Loạt đại gia địa ốc và kế hoạch kinh doanh năm 2020

Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2020, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2020 với doanh thu thuần. 4.900 tỷ, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.034 tỷ đồng, giảm 15% so với năm 2019.

Với chỉ tiêu trên, Công ty trình mức cổ tức 20% trên mệnh giá cho năm 2020, HĐQT sẽ quyết định tạm ứng bằng tiền hoặc cổ phiếu nhưng không vượt quá 10% vốn tại thời điểm chốt danh sách cổ đông.

DXG đặt chỉ tiêu lãi ròng 2020 giảm 15% về 1.034 tỷ đồng, cổ tức 20%/mệnh.

Kết thúc quý 1/2020, doanh thu DXG giảm 60% xuống còn 602 tỷ, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 78% về mức 67,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu bán căn hộ và đất nền giảm tới 97% và là mảng đóng góp ít nhất vào cơ cấu, thay vì 55% như cùng kỳ năm trước. Về nợ vay tài chính, Đất Xanh tăng thêm 1.211 tỷ đồng trong kỳ, nâng tổng số nợ lên 5.610 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính dài hạn là chủ yếu, chiếm 78%.

Được biết, HĐQT DXG cũng vừa thông qua chủ trương và bảo lãnh cho Bất động sản Hà An phát hành trái phiếu không chuyển đổi có, tài sản đảm bảo với tổng giá trị không quá 1.600 tỷ đồng. Trước đó giữa tháng 3/2020 DXG vừa chi 100 tỷ nhằm mua 10 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành thêm để tăng vốn điều lệ của Bất động sản Hà An. DXG liên tục thông qua việc góp vốn mua cổ phần trong lần tăng vốn của công ty con này, tỷ lệ sở hữu sau giao dịch luôn ở mức 99,99% vốn.

Hiện, 2 dự án Gemriverside và Khu dân cư Long Thành đang chiếm phần lớn hàng tồn của DXG, lần lượt ghi nhận khoảng 1.575 tỷ và 3.211 tỷ đồng.

Tương tự, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài gòn Thương Tín (TTC Land) đặt kế hoạch doanh thu thuần 2.056 tỷ đồng tăng gần 96% so với năm 2019 nhưng lãi sau thuế lại giảm 65% còn 120 tỷ đồng.

TTC Land tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2020 vào 29/6.

Năm 2020, TTC Land đặt mục tiêu bán trên 1.121 sản phẩm bất động sản dân dụng tại các dự án: Panomax, Jamona Heights, Belleza (tầng 1 – 6), Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington IRIS, The West Bình Chánh và kinh doanh cho thuê mới trên 6.799 m2 sàn thương mại.

Bên cạnh đó, Công ty cũng sẽ tăng cường công tác bán hơn 14 sản phẩm hàng tồn, bao gồm các dự án nhà phố, nhà liền kề, căn hộ chung cư tại các dự án Carillon 1, Carillon 3 và Carillon 7, Jamona Heights, Jamona Golden Silk…

Theo ban lãnh đạo TTC Land, năm 2020 thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với một số thách thức đến từ việc chưa đồng bộ của hệ thống pháp lý (đặc biệt vấn đề đất công), vốn tín dụng bị siết chặt... đặc biệt là dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến khó lường.

Kết quả kinh doanh quý đầu năm 2020 của TTC Land cho thấy, doanh thu thuần đạt hơn 140 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 47 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước là 89 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh của TTC Land.

Năm 2020, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Mã: HBC) cũng lên kế hoạch 12.500 tỷ đồng doanh thu, 125 tỷ đồng lãi sau thuế; giảm lần lượt 33% và 70% so với năm 2019. Cổ tức dự kiến là 5% bằng tiền mặt và/hoặc cổ phiếu. Đây là kế hoạch trình cổ đông sau hai lần điều chỉnh giảm mục tiêu kinh doanh từ đầu năm đến nay.

Trước đó, theo thông điệp của ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT trên báo cáo thường niên 2019, từ đầu năm 2020, HĐQT đã đề ra kế hoạch doanh thu 20.200 tỷ đồng, lợi nhuận 720 tỷ đồng.

Trang Nguyễn