Được UBND TP. Hà Nội cho thuê 18.599m2 đất tại số 6 - 8 Chùa Bộc (Đống Đa, Hà Nội) để thực hiện phương án cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tuy nhiên, phần lớn diện tích đất trên đang được Công ty Cổ phần Quốc tế ASEAN phân lô cho các tổ chức cá nhân thuê làm điểm kinh doanh các loại hình dịch vụ. Dù Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã kết luận sai phạm nhưng đến nay, mảnh đất "vàng" giữa lòng Thủ đô vẫn đang được sử dụng sai mục đích.

Thay vì cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ASEAN lại cho các tổ chức cá nhân thuê đất làm điểm kinh doanh các loại hình dịch vụ

Cổ phần hóa hàng chục năm… vẫn nằm "trên giấy"!

Trước đó, năm 1999, UBND TP. Hà Nội quyết định thu hồi 28.425m2 đất 6 - 8 Chùa Bộc (Phường Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội) do Nhà máy Thực phẩm Chùa Bộc quản lý và sử dụng để cho Công ty Cổ phần Quốc tế ASEAN thuê nhằm thực hiện phương án cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước Nhà máy Thực phẩm Chùa Bộc thành Công ty Cổ phần Quốc tế ASEAN theo quyết định phê duyệt số 5662/QĐ-UB ngày 30/12/1998 của UBND TP Hà Nội.

Đến năm 2000, UBND TP. Hà Nội lại quyết định thu hồi 9.825,7m2 trong tổng diện tích 28.425m2 diện tích đất nói trên cho Ngân hàng TMCP Quân đội thuê làm trụ sở. Theo đó, Công ty CP Quốc tế ASEAN còn lại 18.599,3m2 diện tích đất được Nhà nước cho thuê nhằm mục đích thực hiện phương án cổ phần hóa.

Đến cuối năm 2004, với mục tiêu nâng cao hiệu quả việc sử dụng đất, công ty có công văn gửi UBND TP. Hà Nội về việc xin lập dự án Văn phòng thương mại, khách sạn 5 sao tại diện tích trên. Ngày 11/3/2005, UBND TP. Hà Nội có công văn số 827/UB-NNĐC về việc lập dự án sử dụng đất theo quy hoạch tại số 4-6 đường Chùa Bộc. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chỉ "nằm trên giấy".

Theo Kết luận số 1129/KLTTr-BTNMT ngày 8/4/2011 của Thanh tra Bộ TN&MT đã chỉ ra nhiều sai phạm tại công ty Cổ phần Quốc tế Asean (Hà Nội).

Theo kết luận: Từ năm 2000 đến năm 2009, công ty Cổ phần Quốc tế Asean đã tự ý cho từ 30 đến 60 tổ chức, cá nhân thuê lại nhà kho, xưởng cũ trên đất, thời gian thuê từng năm (riêng trong năm 2009, diện tích nhà kho, nhà xưởng được cho thuê lại là 10.400m2), thu tổng số tiền là 30,8 tỷ đồng.

Cũng theo kết luận,  việc sử dụng khu đất rộng 18.599m2 của công ty Cổ phần Quốc tế Asean sau khi được Nhà nước cho thuê đất từ năm 1999 đến thời điểm thanh tra hiệu quả thấp; Việc công ty Cổ phần Quốc tế Asean cho từ 30 đến 60 tổ chức, cá nhân thuê đất, thu trên 30 tỷ đồng đã vi phạm mục 4.1 Điều 4 của Hợp đồng thuê đất số 32-99/ĐC-NĐ-HĐTĐTN ngày 15/10/1999.

Cụ thể, tại Điều 4, mục 4.1 của Hợp đồng thuê đất số 32-99/ĐC-NĐ-HĐTĐTN ngày 15/10/1999 có nêu rõ: Trong thời hạn hợp đồng thuê đất này có hiệu lực, bên thuê đất cam kết không sử dụng đất thuê vào mục đích trái pháp luật; không chuyển giao quyền sử dụng khoảng đất cho tổ chức hoặc cá nhân khác dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép; không được quyền góp vốn bằng giá trị thuê đất để liên doanh, liên kết với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài khi chưa được Chính phủ hoặc UBND Thành phố cho phép.

Thách đố chính quyền?

Kết luận của Thanh tra TN&MT là thế, nhưng đến nay, gần 20.000m2 diện tích đất trên vẫn được chia nhỏ để liên kết kinh doanh hoặc cho các cá nhân, tổ chức thuê lại kinh doanh đủ mọi loại hình dịch vụ: nhà kho, nhà hàng, quá bia, tiệm bánh, tiệm sửa chữa xe... Chỉ tính "sơ sơ" theo danh sách khách hàng nhận thông báo công ty lấy lại mặt bằng đã có 47 đơn vị, cá nhân. Các hoạt động kinh doanh ở đây diễn ra tấp nập như chưa hề có việc thanh tra trước đó.

Đáng nói, trong lần tiến hành kiểm tra, rà soát vừa qua của UBND phường Quang Trung, Công ty CP Quốc tế ASEAN là đơn vị duy nhất trong 34 cơ quan, tổ chức trên địa bàn phường sử dụng đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất vi phạm việc chấp hành pháp luật về đất đai.


Hàng loạt nhà hàng, quán ăn, gara ..được cho thuê lại

Cụ thể, theo nội dung văn bản số 125/UBND-ĐC sau khi kiểm tra, rà soát của UBND phường Quang Trung ngày 18/12/2014 thì: Công ty CP Quốc tế Asean (địa chỉ số 6 + 8 Chùa Bộc) hiện đang cho các tổ chức, doanh nghiệp thuê địa điểm để kinh doanh và chậm nộp tiền thuế đất đối với Nhà nước số tiền là 36. 683.798.000đ theo báo cáo của Chi cục thuế Đống Đa.

Trao đổi PV, bà Nguyễn Thị Thủy Ngân, Phó chủ tịchUBND phường Quang Trung (Đống Đa, Hà Nội) cho biết: "Công ty Cổ phần Quốc tế ASEAN đang cho thuê lại trên đất thuê của Nhà nước, tức là kinh doanh kiếm lời trên đất thuê của Nhà nước. Việc đơn vị cho thuê lại mặt bằng như thế này là chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép".

"Phường đã nhiều lần kiểm tra, rà soát và chỉ ra sai phạm và báo cáo lên quận. Trong giai đoạn chuyển giao, quận đã vào kiểm tra nên phường ko kiểm tra nữa". Bà Ngân cho hay.

Hết phường rồi đến quận, cả thanh tra Bộ TN&MT cũng đã vào cuộc kiểm tra, xử lý, nhưng hoạt động xẻ thịt đất vàng tại số 6 - 8 Chùa Bộc của Công ty CP Quốc tế ASEAN vẫn diễn ra một cách công khai như thách thức chính quyền.

Sai phạm đã rõ, Bộ TN&MT cùng các cơ quan ban ngành cũng đã chỉ rõ sai phạm của Công ty CP Quốc tế ASEAN. Tuy nhiên, điều khiến dư luận thắc mắc là: Tại sao những sai phạm trên vẫn chưa được xử lý theo quy định? Dư luận đặt câu hỏi: Có hay không sự "bảo kê, chống lưng" cho doanh nghiệp? và tài sản của Nhà nước đang và sẽ bị xâm hại đến lúc nào?

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

Đức Thế