Khách hàng tại dự án Golden West bức xúc vì chủ đầu tư xây sai thiết kế?
THCL Khách hàng mua căn hộ tại dự án Xây dựng cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị (Golden West)” số 2 Lê Văn Thiêm, Q. Thanh Xuân, Hà Nội đang bức xúc trước thực trạng chủ đầu tư dự án xây dựng sai phép tại khu vực ô thoáng tại dự án.

Dự án Golden West số 2 Lê Văn Thiêm, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
Dự án này tiền thân là của Tổng Công ty Cơ khí xây dựng COMA. Đến ngày 20/01/2015, COMA và Công ty CP Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) mới ký kết Hợp đồng số 000073.2015/HĐCN về việc chuyển nhượng toàn bộ Dự án “Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị” (Golden West) tại ô đất 2.5 HH đường Lê Văn Thiêm, P. Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.
Theo thông báo của COMA, việc ký kết hợp đồng này nhằm thực hiện Quyết định của Bộ Xây dựng ngày 28/11/2013 và Quyết định 7116 của UBND TP Hà Nội ngày 27/12/2014 về việc cho phép COMA chuyển nhượng toàn bộ dự án này cho Vietradico.
Tuy nhiên, ở diễn biến khác, Golden West đã được giới thiệu là tổ hợp chung cư cao cấp được xây dựng trên khu đất hơn 8.770m2, gồm 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, trong đó có 3 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng nhà ở với 600 căn hộ cao cấp, hai tầng cây xanh, kỹ thuật.
Tại thời điểm giới thiệu, dự án được Đất Xanh Miền Bắc phân phối ra thị trường với giá từ 22 triệu đồng/m2 (chưa có VAT). Bên cạnh đó, trên thị trường thời điểm đó Vietradico cũng bán căn hộ dự án này ra thị trường.
Các căn hộ tại Golden West có diện tích từ 75 - 107m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện nội thất. Theo kế hoạch, dự án bàn giao vào cuối năm 2015.
Theo phản ánh của một số khách hàng mua căn hộ tại dự án cho biết: Dự án chung cư Golden West đã được chính thức mở bán từ năm 2013 và nhiều khách hàng đã chính thức ký Hợp Đồng Mua Bán Căn hộ với chủ đầu tư trong giai đoạn từ năm 2013 đến 2014.
“Vào thời điểm chúng tôi ký kết Hợp Đồng Mua Bán thì theo thiết kế mặt bằng các tầng căn hộ đã được phê duyệt và theo cam kết của chủ đầu tư, các tầng căn hộ của Tòa Nhà sẽ bao gồm các ô căn thoáng xen kẽ giữa các căn hộ. Cho đến nay dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị được bàn giao. Tuy nhiên, hiện tại, theo thông tin mà chúng tôi có được thì thiết kế ban đầu đối với các ô căn thoáng sẽ có thể bị thay đổi để làm căn hộ hay được dùng cho một mục đích thương mại nào khác”, một khách hàng (xin được giấu tên) bức xúc.

Nhiều khách hàng phản ánh, phần ô thoáng đã được chủ đầu tư biến đổi thành căn hộ?
Theo một số hình ảnh mà khách hàng phản ánh là có căn cứ đối với lập luận trên. Hành vi thay đổi thiết kế khu vực ô thoáng khi chưa được cơ quan chức năng đồng ý của Vietradico như vậy là sai.
Ghi nhận của phóng viên tại dự án Golden West trên đường Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân, Hà Nội) nhiều công nhân vẫn có mặt tại công trường, thang vận vẫn hoạt động. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện phần thô và bàn giao cho khách hàng. Phía bên ngoài cổng dự án, không có biển tên công trình.
Được biết, đầu tháng 6/2016, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty Vietradico. Vì đã có hành vi vi phạm hành chính, xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt, vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng theo quy định tại điểm b, khoản 7, điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.
“Việc thay đổi thiết kế các ô căn thoáng để làm căn hộ (nếu được phê duyệt vào thời điểm hiện tại) sẽ làm tăng mật độ cư dân trong tòa nhà một cách đáng kể, gây mất mỹ quan, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của người mua đã được thỏa thuận với chủ đầu tư trước đó”, khách hàng của dự án bức xúc.
Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin vụ việc./.
Thế Long – Thiên Đức
Bài viết khác

Bộ Công Thương siết kiểm tra việc giữ giá bất hợp lý sau khi xăng dầu giảm
Giá xăng dầu trong nước đã nhiều lần được điều chỉnh giảm, song mặt bằng giá của không ít hàng hóa và dịch vụ vẫn chưa có sự thay đổi tương ứng. Trước thực tế này, Bộ Công Thương yêu cầu lực lượng quản lý thị trường tăng cường kiểm tra việc chấp hành quy định về giá, xử lý các hành vi lợi dụng biến động chi phí đầu vào để giữ giá hoặc tăng giá không hợp lý.

Truy xuất nguồn gốc nông sản, ngăn chặn gian lận, bảo đảm an toàn thực phẩm
Thời gian qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã phối hợp với các bộ, ngành, địa phương triển khai hệ thống truy xuất nguồn gốc nông sản, góp phần ngăn chặn gian lận, bảo đảm an toàn thực phẩm và minh bạch thị trường trong nước cũng như xuất khẩu.

Cảnh giác chiêu trò lừa đảo mua bán nông sản qua mạng tại Lâm Đồng
Nhiều đối tượng lợi dụng mạng xã hội để rao bán nông sản giá rẻ, tạo dựng lòng tin bằng hóa đơn giao dịch giả rồi yêu cầu chuyển khoản trước nhằm chiếm đoạt tài sản. Trước thực trạng các vụ lừa đảo trên không gian mạng có chiều hướng gia tăng, lực lượng công an khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác, đồng thời chủ động cung cấp thông tin về các đối tượng nghi vấn để kịp thời ngăn chặn, xử lý.

Công an Bắc Ninh cảnh báo thủ đoạn lừa đảo đổi ngoại tệ
Thời gian gần đây, lợi dụng nhu cầu đổi ngoại tệ của người dân trước khi ra nước ngoài học tập, công tác, thăm thân, chữa bệnh, du lịch……..các đối tượng lừa đảo đã gia tăng hoạt động trên không gian mạng với nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi nhằm chiếm đoạt tài sản.

Quản lý mỹ phẩm: Nhận diện bất cập từ khâu cấp phép đến công tác hậu kiểm
Thị trường mỹ phẩm Việt Nam với quy mô 200.000 sản phẩm đang đối mặt thách thức lớn về chất lượng. Cơ chế "tiền công bố" thông thoáng nhưng thiếu hậu kiểm đã tạo kẽ hở cho hàng giả lộng hành. Hàng loạt sản phẩm bị thu hồi trong năm 2025-2026 đặt ra yêu cầu cấp bách về việc nâng cấp chế tài pháp lý, ứng dụng công nghệ để làm sạch thị trường và bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng.

Minh bạch nguồn gốc mì chính - Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
Trong bối cảnh thị trường thực phẩm ngày càng đa dạng, tính minh bạch về nguồn gốc hàng hóa trở thành một trong những tiêu chí quan trọng để người tiêu dùng lựa chọn sản phẩm. Đối với mặt hàng mì chính, chỉ cần dành vài giây kiểm tra thông tin trên bao bì cũng có thể giúp nhận diện rõ nguồn gốc sản phẩm, từ đó hạn chế nguy cơ mua phải hàng đóng gói lại không minh bạch.

Bảo vệ người tiêu dùng trong kỷ nguyên số: Cần sự vào cuộc đồng bộ từ quản lý đến doanh nghiệp
Sự bùng nổ của thương mại điện tử và các nền tảng số đang mang đến nhiều cơ hội tiếp cận hàng hóa, dịch vụ cho người dân. Tuy nhiên, cùng với đó là những rủi ro ngày càng phức tạp, đặc biệt đối với các nhóm người tiêu dùng dễ bị tổn thương. Trong bối cảnh này, việc tăng cường phối hợp giữa cơ quan quản lý, địa phương và doanh nghiệp được xem là giải pháp then chốt để xây dựng môi trường tiêu dùng an toàn, minh bạch.

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đề xuất tăng cường bảo vệ nhóm người tiêu dùng dễ bị tổn thương trên môi trường số
Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế số đang làm thay đổi căn bản phương thức tiêu dùng của người dân, dịch chuyển toàn bộ quy trình từ tìm kiếm thông tin, lựa chọn sản phẩm, giao kết hợp đồng, thanh toán cho đến khâu bảo hành, đổi trả lên môi trường trực tuyến. Việc số hóa này mở rộng cơ hội tiếp cận hàng hóa, dịch vụ cho người dân ở mọi vùng miền, song cũng tạo ra khoảng cách thụ hưởng không đồng đều giữa các nhóm đối tượng trong xã hội.

Lâm Đồng triển khai mô hình điểm an toàn thực phẩm tại nhà hàng tiệc cưới
Nhằm chủ động phòng ngừa ngộ độc thực phẩm và nâng cao chất lượng dịch vụ ăn uống, Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Lâm Đồng đang triển khai mô hình điểm về an toàn thực phẩm (ATTP) tại các nhà hàng tiệc cưới. Chương trình hướng đến xây dựng các cơ sở kiểu mẫu, góp phần nâng cao năng lực quản lý, thực hành ATTP và từng bước nhân rộng trên toàn tỉnh.

Lâm Đồng siết kiểm soát dư lượng thuốc bảo vệ thực vật, nâng chất lượng nông sản xuất khẩu
Trước yêu cầu ngày càng khắt khe của các thị trường nhập khẩu, Lâm Đồng đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp kiểm soát dư lượng thuốc bảo vệ thực vật, nâng cao chất lượng nông sản, hướng đến xây dựng nền nông nghiệp thông minh, công nghệ cao, hữu cơ tuần hoàn và trở thành trung tâm nông nghiệp công nghệ cao của cả nước.









