CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC – UPCOM: VCR) vừa công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt khoản vay tại Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG).
Số tiền tối đa mà Vinaconex ITC muốn vay là 300 tỷ đồng với thời hạn 12 tháng kể từ ngày giải ngân, nhằm mục đích thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, Hải Phòng, được đảm bảo bằng “nguồn thu từ việc kinh doanh, bán hàng” tại dự án này.
Trước đó, trong tháng 10/2024, Vinaconex ITC thông qua khoản vay tại Ngân hàng VPBank với tổng giá trị 2.800 tỷ đồng, thời hạn vay từ khi giải ngân đến hết ngày 31/12/2027. Trong đó, tài sản bảo đảm là các tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Vinaconex ITC.
VCR là công ty con của Vinaconex với tỷ lệ sở hữu 51%. Công ty là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, được biết đến với tên thương mại Cát Bà Amatina, có tổng diện tích 172,37ha, tổng mức đầu tư 10.942 tỷ đồng.
Vào ngày 10/6/2021, Vinaconex và VCR ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, phát triển phân khu CT02 thuộc Dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà. Theo hợp đồng này, Vinaconex sẽ được phân chia lợi nhuận dựa theo lợi nhuận của dự án cũng như được đảm bảo từ VCR mức lợi nhuận tối thiểu trên giá trị khoản vốn đã góp.
Vào cuối tháng 9/2023, Vinaconex và VCR đã đạt thỏa thuận tự nguyện đồng ý chấm dứt và thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư trước thời hạn kể từ ngày 30/9/2023. VCR được nhận lại toàn bộ các tài sản đã thế chấp cho tổ chức tín dụng phát sinh từ thỏa thuận tại hợp tác đầu tư. Đồng thời, công ty có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Vinaconex khoản vốn góp là 2.200 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2024, Vinaconex ITC tiếp tục ghi nhận lỗ thêm 5,1 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 283,3 tỷ đồng. Trong đó, không ghi nhận doanh thu nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp tới 4,88 tỷ đồng, đây chính là nguyên nhân chính dẫn tới thua lỗ trong quý III.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2024, Vinaconex ITC không ghi nhận doanh thu, trong khi phi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 15,8 tỷ đồng, dẫn đến khoản lỗ sau thuế 15,9 tỷ đồng.
Trước đó, trong 3 quý đầu năm 2023, VCR vẫn ghi nhận 24 tỷ đồng doanh thu từ bất động sản, tuy nhiên lỗ sau thuế 282 tỷ đồng, chủ yếu do khoản chi phí tài chính hơn 277 tỷ đồng.
Trong năm 2024, Vinaconex ITC đặt kế hoạch tổng doanh thu 526,52 tỷ đồng, tăng 11,48 lần so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 96,59 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 286,73 tỷ đồng, tức tăng thêm 383,32 tỷ đồng.
Như vậy, với việc tiếp tục lỗ trong 9 tháng đầu năm 2024, Vinaconex ITC còn cách rất xa kế hoạch lãi 96,59 tỷ đồng trong năm 2024.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 12/12, cổ phiếu VCR giảm 500 đồng về 24.000 đồng/cổ phiếu.
An Nguyên (t/h)
