=> Bài 1: “Vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất ở Sầm Sơn (Thanh Hóa)

Như Thương hiệu đã phản ánh, vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất tại thôn Công Vinh, xã Quảng Cư (TX. Sầm Sơn, Thanh Hóa) dù không phải là người định cư, làm ăn trên mảnh đất đang tranh chấp này, tuy nhiên, TAND TX. Sầm Sơn và tỉnh Thanh Hóa vẫn đưa bà Phạm Thị Khoa vào bị đơn và đưa ra xét xử, tuyên án.

Bà Phạm Thị Khoa

Sự việc khiến người phụ nữ đã luống tuổi, bị chồng bỏ rơi, lầm lũi, bươn trải nuôi 5 người con này bị bỗng nhiên bị dòng họ xa lánh, làng xóm coi thường…

Tòa xét xử chưa thấu đáo

Theo đơn gửi Tòa soạn báo của bà Phạm Thị Khoa, sống tại thôn Công Vinh, xã Quảng Cư (Sầm Sơn, Thanh Hóa) thì, trước đây, gia đình bà sống trên mảnh đất 850 m2 ở thôn Hồng Thắng, xã Quảng Cư (Sầm Sơn, Thanh Hóa). Năm 1992, theo sự xắp xếp của bố mẹ chồng (ông Vũ Như Danh, bà Ngô Thị Nghĩa), bà Khoa chuyển vào ở tại mảnh đất 535 m2, thôn Công Vinh (đất đứng tên ông Danh, bà Nghĩa). Ông Vũ Như Đảng (em chồng bà Khoa) sinh sống tại mảnh đất này từ 1990 - 1992. Theo đó, bà Khoa và ông Đảng đã chuyển đổi đất cho nhau (ông Đảng ở về ở diện tích đất 850 m2 của bà Khoa, còn gia đình bà Khoa chuyền về sống tại 1/3 diện tích khu đất 535 m2 của ông Đảng).

Năm 2000, ông Vũ Như Danh, bà Ngô Thị Nghĩa đã cho cháu đích tôn là anh Vũ Như Tuấn, con trai bà Khoa 190 m2 đất trong tổng diện tích đất 535 m2 ở thôn Công Vinh, xã Quảng Cư. Được sự đồng ý của ông bà Vũ Như Danh, bà Ngô Thị Nghĩa và các thành viên trong gia đình, tháng 6/2000, anh Vũ Như Tuấn đã vay tiền xây nhà và công trình phụ để ở, sau đó lập gia đình và sống ổn định từ năm 2000 đến nay (13 năm) không có sự tranh chấp. Năm 2006, ông Danh đã lấy lại mảnh đất 535 m2 thôn Công Vinh, xã Quảng Cư mà trước đó đã để ông Đảng sinh sống (trong đó, có 1/3 diện tích đất ông Đảng đã đổi cho bà Khoa) để chia cho các con. Do đất đã bị ông Danh đòi lại, không còn chỗ để ở nên năm 2009, bà Khoa đã lấy lại mảnh đất 850 m2 (trước đó, đã đổi cho ông Đảng, thôn Hồng Thắng, xã Quảng Cư, Sầm Sơn, Thanh Hóa) để ở.

Sau đó, ngày 18/6/2012, ông Vũ Như Danh đã làm đơn khởi kiện bà Khoa với nội dung: Bà Khoa mượn 190 m2 đất trong tổng 535 m2 tại thôn Công Vinh, xã Quảng Cư (Sầm Sơn, Thanh Hóa) của ông Danh để làm nhà ở, nhưng đến nay không chịu trả lại.

Theo đó, TAND TX. Sầm Sơn (sơ thẩm) và TAND tỉnh Thanh Hóa (phúc thẩm) đã không xác minh nội dung đơn tố cáo của ông Danh mà đưa bà Khoa vào bị đơn để xét xử, theo bản án này, bà Khoa phải trả lại diện tích đất trên cho ông Danh (đất này ông Danh, bà Nghĩa đã cho cháu đích tôn là anh Vũ Như Tuấn, tên thường gọi là Hận). Đồng thời, ông Danh phải trả cho bà Khoa 103.650.000 đồng tiền công tôn tạo đất?

“Đất do ông Danh cho cháu đích tôn của mình là Vũ Như Tuấn (có biên bản họp gia đình, có sự đồng ý bằng chữ ký của ông Danh và tất cả các con của ông), hiện cháu Hận đã xây nhà và sinh sống trên mảnh đất này 13 năm (không có tranh chấp) có giấy xác nhận của lãnh đạo thôn Công Vinh và xã Quảng Cư. Vậy ông Danh muốn đòi lại đất thì phải kiện cháu Hận, chứ sao lại kiện tôi? Hơn nữa, vì sao khi đưa tôi vào bị đơn để xét xử? Tôi chỉ là người trông nom, bảo quản tài sản cho con tôi khi nó vắng nhà, không phải người xây nhà và sống tại đây, nhưng vì sao tòa lại cho tôi vào bị đơn và yêu cầu tôi phải thi hành án?”, bà Khoa chia sẻ.

Cũng theo bà Khoa thì: “Vấn đề đáng nói là dù cho tôi vào bị đơn, nhưng TAND TX. Sầm Sơn và tỉnh Thanh Hóa lại đem nhà của con trai tôi ra đấu giá trong vụ án này. Là cơ quan thực thi pháp luật, “cầm cân, nảy mực”, thử hỏi làm như vậy là đúng hay sai? Trong khi đó, rất nhiều lần, tôi làm đơn kêu cứu gửi các cấp chính quyền địa phương, TAND tối cao, Văn phòng Chính phủ, cả tâm thư gửi Chủ tịch nước… Nhưng đến nay, ngoài những phiếu báo nhận được đơn của các cơ quan trên, tôi không nhận được bất cứ động thái nào khác. Bị chồng bỏ rơi, tôi một mình bươn trải nuôi 5 người con khôn lớn, đến nay vì sự việc này khiến tôi không dám ngẩng mặt nhìn ai…”.

Cần xem xét lại nhiều tình tiết vụ án

Trong đơn gửi Tòa soạn báo, anh Vũ Như Tuấn khẳng định:

“TAND xác định tư cách tham gia tố tụng của mẹ tôi là bị đơn là hoàn toàn sai, bởi đất là do ông nội (ông Danh) để lại cho cháu đích tôn. Sau đó, vợ chồng tôi mới vay mượn để làm nhà và sinh sống ổn định hơn 10 năm qua. Mẹ tôi chỉ là người trông coi hộ khi vợ chồng tôi đi làm ăn xa.

Thêm vào đó, TAND TX. Sầm Sơn cho rằng, năm 2000, tôi làm nhà không có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Từ đó, Tòa khẳng định, tôi làm nhà hoàn toàn chưa được phép của người có quyền sử dụng đất và của chính quyền địa phương là phán xét “quan liêu”, phiến diện một chiều. Bởi xã Quảng Cư là vùng nông thôn và tại đây cũng chưa có tiền lệ xây nhà phải xin giấy phép ở cấp chính quyền, đặc biệt những năm 2000, Sầm Sơn cũng chưa được công nhận là đô thị. Thêm vào đó, tại bản án của Tòa phúc thẩm cũng khẳng định “ông Danh có phần lỗi đã cho tôi làm nhà trên đất của mình mà không có ý kiến gì”. Điều đó cho thấy, ông Danh biết việc tôi xây nhà”.

Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo UBND xã Quảng Cư cho biết: Bà Khoa hoàn toàn không liên quan đến vụ án này mà phải là giữa ông và cháu nội. Ngay cả UBND xã cũng đã làm thủ tục xác nhận việc bà Khoa không còn đất ở tại đây, nhưng TAND không xem xét. Về hoàn cảnh gia đình, sau khi chồng bà bỏ đi (năm 1990), bà Khoa phải vất vả một mình nuôi 5 người con. Hiện hoàn cảnh gia đình bà Khoa đang rất khó khăn, con cái phải li hương làm thuê kiếm sống. Ngôi nhà hiện tại bà đang ở là tài sản của vợ chồng anh Tuấn gom góp xây dựng đang đứng trước nguy cơ bị thi hành án. Hơn nữa, những người con của ông Danh, bà Nghĩa hiện tại đều có nhà cửa đầy đủ, con cháu đề huề. Chỉ riêng bà Khoa, hiện tại không có một miếng đất để “cắm dùi”.

Theo thông tin từ chính quyền xã Quảng Cư cung cấp, một vấn đề được đặt ra là: Vì sao tất cả những người con của ông Doanh và bà nghĩa đều đã có nhà để ở, riêng bà Khoa bị chồng bỏ rơi, một mình nuôi 5 người con là không có nhà cửa, nhưng ông Danh đã ở tuổi “gần đất xa trời” lại làm đơn khiếu kiện đòi đất? Hay đằng sau vụ khiếu kiện này có một múc đích, âm mưu khác? Và ai là người đang giật giây phía sau? Bởi theo ghi nhận của phóng viên, hiện tại ông Danh đang ốm rất nặng, đơn khiếu kiện và mọi việc tại tòa đều được ủy quyền cho một người con trai của ông. Đây là tình tiết mà các cấp Tòa tại Thanh Hóa xét xử không hề nhắc tới.

Trước những sự việc chưa thấu đáo trên, ngôi nhà mà vợ chồng anh Tuấn bỏ tiền ra xây đang đứng trước nguy cơ bị cưỡng chế theo quy định, mất nhà, mất danh dự, còn bà Khoa thì bị gia đình ruồng bỏ, làng xóm coi thường, xã hội xa lánh…

Để tránh khiếu kiện kéo dài, gây thiệt hại cho người có quyền lợi liên quan, một lần nữa, Thương hiệu & Công luận đề nghị TANDTC, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cần vào cuộc xem xét thấu đáo lại vụ việc để trả lại quyền lợi cho những người đáng được hưởng.

Nhóm PV