Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. HCM, qua rà soát, hiện đa số các dự án chung cư hỗn hợp trên địa bàn thành phố chưa đảm bảo điều kiện để kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn hạn theo hình thức du lịch.
Thời gian qua, Sở Xây dựng TP. HCM nhận nhiều văn bản góp ý, đơn thư phản ánh từ chủ sở hữu căn hộ, ban quản trị chung cư và doanh nghiệp quản lý vận hành.
Theo đó, có hai luồng ý kiến trái chiều, một bên là chủ sở hữu và ban quản trị mong muốn giữ công năng nhà ở, bên còn lại là nhóm khai thác căn hộ làm dịch vụ lưu trú ngắn hạn.
Kết quả kiểm tra, rà soát cho thấy, phần lớn các chung cư hỗn hợp (loại nhà chung cư được xây dựng để phục vụ nhiều mục đích khác nhau) không được thiết kế riêng hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy hay xử lý rác thải phục vụ hoạt động lưu trú. Các chung cư chưa đáp ứng yêu cầu theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định.
Hiện Sở Xây dựng TP. HCM đang phối hợp các sở, ngành liên quan để rà soát, đề xuất điều chỉnh quy định tại Quyết định 26 về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Ngoài ra, Sở Du lịch thành phố cùng Sở Khoa học và Công nghệ đã đăng ký Đề án “Quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch” nhằm khai thác hiệu quả nhưng vẫn đảm bảo an ninh và an toàn cho người dân sinh sống tại các tòa nhà.
Trước đó, Văn phòng UBND TP. HCM có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố về việc quản lý mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn tại căn hộ chung cư.
Cụ thể, đối với các chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp có nhu cầu cho thuê lưu trú du lịch, thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tư pháp hệ thống đầy đủ các quy định của luật hiện hành cùng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đăng ký kinh doanh, điều kiện về pháp nhân, thể nhân... để ban hành hướng dẫn điều kiện cần và đủ cho phép sử dụng căn hộ làm lưu trú du lịch.
Đồng thời, Sở Xây dựng TP. HCM cũng được yêu cầu phối hợp Công an thành phố, UBND các phường, xã rà soát, công bố danh mục các chung cư đủ điều kiện đáp ứng tiêu chí cho thuê lưu trú ngắn hạn.
Với các chung cư không có chức năng hỗn hợp, Sở Xây dựng phối hợp Sở Du lịch nghiên cứu, đề xuất lập đề án khai thác căn hộ phục vụ kinh tế, du lịch, đồng thời bảo đảm an ninh, an toàn cho cư dân...
Hoàng Bách(t/h)
