Nằm ở vị trí đắc địa, với chi phí đền bù lên đến hàng tỷ đồng/1 m2, những “siêu dự án” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh được ví như: Cung điện Pháp, lâu đài cổ châu Âu giữa lòng Hà Nội, với các căn hộ đế vương thiết kế theo phong cách quý tộc, hoàng gia… Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, những dự án này đang triển khai với tiến độ ì ạch, thậm chí một số dự án còn nằm trong “danh sách đen” - những dự án chậm tiến độ của TP. Hà Nội.


Hàng loạt những “siêu dự án” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh (trên địa bàn Hà Nội) đều chậm tiến độ so với dự kiến ban đầu.

Từng tạo cú “sốc” lớn khi tung ra thị trường những căn hộ đế vương, xa xỉ với mức giá lên tới 100 triệu đồng/m2, Tập đoàn Tân Hoàng Minh được biết đến với một loạt dự án nằm ở  vị trí “đắc địa” của TP. Hà Nội. Trong đó phải kể đến: D’. Le Pont D’or (quận Đống Đa); D’.LeRoi de Soleil (quận Tây Hồ); D’.San Raffles (quận Hoàn Kiếm) và D’.Palais de Louis (quận Cầu Giấy).

Toạ lạc trên khu phố sầm uất bậc nhất Hà thành 22-24 Hàng Bài (Hoàn Kiếm, Hà Nội), với mức giá đền bù giải tỏa hàng tỷ đồng/1 m2, dự án căn hộ cao cấp D’. San Raffles đang dần đánh mất vị thế của mình khi liên tục “trễ hẹn”. Được động thổ vào tháng 8/2013 nhưng đến nay, “siêu” dự án này mới đang trong giai đoạn thi công một số cọc thử. Tuy nhiên, hiện công trình này đang được quây pano kín, bên trong máy móc vẫn “án binh bất động”.

Tại phố Nguyễn Văn Huyên (Cầu giấy, Hà Nội), “siêu” dự án D’. Palais De Luis được khởi công từ tháng 9/2009, dự kiến bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2013, nhưng hiện nay dự án này mới chỉ xây xong phần thô. Đây là một trong những dự án “hiếm hoi” của Tân Hoàng Minh hiện đang được triển khai trong thời gian qua. Dù vậy, đây vẫn là dự án chậm tiến độ và dự kiến phải lùi thời gian bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2015.

Dự án D’. Le Roi Soleil tọa lạc trên diện tích đất rộng tới 8046 m2 tại số 2 Đặng Thai Mai (Tây Hồ, Hà Nội), do Công ty CP ĐT & DV Soleil (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) làm chủ đầu tư xây dựngvới mục tiêu trở thành tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp. Công trình này bao gồm 25 tầng nổi và 5 tầng hầm, dự định khởi công vào tháng 02/2012 và hoàn thành vào năm 2015, nhưng đến nay mới chỉ có một số cọc thử được thi công. Theo một số người dân nơi đây cho biết, dự án đã được thành phố cấp đất nhiều năm qua, nhưng không hiểu sao chủ đầu tư chỉ quây kín bằng pano, áp phích mà không thực hiện bất cứ động thái nào. Cách đây 1 tháng, dự án đã được khởi công xây dựng, tuy nhiên từ đó đến nay hầu như không có hoạt động nào diễn ra, máy móc vẫn nằm ngổn ngang phơi mưa nắng.

Có vị trí đắc địa tại khu D9, phường Phú Thượng, Tây Hồ (đối diện UBND quận Tây Hồ), Dự án D’ El Dorado sẽ khởi công xây dựng toà tháp văn phòng và căn hộ cao cấp bậc nhất trong năm 2013 tại khu vực “đất vàng Hồ Tây”, với quy mô 25 tầng, với 5 tầng hầm. Nhưng kể từ khi được thành phố cấp đất, đến nay dự án này cũng vẫn chỉ để cho cỏ dại mọc um tùm.

Dự án D’. Le Pont D’ Or có vị trí “vàng” bên hồ Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội). Đây là một dự án Khu phức hợp văn phòng – Nhà ở gồm: 2 toà 25 tầng và 4 tầng hầm, dự kiến hoàn thành sau 2 năm kể từ khi khởi công vào đầu năm 2012. Tuy nhiên, từ khi được giao đất, khu dự án này trở thành nơi “trồng cỏ dại” và bãi gửi xe cho một số hộ dân. Cuối năm 2013, dự án mới được khởi công, nhưng trớ trêu thay, khi đây là thời điểm dự án “dính” tai tiếng khi nợ 142 tỷ đồng tiền thuế đất và Tân Hoàng Minh phải nộp đơn xin giãn nợ với UBND TP. Hà Nội.

Với những “siêu dự án” chậm tiến độ trên, có thể Tân Hoàng Minh sẽ phải trả lại mảnh đất vàng cho TP. Hà Nội, đồng nghĩa với việc Hà Nội phải hoàn lại tiền giải phóng mặt bằng cho doanh nghiệp này để giao đất cho một đơn vị khác. Tuy nhiên với số tiền đền bù giải phóng mặt bằng quá lớn mà Tân Hoàng Minh đã bỏ ra, liệu Hà Nội có sẵn sàng thu hồi những mảnh đất này? Hơn nữa, liệu doanh nghiệp nào chịu chi ra số tiền đền bù lớn để làm một dự án trong bối cảnh hiện nay? Đó vẫn là một câu hỏi khó trả lời cho số phận của những “siêu dự án” trên./.

Nhóm PV