TP.HCM: Đề xuất giải quyết gộp các thủ tục đất đai, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ

Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất Uỷ ban nhân dân thành phố cho phép giải quyết gộp nhiều thủ tục liên quan đến hợp thửa, tách thửa, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở/công trình không phải nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất để rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân.

Sở Tài Nguyên và Môi trường thành phố cho biết, bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai ban hành năm 2018 của TP.HCM quy định các hồ sơ hợp thửa đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc thẩm quyền giải quyết ký cấp giấy của các quận, huyện, thời gian giải quyết là 15 ngày.

Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố sẽ giải quyết các hồ sơ hợp thửa của tổ chức trong  thời gian là 15 ngày.

Nhưng trong thực tế, phần lớn người dân có nhu cầu hợp thửa thường gắn liền với việc được chứng nhận nhà ở/công trình không phải nhà ở. Theo quy trình, người dân mất 15 ngày để được cấp quận/huyện ký cấp Giấy chứng nhận, và mất thêm 15 ngày nữa để Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố cập nhật tài sản trên đất. Tổng thời gian giải quyết mất 30 ngày tại hai cơ quan trên.

Do đó, Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM kiến nghị Uỷ ban nhân dân TP.HCM cho phép Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố giải quyết hồ sơ hợp thửa đất kết hợp với đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể, nếu người dân được cấp phép xây dựng nhà ở trên nhiều thửa đất mà có nhu cầu đăng ký thay đổi tài sản thì Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố thực hiện hai thủ tục ghép là hợp thửa đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.