Tham vọng lấn sân sang lĩnh vực bất động sản của Tân Á Đại Thành liệu có khả thi?

Tân Á Đại Thành vẫn được biết đến là một ông lớn trong lĩnh vực sản xuất thiết bị ngành nước, nhựa và thái dương năng. Sau những thành công vượt bậc, Tập đoàn Tân Á Đại Thành bước đầu lấn sân sang bất động sản. Tuy vậy, bước “chuyển mình” của tập đoàn này liệu có khả thi?

Là ông lớn trong lĩnh vực sản xuất thiết bị ngành nước

Thành lập từ năm 1993 và được điều hành bởi đại gia đình có 3 thế hệ là doanh nhân, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã trở thành doanh nghiệp sản xuất và cung cấp bộ giải pháp tổng thể về nguồn nước hàng đầu Việt Nam.

Theo giới thiệu, năm 2007, Tập đoàn Tân Á Đại Thành chính thức ra đời với việc sáp nhập 3 công ty gồm: Công ty TNHH sản xuất và Thương Mại Tân Á; Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nam Đại Thành và Công ty TNHH Sản xuất và Thương Mại Tân Á Đông.

Tập đoàn hiện đang sở hữu hệ thống 19 công ty thành viên, 15 nhà máy công nghệ cao tại Việt Nam và Lào, với hệ sinh thái gồm 9 dòng sản phẩm. Trong đó, bồn inox - bồn nhựa, bình nước nóng và máy nước nóng năng lượng mặt trời đang chiếm thị phần số 1 Việt Nam.

Tân Á Hưng Yên là đơn vị sở hữu Nhà máy Tân Á Đại Thành Hưng Yên - nhà máy lớn nhất của tập đoàn với quy mô 10 ha, được đưa vào hoạt động từ năm 2005. Cập nhật tới ngày 13/7/2020, Tân Á Hưng Yên mới nâng vốn điều lệ lên mức 300 tỷ đồng. Công ty này là một trong những "mắt xích" quan trọng, tạo ra nguồn doanh thu lớn cho Tân Á Đại Thành mỗi năm.

Cụ thể, trong 4 năm trở lại đây, Tân Á Hưng Yên đều có doanh thu đạt hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm. Như năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của Tân Á Hưng Yên lần lượt đạt 1.604 tỷ đồng và 2.184 tỷ đồng.

Năm 2019, doanh thu thuần của Tân Á Hưng Yên đạt 2.975 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm trước. Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Tân Á Hưng Yên đạt 1.337 tỷ đồng, tăng khoảng 45 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu giảm nhẹ từ 210,7 tỷ đồng xuống mức 204,9 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tập đoàn Tân Á Đại Thành còn cho ra đời sản phẩm ống nhựa thương hiệu Stroman với công ty thành viên là Công ty CP Nhựa Stroman (Nhựa Stroman). Sản phẩm này góp phần hoàn thiện "giải pháp tổng thể về nguồn nước" mà Tân Á Đại Thành đang theo đuổi.

Với mục đích phát triển tập đoàn lớn mạnh, năm 2019, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã tái cấu trúc sáp nhập, cùng với đó nữ Chủ tịch Nguyễn Thị Mai Phương cũng góp vốn thành lập loạt pháp nhân mới như: Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành, CTCP Kim khí và Gia dụng Tân Á Đại Thành (chủ sở hữu Tân Á Hưng Yên), ...

 Năng lực của Tân Á Đại Thành khi bước chân vào kinh doanh địa ốc?

Tuy nhiên, khi bước chân vào ngành nghề được xem là “tay trái”, giới địa ốc không khỏi hoài nghi về năng lực phát triển các dự án. Mặc dù Tân Á Đại Thành là một thương hiệu nổi tiếng, tuy nhiên trong làng bất động sản thì đây là một cái tên hoàn toàn mới mẻ.

Tập đoàn Tân Á Đại Thành bắt đầu triển khai mở rộng sang lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản bằng việc thành lập Công ty CP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (BĐS Tân Á Đại Thành) với thương hiệu chính thức MeyLand.

Công ty này được thành lập vào ngày 3/4/2019, với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông sáng lập là bà Nguyễn Thị Mai Phương (nắm giữ 45% VĐL), ông Nguyễn Minh Ngọc (nắm giữ 27% VĐL), ông Nguyễn Anh Tuấn (nắm giữ 18% VĐL) và bà Nguyễn Phương Anh (nắm giữ 10% VĐL).

Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án đầu tay của BĐS Tân Á Đại Thành. Dự án này được đầu tư xây dựng tại thị trấn An Thới, Phú Quốc với quy mô 56,09 ha, gồm 1.435 căn hộ (1.305 căn Shophouse và Mini Hotel, 130 căn Villa).

Hiện nay, BĐS Tân Á Đại Thành đang sở hữu quỹ đất hơn 1.000 ha với 27 dự án tại Hà Nội, TP. HCM, Phú Quốc, Nghệ An và nhiều tỉnh thành phố khác, cùng với định hướng đầu tư phát triển 3 dòng sản phẩm chính là BĐS đô thị và nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng và BĐS công nghiệp.

Do đang trong quá trình đầu tư và phát triển dự án, BĐS Tân Á Đại Thành vẫn chưa phát sinh doanh thu, cùng đó là khoản lỗ thuần 1,4 tỷ đồng năm 2019. Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của công ty này đạt 915,18 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 498,57 tỷ đồng.

Trang Nguyễn