THCL Thẩm định giá là ngành mới hình thành trong những năm gần đây để đáp ứng nhu cầu thị trường trong nền kinh tế đất nước. Trước nhu cầu đó, Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thịnh Vượng (gọi tắt là Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng) đã ra đời. Qua 5 năm hình thành và phát triển, với tiêu chí: “Tất cả vì sự thịnh vượng chung của cộng đồng”, công ty đã dần khẳng định được vị thế của mình trong lòng khách hàng, nhà đầu tư, đối tác cũng như đối với các cơ quan ban ngành tại TP HCM nói riêng và trên cả nước.
Khẳng định uy tín
Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng được thành lập theo giấy phép đăng ký kinh doanh số 0310457903 do Sở Kế hoạch Đầu tư TP HCM cấp phép và được Bộ Tài chính công nhận là doanh nghiệp thẩm định giá, theo Công văn số 126/TB-BTC cấp ngày 23/03/2011.
Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ thẩm định giá bất động sản tại Việt Nam, được thành lập trên sự hợp tác của nhiều chuyên gia kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, tư vấn, đầu tư, theo nghị Định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 và Nghị định số 101/2005 NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính phủ về thẩm định giá.
Trong năm 2015 Công ty thẩm định giá Thịnh Vượng đã đạt danh hiệu trong chương trình khảo sát, đánh giá tín nhiệm và truyền thông "Thương hiệu - Nhãn hiệu xuất sắc Việt Nam 2015"
Được biết, Thẩm định giá Thịnh Vượng là một trong những doanh nghiệp thẩm định giá đầu tiên là thành viên Hội Thẩm định giá Thế giới (Wavo), hoạt động chuyên nghiệp với quy trình quản lý chất lượng ISO 9001:2008, đội ngũ cán bộ là những thẩm định viên về giá, có trình độ chuyên môn cao đáp ứng tiêu chuẩn thẩm định của Hiệp Hội Thẩm định giá Châu Á (Ava), Hiệp Hội Thẩm định giá Thế giới (Wavo), Hiệp Hội Thẩm định giá Việt Nam, giúp khách hàng biết được chính xác các giá trị về nhà đất, tài sản, tránh được rủi ro, thiệt hại khi tham gia các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn kinh doanh.
Trong những năm qua, Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng luôn hướng tới các dịch vụ, bao gồm: Thẩm định giá: Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, bất động sản, động sản, máy thiết bị, dây chuyền sản xuất, ... tài sản khác; Sàn giao dịch bất động sản: môi giới, đầu tư kinh doanh, pháp lý, định giá; Đấu giá: bất động sản, động sản; Sản phẩm cơ khí: tàu, sà lan; Công trình xây dựng: nhà xưởng, nhà kho; ...
Thẩm định giá Thịnh Vượng đã sớm khẳng định được uy tín của mình ngay từ ngày đầu thành lập. Bằng chứng là công ty có được những chuyên viên thẩm định giá kinh nghiệm trên 10 năm và đã được các sở, ngành tín nhiệm giao cho nhiều dự án lớn, điển hình như: Thẩm định giá đất dự án kênh Tân Hóa- Lò Gốm; Dự án xây dựng đơn giá bồi thường cho tuyến Metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên (một trong những dự án trọng điểm về hạ tầng giao thông của TP HCM); Thẩm định dự án An Đông Plaza…
Chia sẻ bí quyết làm nên thành công, ông Lê Hoàng Hải, Giám đốc Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng cho biết: “Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. Các khách hàng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm gì về giao dịch bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất hài lòng với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, tận tâm và rất có trách nhiệm của Thịnh Vượng. Chúng tôi hiểu rằng sự hài lòng của khách hàng chính là yếu tố quan trọng nhất mang lại thành công cho chúng tôi”.
Hướng tới sự chuyên nghiệp
Xuất thân từ chuyên ngành toán tin và Quản trị doanh nghiệp nên Giám đốc Lê Hoàng Hải có chuyên môn giỏi và luôn tìm tòi, áp dụng công nghệ vào việc vận hành doanh nghiệp. Ngay từ khi bắt tay vào khởi nghiệp, ông Hải đã nghiên cứu để xây dựng một phần mềm thẩm định giá. Hiện phần mềm này đã hoàn chỉnh giai đoạn 1 và đã được đưa lên trên trang web của công ty, phần mềm có thể cung cấp được đơn giá thị trường đất mặt tiền đường của các tuyến đường trong thành phố. Sắp tới, công ty sẽ hoàn thiện hệ thống phần mềm này để có thể công bố toàn bộ giá của đất mặt tiền đường lẫn trong hẻm qua tin nhắn điện thoại.
Để làm được điều đó, theo ông Hải, công ty phải tổ chức nhân sự thành ba nhóm: Một nhóm chuyên lấy thông tin giá thị trường; Một nhóm chuyên điều hành phần mềm; Nhóm nữa làm trực tiếp trên phần mềm để giao hồ sơ cho khách hàng. Điều thuận lợi ở chỗ là, khi xin giá thị trường từ các ban ngành Nhà nước, công ty luôn được họ hỗ trợ và cứ 6 tháng công ty cập nhật giá thị trường một lần lên trang web. Trong đó, điều quan trọng không thể bỏ qua về nghiệp vụ là xác định giá đất nơi nào phải có chuyên viên chụp hình để chứng minh sự hiện diện của công ty.
Tuy nhiên, cũng theo ông Hải, thẩm định giá là một ngành phức tạp và ngày càng có sự cạnh tranh khốc liệt. Trong đó, khó khăn nhất hiện nay là sự cạnh tranh về giá phí dịch vụ và giá trị tài sản cần thẩm định. Thậm chí có công ty đã và đang lấy tên na ná với công ty thẩm định giá Thịnh Vượng chúng tôi để kinh doanh.
Chính vì thế, lãnh đạo công ty Thẩm định giá Thịnh vượng cho rằng: Năm 2015, chiến lược phát triển của công ty là vừa hiện đại hóa công nghệ, hoàn thiện phần mềm để hướng tới tiêu chuẩn quốc tế: Nhân viên có cách làm việc thoải mái, không cần phải tới công ty vẫn có thể làm việc hiệu quả nhằm giảm chi phí và rút ngắn thời gian thực hiện Chứng thư-báo cáo. Nhằm tạo điều kiện cho các chuyên viên có thời gian tiếp cận nhiều hơn với giá luôn biến động trên thị trường vừa đẩy mạnh việc liên kết ngày càng sâu với các tổ chức ngân hàng để phát triển.
“Hiện nay, việc thuyết phục các ngân hàng để liên kết với với công ty thật khó vì các ngân hàng đều có cơ chế và hành lang pháp lý riêng . Thế nhưng, dự báo trong vòng 2, 3 năm nữa theo tiến độ của việc hội nhập WTO khi đó các ngân hàng cần có các công ty thẩm định giá có năng lực và tính minh bạch ngày càng cao. Vì thế, chúng tôi luôn cố gắng xây dựng công ty ngày càng rõ ràng, chuyên nghiệp, giá đúng thì các ngân hàng, các tổ chức, công ty có nhu cầu thẩm định giá sẽ an tâm hợp tác với mình”, ông Hải tự tin khẳng định.
Bên cạnh việc không ngừng phát triển cơ cấu và năng lực, Công ty không quên nghĩa vụ như biểu ngữ mà công ty đã đề ra “ Tất cả vì sự Thịnh Vượng chung của cộng đồng” cụ thể hàng năm tất cả cán bộ, chuyên viên công ty đều dành ra 5 ngày công để hổ trợ như : Xây nhà tình thương , tặng học bổng cho các sinh viên nghèo vượt khó trường Đại học tài chính Marketing, đào tạo miễn phí cho các em sinh viên mới ra trường về nghiệp vụ thẩm định giá ngay tại công ty.
Hoàng Phương
Thẩm định giá Thịnh Vượng: Vì sự thịnh vượng của khách hàng
Thẩm định giá là ngành mới hình thành trong những năm gần đây để đáp ứng nhu cầu thị trường trong nền kinh tế đất nước. Trước nhu cầu đó, Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thịnh Vượng (gọi tắt là Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng) đã ra đời. Qua 5 năm hình thành và phát triển, với tiêu chí: “Tất cả vì sự thịnh vượng chung của cộng đồng”, công ty đã dần khẳng định được vị thế của mình trong lòng khách hàng, nhà đầu tư, đối tác cũng như đối với các cơ quan ban ngành tại TP HCM nói riêng và trên cả nước.
Khẳng định uy tín
Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng được thành lập theo giấy phép đăng ký kinh doanh số 0310457903 do Sở Kế hoạch Đầu tư TP HCM cấp phép và được Bộ Tài chính công nhận là doanh nghiệp thẩm định giá, theo Công văn số 126/TB-BTC cấp ngày 23/03/2011.
Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ thẩm định giá bất động sản tại Việt Nam, được thành lập trên sự hợp tác của nhiều chuyên gia kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, tư vấn, đầu tư, theo nghị Định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 và Nghị định số 101/2005 NĐ-CP ngày 03/08/2005 của Chính phủ về thẩm định giá.
Trong năm 2015 Công ty thẩm định giá Thịnh Vượng đã đạt danh hiệu trong chương trình khảo sát, đánh giá tín nhiệm và truyền thông "Thương hiệu - Nhãn hiệu xuất sắc Việt Nam 2015"
Được biết, Thẩm định giá Thịnh Vượng là một trong những doanh nghiệp thẩm định giá đầu tiên là thành viên Hội Thẩm định giá Thế giới (Wavo), hoạt động chuyên nghiệp với quy trình quản lý chất lượng ISO 9001:2008, đội ngũ cán bộ là những thẩm định viên về giá, có trình độ chuyên môn cao đáp ứng tiêu chuẩn thẩm định của Hiệp Hội Thẩm định giá Châu Á (Ava), Hiệp Hội Thẩm định giá Thế giới (Wavo), Hiệp Hội Thẩm định giá Việt Nam, giúp khách hàng biết được chính xác các giá trị về nhà đất, tài sản, tránh được rủi ro, thiệt hại khi tham gia các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn kinh doanh.
Trong những năm qua, Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng luôn hướng tới các dịch vụ, bao gồm: Thẩm định giá: Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, bất động sản, động sản, máy thiết bị, dây chuyền sản xuất, ... tài sản khác; Sàn giao dịch bất động sản: môi giới, đầu tư kinh doanh, pháp lý, định giá; Đấu giá: bất động sản, động sản; Sản phẩm cơ khí: tàu, sà lan; Công trình xây dựng: nhà xưởng, nhà kho; ...
Thẩm định giá Thịnh Vượng đã sớm khẳng định được uy tín của mình ngay từ ngày đầu thành lập. Bằng chứng là công ty có được những chuyên viên thẩm định giá kinh nghiệm trên 10 năm và đã được các sở, ngành tín nhiệm giao cho nhiều dự án lớn, điển hình như: Thẩm định giá đất dự án kênh Tân Hóa- Lò Gốm; Dự án xây dựng đơn giá bồi thường cho tuyến Metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên (một trong những dự án trọng điểm về hạ tầng giao thông của TP HCM); Thẩm định dự án An Đông Plaza…
Chia sẻ bí quyết làm nên thành công, ông Lê Hoàng Hải, Giám đốc Công ty Thẩm định giá Thịnh Vượng cho biết: “Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. Các khách hàng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm gì về giao dịch bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất hài lòng với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, tận tâm và rất có trách nhiệm của Thịnh Vượng. Chúng tôi hiểu rằng sự hài lòng của khách hàng chính là yếu tố quan trọng nhất mang lại thành công cho chúng tôi”.
Hướng tới sự chuyên nghiệp
Xuất thân từ chuyên ngành toán tin và Quản trị doanh nghiệp nên Giám đốc Lê Hoàng Hải có chuyên môn giỏi và luôn tìm tòi, áp dụng công nghệ vào việc vận hành doanh nghiệp. Ngay từ khi bắt tay vào khởi nghiệp, ông Hải đã nghiên cứu để xây dựng một phần mềm thẩm định giá. Hiện phần mềm này đã hoàn chỉnh giai đoạn 1 và đã được đưa lên trên trang web của công ty, phần mềm có thể cung cấp được đơn giá thị trường đất mặt tiền đường của các tuyến đường trong thành phố. Sắp tới, công ty sẽ hoàn thiện hệ thống phần mềm này để có thể công bố toàn bộ giá của đất mặt tiền đường lẫn trong hẻm qua tin nhắn điện thoại.
Để làm được điều đó, theo ông Hải, công ty phải tổ chức nhân sự thành ba nhóm: Một nhóm chuyên lấy thông tin giá thị trường; Một nhóm chuyên điều hành phần mềm; Nhóm nữa làm trực tiếp trên phần mềm để giao hồ sơ cho khách hàng. Điều thuận lợi ở chỗ là, khi xin giá thị trường từ các ban ngành Nhà nước, công ty luôn được họ hỗ trợ và cứ 6 tháng công ty cập nhật giá thị trường một lần lên trang web. Trong đó, điều quan trọng không thể bỏ qua về nghiệp vụ là xác định giá đất nơi nào phải có chuyên viên chụp hình để chứng minh sự hiện diện của công ty.
Tuy nhiên, cũng theo ông Hải, thẩm định giá là một ngành phức tạp và ngày càng có sự cạnh tranh khốc liệt. Trong đó, khó khăn nhất hiện nay là sự cạnh tranh về giá phí dịch vụ và giá trị tài sản cần thẩm định. Thậm chí có công ty đã và đang lấy tên na ná với công ty thẩm định giá Thịnh Vượng chúng tôi để kinh doanh.
Chính vì thế, lãnh đạo công ty Thẩm định giá Thịnh vượng cho rằng: Năm 2015, chiến lược phát triển của công ty là vừa hiện đại hóa công nghệ, hoàn thiện phần mềm để hướng tới tiêu chuẩn quốc tế: Nhân viên có cách làm việc thoải mái, không cần phải tới công ty vẫn có thể làm việc hiệu quả nhằm giảm chi phí và rút ngắn thời gian thực hiện Chứng thư-báo cáo. Nhằm tạo điều kiện cho các chuyên viên có thời gian tiếp cận nhiều hơn với giá luôn biến động trên thị trường vừa đẩy mạnh việc liên kết ngày càng sâu với các tổ chức ngân hàng để phát triển.
“Hiện nay, việc thuyết phục các ngân hàng để liên kết với với công ty thật khó vì các ngân hàng đều có cơ chế và hành lang pháp lý riêng . Thế nhưng, dự báo trong vòng 2, 3 năm nữa theo tiến độ của việc hội nhập WTO khi đó các ngân hàng cần có các công ty thẩm định giá có năng lực và tính minh bạch ngày càng cao. Vì thế, chúng tôi luôn cố gắng xây dựng công ty ngày càng rõ ràng, chuyên nghiệp, giá đúng thì các ngân hàng, các tổ chức, công ty có nhu cầu thẩm định giá sẽ an tâm hợp tác với mình”, ông Hải tự tin khẳng định.
Bên cạnh việc không ngừng phát triển cơ cấu và năng lực, Công ty không quên nghĩa vụ như biểu ngữ mà công ty đã đề ra “ Tất cả vì sự Thịnh Vượng chung của cộng đồng” cụ thể hàng năm tất cả cán bộ, chuyên viên công ty đều dành ra 5 ngày công để hổ trợ như : Xây nhà tình thương , tặng học bổng cho các sinh viên nghèo vượt khó trường Đại học tài chính Marketing, đào tạo miễn phí cho các em sinh viên mới ra trường về nghiệp vụ thẩm định giá ngay tại công ty.
Hoàng Phương
