Theo đó, Hodeco thông qua chuyển nhượng 24.108.650 cổ phiếu, tương đương 37,37% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu cho CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương (Công ty Tân Cương) và các tổ chức/cá nhân do Công ty Tân Cương chỉ định.
Tính đến thời điểm 31/3/2025, Hodeco đang sở hữu 47,27% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú, giải trí. Như vậy, nếu giao dịch thành công, Hodeco sẽ giảm đáng kể tỷ lệ sở hữu tại công ty này xuống chỉ còn khoảng 9,9%.
Đây không phải lần đầu tiên mà Hodeco bán vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu. Trước đó, vào tháng 9/2022, Hodeco ký hợp đồng chuyển nhượng 11,4 triệu cổ phiếu của CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu, tương đương gần 56% vốn. Đối tác nhận chuyển nhượng không được công bố.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 6/5, cổ phiếu HDC giảm 150 đồng về 22.150 đồng/cổ phiếu.
Về kết quả kinh doanh, trong quý I/2025, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 99 tỷ đồng, tăng 16% so với quý I/2024. Mảng kinh doanh bất động sản tiếp tục là nguồn thu chính, đóng góp gần 40 tỷ đồng, tăng 13% và chiếm 40% tổng doanh thu.
Sự cải thiện về doanh thu kết hợp với việc giá vốn hàng bán giảm đã giúp Hodeco đạt lợi nhuận gộp gần 37 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ. Nhờ đó, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp được cải thiện đáng kể, từ 17% lên gần 37%.
Mặc dù tổng chi phí hoạt động của Hodeco tăng 23%, lên gần 26 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng 31% (đạt gần 12 tỷ đồng), doanh nghiệp vẫn khép lại quý đầu năm với lợi nhuận sau thuế (lãi ròng) đạt gần 14 tỷ đồng, tăng trưởng gấp hơn 10 lần so với con số 1,3 tỷ đồng của quý 1/2024. So với kế hoạch cả năm, kết quả quý I của Hodeco mới chỉ thực hiện được lần lượt 7% mục tiêu doanh thu và 3% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.
Về tình hình tài chính, tính đến cuối tháng 3/2025, tổng tài sản của Hodeco duy trì ổn định ở mức 4.885 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm 28% tổng tài sản với hơn 1.379 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với đầu năm. Phần lớn hàng tồn kho tập trung tại dự án The Light City với gần 918 tỷ đồng. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của doanh nghiệp ở mức hơn 1.382 tỷ đồng, phân bổ tại các dự án lớn như Khu đô thị Cỏ Mây (621 tỷ đồng), Khu nhà ở Long Điền (583 tỷ đồng), Khu đô thị Phước Thắng (160 tỷ đồng) và các dự án khác.
Tính đến ngày 31/3/2025, nợ phải trả của Hodeco ở mức gần 2.600 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó, vay nợ tài chính chiếm tỷ trọng lớn với hơn 60% tổng nợ, đạt 1.586 tỷ đồng.
Thuận Yến (t/h)
