Bài 1: Đừng để khiếu kiện kéo dài

THCL Mặc dù thửa đất đang trong tình trạng tranh chấp, nhưng một số hộ dân tại thôn Đặng Xá, (Vạn Điểm, Thường Tín) vẫn tự ý chuyển nhượng trái phép cho nhau, đã khiến bà Nguyễn Thị Thanh (người cùng thôn) nhiều năm qua phải gửi đơn kêu cứu lên nhiều cấp để đòi quyền lợi cho gia đình.

Lời nói, gió bay…

Qua đơn thư kêu cứu gửi đến Tòa soạn, bà Nguyễn Thị Thanh phản ánh: Năm 1974, sau khi đi làm công nhân NM giấy Vạn Điểm về, một số hộ gia đình tại thôn Đặng Xá (Vạn Điểm, Thường Tín), trong đó có gia đình ông Nguyễn Văn Nhiên (SN 1934), bà Nguyễn Thị Sâu (SN 1945) là bố, mẹ đẻ của bà Thanh được HTX xét duyệt, chia cho 02 xuất đất 5% tại khu Đằng Xuôi (nay gọi là đầu cổng làng Đặng Xá) để canh tác, trồng cấy. Thời điểm đó, ông Trần Đình Quất là Chủ nhiệm HTX kiêm địa chính trực tiếp đo, chia. Mỗi xuất được 1,3 miếng (46,8 m2), tổng diện tích gia đình bà Thanh được phân chia là: 93,6 m2.

Sau khi được chia đất, gia đình bà Thanh đã canh tác, trồng cấy được một thời gian, đến năm 1978, gia đình bà Trần Thị Núm (hộ gia đình cũng được chia 05 xuất đất cạnh đó) đã hỏi mượn lại để trồng cấy và gia đình bà đã đồng ý cho mượn, đến khi nào có nhu cầu sử dụng sẽ lấy lại (không có giấy tờ xác nhận). Từ những năm 1990, gia đình bà Thanh đã nhiều lần yêu cầu bà Núm trả lại thửa đất trên, nhưng bà Núm cứ khất lần…

Năm 2001, gia đình bà Núm đã kê khai xin được cấp giấy CNQSDĐ cho tổng cộng 328 m2 tại thửa đất trên (trong đó có 93,6 m2 của gia đình bà Thanh). Thửa đất được chia tách thành 02 thửa khi kê khai đăng ký cấp giấy CNQSDĐ. Gồm: (1). Bà Trần Thị Núm, thửa: 225; Tờ bản đồ: 01; diện tích: 164 m2; loại đất: đất ở; (2). Anh Nguyễn Văn Chiến (con trai cả của bà Núm), thửa 251 (tách từ thửa 225); diện tích: 164 m2; loại đất: đất ở; QĐ số 203/QĐ-UB ngày 7/5/2001 của UBND huyện Thường Tín. Đến năm 2009, bà Núm đã làm thủ tục tặng giấy CNQSDĐ 164 m2 mang tên bà cho anh Nguyễn Mạnh Hùng (con trai thứ của bà).

Khi phát hiện gia đình bà Núm đã nhận giấy CNQSDĐ cả 02 xuất đất của gia đình mình, bà Thanh và gia đình đã nhiều lần đòi lại, nhưng với lý do ông Nguyễn Văn Hiền (chồng bà Núm, đã mất năm 1998) đã mua lại mảnh đất trên rồi nên bà Núm không phải trả lại. Tuy nhiên, khi hỏi đến giấy tờ mua bán thì bà Núm không chứng minh được việc trên?

Bất bình trước việc làm này của gia đình bà Núm, từ tháng 5/2011, gia đình bà Thanh đã làm đơn gửi lên UBND xã Vạn Điểm đề nghị đòi lại 02 thửa đất trên.

Tranh chấp, vẫn chuyển nhượng…

Tìm hiểu được biết, ông Trần Đình Quất xác nhận: “Thời điểm đó, được sự đồng ý của Đảng ủy, UBND xã Vạn Điểm, những ai đi thoát ly về, có năm sinh từ 1960 trở về trước thì được chia 01 xuất đất để canh tác, hộ gia đình ông Nhiên, bà Sâu được chia 02 xuất (93,6 m2) cạnh xuất đất nhà bà Núm”.

Tại Biên bản làm việc với UBND xã Vạn Điểm, ngày 15/6/2011, bà Núm cũng khẳng định: Năm 1974, ông Nhiên có được chia 02 xuất đất 5% (93,6 m2) giáp 05 xuất đất 5% của gia đình bà.

Điều đáng nói là, mặc dù thửa đất trên đang trong diện tranh chấp, khiếu kiện nhiều cấp và nhiều lần UBND xã Vạn Điểm đã tổ chức hòa giải giữa hai gia đình, nhưng ngày 28/8/2014, tại Hợp đồng số 1367/2014/HĐCN, Quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD, ông Nguyễn Mạnh Hùng vẫn tự ý làm thủ tục chuyển nhượng 164 m2 đất (thửa: 225; Tờ bản đồ 01) cho ông Nguyễn Xuân Trãi (SN 1959), người cùng thôn tại văn phòng công chứng. Trước đó, từ ngày 23/4/2009, ông Hùng đã thế chấp thửa đất trên tại NH Phát triển nhà ĐBSCL - Chi nhánh Hà Tây (cũ); sau khi xóa thế chấp, ngày 02/8/2010, lại thế chấp tại NH TMCP Dầu khí Toàn cầu?

Chúng tôi có mặt tại trụ sở UBND xã Vạn Điểm. Trao bộ hồ sơ cho phóng viên, ông Nguyễn Văn Hà, Chủ tịch UBND xã cáo lui với lý do “các anh cứ tìm hiểu thông tin qua hồ sơ, tài liệu, tôi đang rất bận họp”. Cố gắng thuyết phục, cuối cùng, ông Chủ tịch cũng dành cho chúng tôi cuộc trao đổi ngắn ngủi vào ngày hôm sau. “Việc này đã diễn ra nhiều năm, khiếu kiện lên nhiều cấp, chúng tôi cũng đã tổ chức nhiều lần hòa giải cho hai gia đình, nhưng họ không thỏa thuận được, đã có nhiều đoàn về làm việc, xác minh, UBND xã cũng đã làm báo cáo gửi lên UBND huyện, các phòng, ban về việc này”, ông Hà cho biết.

Ông Hà cũng thừa nhận, thời điểm đó, gia đình bà Núm được chia 05 xuất đất 5%, (mỗi xuất 46,8 m2). Tuy nhiên, khi đặt câu hỏi “theo tiêu chuẩn, gia đình bà Núm chỉ được chia với tổng diện tích là 234 m2 đất, nhưng trong Giấy CNQSDĐ, gia đình bà lại được cấp tổng diện tích 328 m2 đất ở cho cả 02 sổ?” và “bà Núm không chứng minh được việc mua bán, nhận chuyển nhượng lại 93,6 m2 đất từ hộ gia đình ông Nhiên, việc này xã lý giải và giải quyết thế nào?”, ông Hà lúng túng: “Cái đó, chúng tôi sẽ đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết” (?!).

Trước việc tranh chấp, khiếu kiện kéo dài của người dân, đề nghị UBND xã Vạn Điểm, các cơ quan, ban, ngành sớm vào cuộc, có giải pháp phù hợp để giải quyết triệt để sự việc, bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Mọi thông tin phản ánh xin liên hệ: nguyenkienthcl@gmail.com

Kiên - Chinh