Chỉ thị nêu rõ, thực hiện Luật Đấu giá tài sản năm 2016, hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh đã từng bước được chuyên môn hóa, chuyên nghiệp hóa, được xã hội hóa một cách mạnh mẽ với các tổ chức đấu giá tài sản phát triển rộng khắp trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, hoạt động đấu giá tài sản và kinh doanh bất động sản trong một số dự án vẫn còn một số hạn chế, tồn tại, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Để tháo gỡ các vướng mắc, khắc phục hạn chế, tồn tại, đồng thời, tiếp tục triển khai có hiệu quả Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức liên quan đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến về hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương. Tăng cường thanh tra, kiểm tra về tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản; thường xuyên nắm tình hình, kịp thời xử lý vi phạm theo thẩm quyền đối với các hành vi vi phạm của các tổ chức đấu giá. Hướng dẫn, chỉ đạo các địa phương, đơn vị thực hiện nghiêm các quy định về việc lựa chọn, ký hợp đồng đấu giá tài sản theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn, điều kiện kinh tế - xã hội tại địa phương; phối hợp cung cấp thông tin danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng sau khi nhà đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật thiết yếu theo quy định của pháp luật. Công khai danh sách các dự án chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng; danh sách chủ đầu tư vi phạm quy định pháp luật về đất đai; các chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân.
Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản tại các cơ sở kinh doanh dịch vụ bất động sản, xử lý nghiêm các vi phạm. Triển khai các biện pháp cần thiết để bình ổn thị trường bất động sản, trong đó chú trọng việc công khai thông tin các đồ án quy hoạch được duyệt, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở…; bảo đảm tính công khai minh bạch, ngăn chặn các hiện tượng đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp. Thường xuyên cập nhật hệ thống thông tin, chế độ báo cáo tình hình kinh doanh bất động sản để nắm bắt diễn biến của thị trường, từ đó kịp thời phát hiện, tham mưu các giải pháp ngăn chặn hiện tượng đầu cơ bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.
Công an tỉnh tăng cường đảm bảo an ninh, trật tự đối với hoạt động đấu giá tài sản, kinh doanh bất động sản. Thực hiện tốt công tác đấu tranh phòng, chống tham nhũng, tiêu cực trong hoạt động đấu giá, kinh doanh bất động sản ở địa phương; nắm chắc tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra làm rõ, xử lý nghiêm minh đối với các hành vi gây rối, cản trở, đe dọa không cho người khác tham gia đấu giá hoặc lợi dụng hoạt động đấu giá để thông đồng, móc ngoặc với nhau nhằm trục lợi.
Các Sở, ngành liên quan, các địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản để các tổ chức, cá nhân nắm bắt, thực hiện; kịp thời báo cáo UBND tỉnh các dự án chậm triển khai, để đất hoang hóa, không phù hợp với nhu cầu thị trường, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật.
PV
