Siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa sẽ được TP.HCM đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được UBND TP phê duyệt từ năm 1992. Đến năm 2004, TP giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, dự án này vẫn giậm chân tại chỗ, đến năm 2010 TP quyết định thu hồi. Sau đó, TP giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu ( 1/2 .000) của khu vực này. Từ đó, dự án tiếp tục rơi vào quên lãng.

Năm 2015, liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng, thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, do gặp khó khăn trong khâu đền bù giải phóng mặt bằng, đối tác trong liên doanh với Tập đoàn Bitexco đã rút lui khiến dự án đô thị này tiếp tục bị “treo” nhiều năm nay.

Giữa năm 2017, TP.HCM thông báo Công ty Emaar Properties PJSC, thuộc Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất đã xin rút khỏi dự án và thành phố đã có văn bản xin ý kiến Chính phủ chấp thuận cho Bitexco tiếp tục là nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Dự án Bình Quới - Thanh Đa với quy mô lớn được phê duyệt quy hoạch năm 1992 với tổng diện tích rộng hơn 426 ha, toàn bộ địa bàn phường 28, quận Bình Thạnh, dân số khoảng 45.000 người. Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố cho biết Thủ tướng đã có văn bản cho rằng Bitexco khó thực hiện dự án sau nhiều năm bị treo nay UBND TPHCM đã mời gọi các nhà đầu tư nước ngoài vào thực hiện dự án.

Sau 24 năm, dự án Bình Quới Thanh Đa đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư

Chia sẻ với báo chí hôm 1/11/2018, ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP.HCM cho biết, ý tưởng xây dựng khu đô thị Thanh Đa - Bình Quới, quận Bình Thạnh đã có từ lâu và tiếp tục được thành phố kiên trì thực hiện.

Ống Hoan cũng cho biết, nhiều doanh nghiệp nước ngoài muốn đầu tư vào dự án khu đô thị Thanh Đa nhưng có 3 câu hỏi nhà đầu tư hỏi mà thành phố không thể trả lời được.

“Câu hỏi đầu tiên là tổng mức bồi thường là bao nhiêu? Bao giờ giao đất và một câu nữa là đơn giá sử dụng đất như thế nào? Nếu có đất sạch họ sẽ đầu tư ngay nhưng chúng ta chưa thể trả lời được nên họ quyết định không chờ nữa. Sau này cũng có nhiều nhà đầu tư hỏi tương tự nhưng chúng ta vẫn bế tắc để trả lời. Doanh nghiệp nước ngoài rất sợ những trường hợp chưa rõ ràng. Họ sợ sập bẫy và rút ra không được", ông Hoan nói.

Do đó, Chánh văn phòng UBND thành phố cho biết, thành phố không chỉ định đơn vị đầu tư nữa mà tiến hành đấu thầu chọn nhà đầu tư. Hiện có khoảng 4 doanh nghiệp đã nộp hồ sơ cho Sở Kế hoạch Đầu tư đăng ký, có nhà đầu tư sẵn sàng “rót” 3 tỷ USD để làm dự án.

Nhưng ông Hoan cũng nêu, việc lựa chọn nhà đầu tư qua phương pháp đấu thầu thường rất lâu, nhanh cũng khoảng 800 ngày. Để giải quyết khó khăn cho người dân, thành phố đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng, cho phép bà con chủ động sửa sang nhà cửa chứ không cấm như trước.

Hải Đăng