tích tối thiểu phòng ở do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà trọ để bán, cho thuê mua là 10 m2, còn đối với căn hộ cho thuê tối thiểu là 25 m2. Đối với các doanh nghiệp, muốn xây dựng nhà ở xã hội, phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 25 m2.

Bộ Xây dựng cho biết, quy định của Thông tư nhằm đảm bảo cơ sở hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trường, cũng như điều kiện sống cho người dân. Vì thế, Bộ Xây dựng không đồng tính với ý kiến của HoREA khi cho phép xây dựng nhà trọ, dãy trọ cho thuê nhỏ hơn 25 m2.

Quang Nam