Theo đó, lợi nhuận sau thuế sau kiểm toán đạt 28 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với con số 6,7 tỷ đồng trong báo cáo tự lập, chênh lệch hơn 21 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm 2024, mức lợi nhuận này đã tăng gấp 7 lần. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc điều chỉnh tăng lợi nhuận gộp thêm 9 tỷ đồng (lên 145 tỷ đồng), giảm lỗ từ công ty liên doanh liên kết và tiết giảm chi phí bán hàng, quản lý.
Dù kết quả tích cực hơn, mức lợi nhuận trên vẫn còn rất xa so với mục tiêu nghìn tỷ mà ban lãnh đạo từng cam kết. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tháng 4/2025, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường nhấn mạnh năm 2025 sẽ là năm bản lề, với lợi nhuận tập trung vào “điểm rơi” quý II và nửa cuối năm. Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín cũng khẳng định doanh nghiệp có “phương án dự phòng” để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu hơn 1.000 tỷ đồng lợi nhuận.
Tính đến 30/6, tổng tài sản của DIG đạt gần 19.000 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm hơn 9.181 tỷ đồng, tập trung tại các dự án lớn: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (2.142 tỷ đồng), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (2.089 tỷ đồng), Chung cư A2 - Vũng Tàu Center Point (1.288 tỷ đồng), Vị Thanh (1.050 tỷ đồng)…
Đặc biệt, dự án Lam Hạ Center Point có giá trị ghi nhận hơn 816 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với đầu năm. Cuối tháng 6, UBND tỉnh Hà Nam (nay thuộc Ninh Bình) đã chấp thuận cho chuyển nhượng dự án này. Khi hoàn tất, DIG dự kiến thu về hơn 1.114 tỷ đồng doanh thu, được xem là nguồn lực quan trọng giúp cải thiện dòng tiền và lợi nhuận trong nửa cuối năm.
Về cơ cấu vốn, nợ phải trả của DIG hiện hơn 10.220 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 3.366 tỷ đồng và khoản người mua trả tiền trước trên 3.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 8.052 tỷ đồng.
Với loạt dự án sắp mang về nguồn thu, chờ đợi “cú bứt phá” của DIG trong nửa cuối năm để kiểm chứng cam kết lợi nhuận nghìn tỷ mà ban lãnh đạo nhiều lần khẳng định.
L.T(t/h)
