Chung cư An Lạc: Kỳ 1 - “Lạc mất” 1,9 tỷ đồng phí bảo trì chung cư?

Thiếu minh bạch trong việc sử dụng thu, chi tài chính

Theo phản ánh của nhiều cư dân nơi đây, cách đây gần 1 năm, Sở Xây dựng TP. HCM có tổ chức thanh tra việc thu - chi và quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung tại chung cư An Lạc, phường An Lạc, quận Bình Tân, do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Chung cư An Lạc gồm block A và block B ở 28 Bùi Tư Toàn, P. An Lạc, q. Bình Tân

Đến ngày 26/04/2017, khi nhận được bản dự thảo kết luận Thanh tra của Sở Xây dựng, nhiều cư dân đã bức xúc trước thông tin: “Ban quản trị chung cư cố tình không thực hiện đúng quy định về thu - chi quỹ quản lý vận hành tại chung cư An Lạc, thiếu minh bạch trong việc sử dụng thu, chi tài chính. Như: Thu tạm ứng từ chủ đầu tư 400 triệu đồng tiền chi phí bảo trì (giai đoạn năm 2010 - 2011); chi phí quản lý vận hành chung cư (giai đoạn từ năm 2011 - 2016)... Do đó, Đoàn Thanh tra không có đầy đủ thông tin dữ liệu để kiểm tra công tác thu - chi kinh phí quản lý, vận hành tại chung cư An Lạc từ năm 2011 đến nay”.

Vậy số tiền 1,9 tỷ đồng - phí bảo trì 2% phần sở hữu chung tại chung cư An Lạc mà chủ đầu tư đã chuyển cho Ban quản trị chung cư từ năm 2011 hiện đang ở đâu? Ai đã chi vào việc gì?

Có hay không việc tham ô tài sản?

Để làm rõ bức xúc trên, ngày 01/07/2017, các cư dân nơi đây đã gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng tố cáo ông Phạm Công Dũng - Trưởng ban Quản trị chung cư có “dấu hiệu” vi phạm tội tham ô tài sản theo điều 278 của Bộ luật Hình sự 1999.

Anh Lê Bá Em, cư dân sống tại chung cư An Lạc nói: “Ông Phạm Công Dũng là người có chức vụ do các hộ dân sống tại chung cư An Lạc bầu ra và được UBND quận Bình Tân công nhận. Ông Dũng có trách nhiệm quản lý tài sản của chung cư như kinh phí bảo trì 2% mà Công ty CP Địa ốc Sài Gòn chuyển cho Ban quản trị chung cư 1,9 tỷ đồng. Chúng tôi nghi ngờ, ông Dũng lợi dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản mà mình có trách nhiệm quản lý”.

Đơn thư tố cáo của cư dân tới các cơ quan chức năng

Chị Võ Thị Cẩm Tươi, một cư dân bức xúc: “Những lần nhận tiền bảo trì 2% từ Công ty CP địa ốc Sài Gòn, sao không công bố công khai cho dân được biết? Tiền lãi gửi ngân hàng của 1,9 tỷ đồng không hề thấy thể hiện trong báo cáo thu, chi. Số tiền đó đi về đâu? ”.

Anh Phạm Văn Đang, thành viên Ban quản trị chung cư An Lạc nhiệm kỳ 2013 - 2016 cho biết: "Khi báo cáo cho Thanh tra, ông Dũng chỉ báo cáo nhận 1,5 tỷ đồng. Nhưng khi Thanh tra trình ra các ủy nhiệm chi mà Công ty CP địa ốc Sài Gòn chuyển với số tiền 1,9 tỷ đồng, thì ông Dũng không giải trình được... Trong giai đoạn đó, ông Dũng vừa là Trưởng ban kiêm thủ quỹ giữ tiền”.

Theo Văn bản số 11317 ngày 28/7/2017 của Sở Xây dựng TP. HCM cũng kết luận: “Ông Phạm Công Dũng - Trưởng ban quản trị nhiệm kỳ hiện tại, là người đã xuyên suốt, tham gia Ban quản trị chung cư từ năm 2011 đến nay (theo các quyết định công nhận kết quả bầu Ban quản trị của UBND Quận Bình Tân).

Việc Ban quản trị chung cư An Lạc không tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại chung cư An Lạc, mà tự ý quyết định đối với các công tác liên quan đến quá trình quản lý vận hành và bảo trì nhà chung cư là không phù hợp với quy định. Ban quản trị chưa  thực hiện hết trách nhiệm của mình trong vai trò đại diện cư dân để quản lý chung cư theo quy định tại khoản 2, Điều 12 - Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD”.

Được biết, vụ việc tố cáo này các cơ quan chức năng của quận Bình Tân đã nhận được thông tin, nhưng đến nay vẫn chưa có hồi kết.

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin về việc này.

                                                                             Điệp Bảo - Cao Thanh