UBND phường Long Xuyên cho biết: Căn cứ Công văn số 1097/UBND-KTN ngày 14/8/2024 của UBND tỉnh An Giang về việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee; Căn cứ Công văn số 1137/VP-KT ngày 18/6/2026 của UBND tỉnh An Giang về việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee tại phường Long Xuyên; Căn cứ Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 29/5/2026 của UBND tỉnh An Giang về việc tăng cường công tác xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng, hành lang an toàn đường bộ và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh An Giang; Căn cứ Công văn số 5133/SXD-QLĐTXD ngày 26/5/2026 của Sở Xây dựng tỉnh An Giang về việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee tại phường Long Xuyên, UBND phường Long Xuyên triển khai thực hiện theo nội dung Công văn số 6222/SXD-QLĐTXD ngày 19/6/2026 của Sở Xây dựng tỉnh An Giang về việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee tại phường Long Xuyên.
Theo UBND phường Long Xuyên, trước đó, năm 2018. Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên do ông Nguyễn Chí Hiếu-Giám đốc Công ty lập thủ tục xin phép xây dựng công trình cà phê sân vườn kết hợp giới thiệu nội thất căn hộ mầu-Marina Plaza Long Xuyên, được Sở Xây dựng tỉnh An Giang cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn số: 50/GPXD ngày 3/10/2018, với diện tích xây dựng tầng 1 là 432m2, thời gian tồn tại công trình đến ngày 5/10/2023.
Đến năm 2020, Công ty TNHH Marina Plaza Long Xuyên do ông Phạm Chí Hiếu, Giám đốc, tiếp tục lập thủ tục xin phép cải tạo công trình cà phê sân vườn kết hợp giới thiệu nội thất căn hộ mẫu-Marina Plaza Long Xuyên được Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Nguyễn Thanh Bình chấp thuận theo Thông báo số: 517/TB-VPUBND ngày 8/12/2020. Theo đó, ông Nguyễn Chí Hiếu, Giám đốc Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên có Văn bản số: 28/MRN PLAZA LX ngày 14/12/2020 về việc cam kết tháo dỡ công trình theo Giấy phép xây dựng số 50/GPXD ngày 3/10/2018 và được Sở Xây dựng An Giang cấp Giấy phép cải tạo công trình có thời hạn số : 01/GPXD ngày 7/1/2021, với diện tích xây dựng tầng 1 là 432 m2, thời gian tồn tại công trình đến ngày 5/10/2023.
Năm 2022, phòng Quản lý đô thị TP. Long Xuyên ban hành Thông báo số: 2165/TB.QLĐT ngày 6/12/2022 về việc sửa chữa, cải tạo công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng (theo phân cấp tại Quyết định số: 49/2021/QĐ-UBND ngày 20/10/2021 của UBND tỉnh An Giang, với nội dung:
“Giữ nguyên hiện trạng diện tích, cấu trúc và mái; Xin nâng nền cao 0,3m, di dời nhà vệ sinh từ ngoài vào trong, xây vách ngăn trong tần 1 và phá vách ngăn bên trong tầng 2. Lưu ý công trình được tồn tại đến ngày 5/10/2023 theo chủ trương của UBND tỉnh An Giang tại Văn bản số 4993/VPUBND-KTN ngày 25/9/2018 và Thông báo số: 517/TB-VPUB ngày 8/12/2020 của Văn phòng UBND tỉnh An Giang.”
UBND phường Long Xuyên cho rằng từ các căn cứ trên, UBND phường Long Xuyên 2 lần yêu cầu Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên thực hiện việc tháo dỡ công trình xây dựng đã hết hạn theo các giấy phép được cấp tại Văn bản số 2002/UBND-KT ngày 1/6/2026 và Văn bản số 2156/UBND-KT ngày 10/6/2026 về việc trả lời phúc đáp văn bản số 01/MRN PLAZA LX về việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee.
Đến nay, Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên khônng thực hiện tháo dỡ khi công trình hết hạn theo giấy phép đã được cấp và theo cam kết tại Văn bản số 28/MRN PLAZA LX ngày 14/12/2020 khi thực hiện thủ tục xin giấy phép có thời hạn.
Mặc dù nhiều lần đề nghị tháo dỡ như vậy nhưng Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long xuyên không thực hiện. Vì vậy, UBND phường Long Xuyên tiếp tục thông báo lần 3 và đề nghị Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên thực hiện:
Ngừng ngay các hoạt động kinh doanh tại công trình ẩm thực Marina Plaza Long Xuyên do hết thời gian tồn tại công trình, tính từ ngày 5/10/2023 cho đến nay;
Tự nguyện tháo dỡ toàn bộ diện tích và kết cấu công trình theo các giấy phép xây dựng có thời hạn nêu trên;
Thời gian tổ chức thực hiện: Trong vòng 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Thông báo này. Mọi chi phí phục vụ cho việc tháo dỡ công trình, Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên phải hoàn toàn chịu trách nhiệm thanh toán.
Nếu quá thời hạn, Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên không chấp hành thực hiện theo đề nghị, UBND phường Long Xuyên sẽ tiến hành các bước cưỡng chế, tháo dỡ, di dời công trình theo đúng quy định của pháp luật.
Việc UBND phường Long Xuyên yêu cầu Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên tháo dỡ công trình khu ẩm thực Marina Coffee là nhằm thực hiện Chỉ thị số: 13/CT-UBND ngày 29/5/2026, của Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Về việc tăng cường công tác xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng, hành lang an toàn đường bộ và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh An Giang. Theo Chỉ thị Chủ tịch UBND tỉnh An Giang, tập trung xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm tồn đọng, kéo dài; lập lại trật tự, kỷ cương trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, hành lang an toàn đường bộ và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh trong thời gian 90 ngày kể từ ngày Chỉ thị được ban hành.
Trường hợp để phát sinh vi phạm không xử lý kịp thời, để công trình vi phạm hoàn thành, tái lấn chiếm hoặc có biểu hiện buông lỏng, né tránh trách nhiệm thì Chủ tịch UBND cấp xã và cá nhân liên quan phải chịu trách nhiệm theo quy định; trường hợp có dấu hiệu bao che, tiếp tay hoặc hợp thức hóa sai phạm thì chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm theo pháp luật.
Huỳnh Biển
