Theo đó, TP. HCM đang tăng cường kiểm tra, giám sát việc thu tiền điện tại các khu nhà trọ trước thời điểm Nghị định 133/2026/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực có hiệu lực, từ ngày 25/5.
Ông Trần Minh Hóa, Phó Trưởng Phòng Quản lý năng lượng, Sở Công Thương TP. HCM cho biết, giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được áp dụng theo Quyết định 1279/QĐ-BCT quy định về giá bán điện. Đối với người thuê nhà để ở, việc tính giá điện thực hiện theo Thông tư 60/2025/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện.
Cụ thể, trường hợp người thuê nhà không ký hợp đồng mua điện trực tiếp với ngành điện thì tổng số tiền điện chủ nhà thu của người thuê không được vượt quá số tiền trên hóa đơn điện hàng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành.
Liên quan đến việc nhiều chủ nhà trọ thu từ 3.500-5.000 đồng/kWh với lý do bù chi phí vận hành như thang máy, đèn hành lang, camera hay máy giặt chung, ông Trần Minh Hoá khẳng định cách thu này không phù hợp quy định hiện hành.
Các chi phí vận hành như điện bơm nước, chiếu sáng hành lang, camera giám sát… phải được tách riêng và tính vào phí dịch vụ hoặc phí quản lý theo thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê, không được cộng dồn vào giá điện sinh hoạt để hưởng chênh lệch.
Theo ông Hóa, Nghị định 133/2026/NĐ-CP đã nâng mức xử phạt từ 20-30 triệu đồng đối với chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn quy định nhằm tăng tính răn đe. Thẩm quyền kiểm tra, xử phạt hiện được phân cấp cho UBND cấp xã, phường.
Sở Công Thương TP. HCM đã có văn bản đề nghị UBND các phường, xã và đặc khu Côn Đảo tăng cường tuyên truyền, kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá bán điện đối với sinh viên, công nhân và người lao động thuê nhà; đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Liên quan vấn đề này, Tổng Công ty Điện lực TP. HCM (EVNHCMC) cho biết, trường hợp người thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không kê khai đầy đủ số người sử dụng điện thì toàn bộ lượng điện tiêu thụ sẽ được tính theo giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3, hiện ở mức 2.380 đồng/kWh chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
Đối với trường hợp chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, cứ 4 người sẽ được tính tương đương một hộ sử dụng điện để áp dụng định mức điện sinh hoạt. Khi có thay đổi số người thuê, chủ nhà có trách nhiệm thông báo với ngành điện để điều chỉnh định mức tính tiền điện.
Người thuê trọ hoặc chủ nhà có thể đăng ký định mức điện thông qua tổng đài chăm sóc khách hàng, website, email hoặc fanpage của Tổng công ty Điện lực TP. HCM.
Tổng Công ty Điện lực TP. HCM cũng khuyến cáo, hành vi kê khai không đúng số người sử dụng điện để được cấp định mức cao hơn thực tế có thể bị xử phạt từ 3 - 5 triệu đồng.
Trường hợp thu tiền điện cao hơn giá quy định sẽ bị phạt từ 20 - 30 triệu đồng và buộc hoàn trả phần chênh lệch đã thu cho người thuê; nếu không xác định được người nhận thì phải nộp khoản thu lợi bất chính vào ngân sách Nhà nước.
Hoàng Bách (t/h)
