# Bảng giá đất
Bảng giá đất có đang đẩy giá nhà ở neo cao?
Theo chuyên gia bất động sản, bảng giá đất tăng mạnh thời gian qua trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất làm đội chi phí đầu vào của dự án bất động sản - một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà ở liên tục neo cao.
Bảng giá đất tăng cao khiến giá nhà khó hạ nhiệt
Việc cập nhật bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là xu thế tất yếu. Tuy nhiên, việc điều chỉnh phải được triển khai đúng cách, không phải là “gánh nặng”, mà là bước tiến hướng tới công bằng, minh bạch và phát triển bền vững. Theo các chuyên gia, khi bảng giá đất tăng cao, chi phí đầu vào sẽ đội lên, từ đó giá nhà tăng theo và không thể hạ nhiệt.
TP. HCM: Kiến nghị xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo thủ tục rút gọn
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa có văn bản gửi UBND TP. HCM về xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo trình tự thủ tục rút gọn.
Dự kiến giá đất nông nghiệp ở TP. HCM chuẩn bị tăng mạnh
Dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2026 - 2030 của TP .HCM cho thấy, nhóm đất nông nghiệp sẽ có mức điều chỉnh mạnh nhất, dự kiến tăng gần 85%, tương đương khoảng 1,4 triệu đồng/m². Việc điều chỉnh được đánh giá giúp thu hẹp khoảng cách giữa giá đất quy định và giá thị trường, đồng thời tạo cơ sở minh bạch hơn cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Cần Thơ ban hành bảng giá đất 2026: Trung tâm Ninh Kiều lên tới gần 178 triệu/m2
Cần Thơ vừa ban hành bảng giá đất mới giai đoạn 2026 - 2030, với mức giá cao nhất lên tới gần 178 triệu đồng/m2 tại một số tuyến đường trung tâm.
TP. HCM triển khai bảng giá đất lần đầu sau sáp nhập
TP. HCM chính thức triển khai bảng giá đất mới theo nghị quyết của HĐND thành phố, áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn từ năm 2026. Việc điều chỉnh này nhằm bảo đảm phù hợp với thực tiễn thị trường, làm cơ sở cho công tác quản lý đất đai, thu ngân sách, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
TP. HCM tạm thời duy trì bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 do chưa có hệ số K
Trong khi chờ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định mới, TP. HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 nhằm bảo đảm các thủ tục hành chính, nghĩa vụ tài chính về đất đai không bị gián đoạn.
TP. HCM đề xuất khung pháp lý mới cho tách thửa, hợp thửa đất sau hợp nhất đơn vị hành chính
Trước thực trạng mỗi địa bàn áp dụng quy định tách thửa, hợp thửa đất khác nhau sau sáp nhập đơn vị hành chính, TP. HCM đề xuất ban hành khung quy định thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo sự đồng bộ trong quản lý đất đai và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.
