Ông chủ Kim Long Nam Group: Từ ‘tay buôn’ ô tô đến những thương vụ đất vàng Đà Nẵng

Thâu tóm doanh nghiệp liên quan Vũ “nhôm”

Đầu năm 2018, Kim Long Nam Group gây ấn tượng thị trường bất động sản bằng việc công bố hàng loạt dự án “đất vàng” Đà Nẵng. Đồng thời, công ty này cũng công bố việc nâng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của PV, Kim Long Nam Group là một doanh nghiệp còn khá trẻ, mới thành lập hồi tháng 4/2015. Ban đầu, doanh nghiệp có tên là Công ty cổ phần ô tô Kim Long Nam, có trụ sở trên đường Giáp Bát, Giải Phóng (Hà Nội) với ngành nghề kinh doanh chính là buôn bán ô tô.

Khi đó, vốn điều lệ của Kim Long Nam là 100 tỷ đồng, gồm có 4 cổ đông sáng lập là ông Trương Đình Trung nắm 50%, Công ty cổ phần xây dựng giao thông và vận tải Cần Thơ nắm 17% (đây cũng là một công ty của ông Trương Đình Trung), ông Phan Trọng Hiến nắm 30% và ông Nguyễn Trí Dũng nắm 3%.

Sau hơn 2 năm hoạt động, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng và được ví như doanh nghiệp "lớn nhanh đột biến" ở Đà Nẵng.

Tháng 12/2017, ông Trương Đình Trung bất ngờ trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần bất động sản Nova Đà Nẵng (Công ty Nova Đà Nẵng 79). Đây là doanh nghiệp được thành lập và tháng 8/2016 với 5 cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Xuân Như Trang (0,01%), Lê Văn Sáu (25%), Hoàng Hữu Thân (25%), Dương Trường Sơn (0,01%) và Lê Nguyễn Diễm My (49,98%).

Trong các cổ đông trên, đáng chú ý nhất là cổ đông Lê Văn Sáu. Đây chính là người vừa bị UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định phong tỏa tài sản cùng ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”). Ông Lê Văn Sáu cũng là mắt xích quan trọng trong hệ thống doanh nghiệp của ông Vũ “nhôm”.

Một lãnh đạo Tập đoàn Phương Trang khẳng định, dự án Kim Long City do Kim Long Nam Group giới thiệu thuộc dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang

Thu lời hàng trăm tỷ đồng  từ việc bán đất công sản ở Đà Nẵng

Dù mới thành lập năm 2015, song theo giới thiệu của Kim Long Nam Group thì doanh nghiệp này đang sở hữu rất nhiều dự án đất vàng ở Đà Nẵng như Dự án Kim Long Nam Towers có diện tích hơn 4,2ha. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án này toạ lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng, một trong những vị trí “kim cương” còn sót lại. Đối diện Kim Long Nam Tower là Công viên Biển Đông, nơi diễn ra các sự kiện lớn của thành phố và cách bãi tắm Phạm Văn Đồng chỉ chưa tới 100m.

Tập đoàn này đang rao căn hộ condotel tại Kim Long Nam Towers và cam kết 10% lợi nhuận/10 năm.

Ngoài ra, Kim Long Nam Group còn giới thiệu là chủ đầu tư dự án Kim Long City Tiểu khu E. Dự án có tổng diện tích 145,267m2, giáp với hai trục đường chính là Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan. Tuy nhiên, xác nhận với PV Nhadautu.vn, một lãnh đạo Tập đoàn Phương Trang cho biết, dự án Kim Long City Tiểu khu E là một phần trong dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang. Kim Long Nam Group chỉ là đại lý phân phối của Tập đoàn Phương Trang.

Đặc biệt, từ năm 2010, ông Trương Đình Trung đã thu lời hàng trăm tỷ đồng từ việc sang nhượng những lô “đất vàng” ở Đà Nẵng – những lô đất từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có sai phạm.

Cụ thể, Khu đất A2, A3 (diện tích 34.306m2) thuộc khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc. Khu đất này được chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Đông. Ngày 30/3/2007, UBND Thành phố có Quyết định số 2435/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu A2, A3 là 2.570.000 đồng/m2.

Ngày 28/11/2007, bà Phạm Thị Đông có văn bản đề nghị được mua với giá bằng giá khởi điểm đấu giá là 2.570.000 đồng/m2 (tương đương 88.166.420.000 đồng) và được UBND thành phố đồng ý.

Ngày 23/1/2008, Công ty quản lý khai thác đất Đà Nẵng đã ký 2 hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất với bà Đông: Khu A3 là 62.304.501.000 đồng; Khu A2 là 25.861.910.000 đồng.

Đặc biệt, sau 32 ngày, ngày 25/2/2008, bà Đông đã chuyển nhượng lại lô đất A2 cho bà Nguyễn Thị Xuân với giá 133.727.207.000 đồng, thu chênh lệch 107.965.297.000 đồng. Lô đất A3, sau đó được bà Đông chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho bà Trương Thị Chi và Lê Thúy Hương.

Ngày 11/8/2010, bà Chi và bà Hương chuyển nhượng lô đất này cho ông Trương Đình Trung với giá chuyển nhượng là 218.158.200.000 đồng, thu chênh lệch 155.853.699.000 đồng. Hơn 2 tháng sau, ngày 28/10/2010, ông Trương Đình Trung tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Phương Trang với giá trị chuyển nhượng là 475.100.080.000 đồng, thu chênh lệch 256.941.880.000 đồng...

Thủy Tiên/Nhà đầu tư