# Bảng giá đất
Bảng giá đất có đang đẩy giá nhà ở neo cao?
Theo chuyên gia bất động sản, bảng giá đất tăng mạnh thời gian qua trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất làm đội chi phí đầu vào của dự án bất động sản - một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà ở liên tục neo cao.
Bảng giá đất tăng cao khiến giá nhà khó hạ nhiệt
Việc cập nhật bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là xu thế tất yếu. Tuy nhiên, việc điều chỉnh phải được triển khai đúng cách, không phải là “gánh nặng”, mà là bước tiến hướng tới công bằng, minh bạch và phát triển bền vững. Theo các chuyên gia, khi bảng giá đất tăng cao, chi phí đầu vào sẽ đội lên, từ đó giá nhà tăng theo và không thể hạ nhiệt.
TP. HCM: Kiến nghị xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo thủ tục rút gọn
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa có văn bản gửi UBND TP. HCM về xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo trình tự thủ tục rút gọn.
Dự kiến giá đất nông nghiệp ở TP. HCM chuẩn bị tăng mạnh
Dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2026 - 2030 của TP .HCM cho thấy, nhóm đất nông nghiệp sẽ có mức điều chỉnh mạnh nhất, dự kiến tăng gần 85%, tương đương khoảng 1,4 triệu đồng/m². Việc điều chỉnh được đánh giá giúp thu hẹp khoảng cách giữa giá đất quy định và giá thị trường, đồng thời tạo cơ sở minh bạch hơn cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
