Tập đoàn Everland và Trung Yên cạnh tranh tại dự án khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh

Theo đó, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Tập đoàn Everland và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Trung Yên.

Dự án xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh có diện tích sử dụng đất 26,103ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.182 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 243 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 4.440 người.

Dự án bao gồm: trường mầm non, trung tâm thương mại, nhà văn hóa; phát triển nhà ở xã hội, nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự... Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm; tiến độ thực hiện từ năm 2024-2029.

Về phía nhà đầu tư, Tập đoàn Everland (Everland Group) được thành lập từ năm 2009, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng. Tháng 6/2017, doanh nghiệp này chính thức niêm yết trên sàn chứng khóan. Theo giới thiệu trên website của công ty, Chủ tịch Hội đồng quản trị là ông Lê Đình Vinh.

Doanh nhân, Luật sư Lê Đình Vinh được biết đến là "người cũ" trong cơ cấu lãnh đạo của FLC khi từng có nhiều năm làm Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC.

Ông Vinh sinh năm 1972, quê quán ở Vĩnh Phúc, thạc sĩ Luật của Trường Đại học Luật Hà Nội, Tiến sĩ Luật – Trường Đại học Tổng hợp Kyushu (Nhật Bản).

Hiện nay, ngoài nắm giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Everland, ông Vinh còn được biết đến là Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Heritage Holdings.

Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Everland (MCK: EVG) đã công bố Nghị quyết số 20/2024/NQ-HĐQT thông qua việc góp vốn điều lệ tăng thêm vào công ty con và chuyển nhượng một phần vốn góp cổ phần tại một công ty con khác.

Cụ thể, EVG đã thông qua việc chuyển nhượng 35 triệu cổ phần tại Công ty CP Everland An Giang theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 ngày 24/4/2024.

Với giá chuyển nhượng dự kiến là 10.350 đồng/cổ phần, tổng giá trị số cổ phần chuyển nhượng dự kiến là 362,25 tỷ đồng.

Nếu chuyển nhượng thành công như kế hoạch, Everland sẽ giảm sở hữu tại Everland An Giang xuống còn 16,67%.

Theo Nghị quyết, số vốn thu được từ việc chuyển nhượng cổ phần sẽ được Everland góp vốn điều lệ tăng thêm vào Công ty CP Everland Vân Đồn và bổ sung nguồn vốn cho các hoạt động đầu tư kinh doanh của tập đoàn.

Everland cũng đang đăng ký mua thêm 27 triệu cổ phần của Everland Vân Đồn. Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần, giá trị số cổ phần góp thêm của tập đoàn tại Everland Vân Đồn là 270 tỷ đồng. Tổng giá trị cổ phần mà Everland sở hữu tại Everland Vân Đồn nếu mua vào thành công như đăng ký là 720 tỷ đồng, tương ứng 60% vốn.

Everland Vân Đồn được biết đến là chủ đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn nằm tại Khu đô thị Du lịch và Bến cảng cao cấp Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Đây là doanh nghiệp liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Everland- công ty con của Công ty CP Tập đoàn Everland và Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền- chủ đầu tư Khu đô thị Ao Tiên.

Everland Vân Đồn được thành lập vào tháng 4/2019, với vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó, cổ đông sáng lập gồm: Công ty Mai Quyền (35%), Công ty Đầu tư Everland (60%) và ông Tạ Đức Quyền (ông chủ Công ty Mai Quyền, sở hữu 5%). Ông Tạ Đức Quyết (SN 1958) là Chủ tịch HĐQT, còn ông Lê Đình Vinh (SN 1972) là Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 diễn ra vào ngày 24/4, ông Lê Đình Vinh- Chủ tịch HĐQT Tập đoàn EverLand cho biết, hiện nay, dự án Crystal Holidays Habour Vân Đồn đang được tập trung đẩy mạnh thi công và bán hàng, sẽ sớm đem lại doanh thu và dòng tiền cũng như hiệu quả cho Tập đoàn.

Dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có diện tích hơn 26ha, quy mô 5 toà tháp, 1 toà Trung tâm Hội nghị Quốc tế. Dự án bao gồm tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch với hơn 2.200 phòng tiêu chuẩn 5*, cùng các công trình phụ trợ cao cấp về nghỉ dưỡng, hội nghị, thể thao, giải trí và mua sắm. Tổng vốn đầu tư 5.500 tỷ đồng.

Hiện nay dự án đã mở bán tòa B và tòa D, kết quả bước đầu cho thấy lượng khách hàng quan tâm khá lớn, tín hiệu bán hàng là tích cực. Theo kế hoạch dự kiến, hết tháng 9/2024 sẽ bán được 600 sản phẩm.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên có địa chỉ tại số 19 Ngõ Trung Yên, Hàng Bạc, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập năm 2010, vốn điều lệ 300 tỷ đồng, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản; xây dựng nhà các loại; xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.

Công ty hiện là chủ đầu tư một số dự án bất động sản, tiêu biểu là dự án chung cư Trung Yên Smile Building; dự án nhà vườn liền kề “ Khu phố An Sinh “106 Hoàng Quốc Việt, với tổng diện tích 3.500m2, tổng mức đầu tư 600 tỉ đồng.

được biết đến là chủ đầu tư Dự án đầu tư Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Cục Cảnh sát Kinh tế - Bộ Công An tại lô đất 19NO và 20BT khu đô thị mới Bắc Đại Kim mở rộng, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội (tên thương mại là Chung cư Smile Trung Yên Building).

Năm 2019, doanh nghiệp này vướng phải những lùm xùm liên quan đến tình hình tài chính và việc cấp hồng đỏ tại dự án chung cư Trung Yên Smile Building. Theo đó, sau hơn một năm vào ở, cư dân tại dự án trên vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn bị tố nợ cả nhà thầu thi công dự án.

An Nguyên (t/h)