Địa ốc Sài Gòn bị cắt margin về 0% sau khi ghi nhận lỗ 23,63 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024

Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HOSE) vừa quyết định đưa cổ phiếu SGR của Saigonres vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ, lý do được đưa ra vì lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2024 là số âm (nửa đầu năm 2024 ghi nhận lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là lỗ 23,63 tỷ đồng).

Được biết, theo dữ liệu margin mà Chứng khoán SSI đang cấp cho cổ phiếu SGR với tỷ lệ 20%.

Như vậy, trong phiên giao dịch tiếp theo ngày 4/9, tỷ lệ cấp margin đối với cổ phiếu SGR tại Chứng khoán SSI sẽ phải giảm về 0%.

Một điểm đáng lưu ý khác, trước đó, Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC đã thực hiện kiểm toán Báo cáo tài chính bán niên năm 2024 của Saigonres.

Sau kiểm toán, nửa đầu năm 2024, Saigonres bất ngờ chuyển từ lãi 2,39 tỷ đồng trong báo cáo tự lập sang lỗ 23,39 tỷ đồng sau kiểm toán, tương ứng giảm 25,78 tỷ đồng.

Trong đó, lợi nhuận giảm chủ yếu do doanh thu giảm 21,4% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 16,4 tỷ đồng về 60,21 tỷ đồng (trước kiểm toán là 76,61 tỷ đồng); chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 48,3% so với trước kiểm toán, tương ứng tăng thêm 10,77 tỷ đồng lên 33,08 tỷ đồng (trước kiểm toán là 22,31 tỷ đồng).

Lý giải chuyển từ lãi sang lỗ sau kiểm toán, Saigonres cho biết, chủ yếu điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận và đồng thời phải trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán.

Saigonres thuyết minh thêm chi phí quản lý doanh nghiệp tăng chủ yếu do trong kỳ trích lập 10,7 tỷ đồng so với cùng kỳ hoàn nhập 22,3 tỷ đồng. Trong đó, Công ty bất ngờ trích lập dự phòng 10,8 tỷ đồng liên quan phải thu về cho vay ngắn hạn tại CTCP Điện máy TP. HCM, việc trích lập do khoản phải thu của CTCP Điện máy Thành phố Hồ Chí Minh đã quá hạn từ 6 tháng đến 1 năm.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2024, Saigonres ghi nhận doanh thu tăng 108,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 31,27 tỷ đồng lên 60,21 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chuyển từ lãi 38,96 tỷ đồng sang lỗ 23,39 tỷ đồng, tức giảm 54,35 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ, doanh thu dự kiến 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế ghi nhận lỗ 22 tỷ đồng, Saigonres còn cách rất xa kế hoạch lãi 190 tỷ đồng trong năm tài chính 2024.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 30/8, cổ phiếu SGR tăng 1.700 đồng lên 42.000 đồng/cổ phiếu.

Hà Trần (t/h)