Cụ thể, ngày 08/07/2021, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có Văn bản số 8261/UBND-VP về việc kiểm tra tình hình xây dựng, rao bán đất nông nghiệp được phân lô trên địa bàn. UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì phối hợp với các sở ngành tiếp tục thống kê, tổng hợp toàn bộ tình hình tách thửa, rao bán đất phân lô, các trường hợp vi phạm, báo cáo UBND tỉnh xử lý.
Trước đó, tại Văn bản hỏa tốc số 2978/STNMT-VP về việc rà soát chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh của công dân trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Sở TN&MT đề nghị Sở Xây dựng, UBND thị xã Phú Mỹ, UBND huyện Đất Đỏ rà soát lại thông tin phản ánh, kiểm tra việc triển khai phân lô, bán nền của Phú Mỹ Holdings có đúng theo quy định của pháp luật hay không. Đồng thời, xử lý các vi phạm (nếu có) và báo cáo kết quả về Sở TN&MT để Sở tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xử lý theo quy định.
Cũng theo văn bản này, Sở TN&MT nêu tên cụ thể chủ đầu tư là Phú Mỹ Holdings với 03 dự án và hàng trăm lô nền đã được tách thửa. Cụ thể: Dự án Hồ Tràm Airport City (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ), bao gồm 50 GCNQSDĐ trên diện tích khoảng 6.975,5 m2 từ thửa 601-650, tờ 42; có quy mô 109 nền với giá 6 triệu đồng/m2.
Dự án Phú Mỹ Eco City 6 (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ), gồm 42 GCNQSDĐ với diện tích khoảng 24,055 m2, từ số thửa 844 đến 901, tờ bản đồ 28; hạ tầng chưa được hiến đất làm đường, đường tự làm, không phù hợp quy hoạch.
Dự án Phú Mỹ Solar City (xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ), bao gồm 28 GCNQSDĐ với diện tích khoảng 8,114,25 m2, từ sổ thửa 1.198-1.209 và 4.142-4.263, tờ bản đồ 16; hạ tầng cách khu công nghiệp Sonadeizi khoảng 500 m. Hiện tại, chưa có đấu nối đường vào khu đất, và đường không đủ 7 m theo quy định pháp luật…
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đưa ra ý kiến gửi Sở Thông tin và Truyền thông về việc xử lý vi phạm đối với Phú Mỹ Holdings, do vi phạm về việc quảng cáo trên môi trường mạng.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến rộng rãi đến các tầng lớp nhân dân quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch, xây dựng… góp phần nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật. Không để các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lợi dụng, núp bóng để quảng cáo, mua bán, phân lô ảnh hưởng tới công tác quản lý đất đai tại địa phương.
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, xử lý, buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu với các trường hợp làm đường giao thông, xây dựng trái phép, không đúng quy định khi tách thửa, đặc biệt là đối với những trường hợp tự mở đường giao thông để phân lô bán nền đối với đất nông nghiệp.
UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các cơ quan chuyên môn xử lý vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn; tổ chức kiểm tra, quản lý chặt chẽ hiện trạng đất nông nghiệp theo quy hoạch, thường xuyên cập nhật thông tin các dự án phân lô, bán nền trên các trang thông tin điện tử, mạng xã hội, để kịp thời xử lý, ngăn chặn nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân; triển khai hệ thống đường dây nóng để ghi nhận xử lý kịp thời những ý kiến phản ánh của người dân liên quan đến đất đai, xây dựng.
Được biết, Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ được thành lập ngày 08/11/2019 với loạt dự án như Garden Hill, Hòa Long Park, Phú Mỹ City New, Marina Châu Pha, Baria City Gate, Phú Mỹ Village…; với tầm nhìn đến 2025 “Trở thành một trong 10 công ty phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam” và tầm nhìn đến 2030 “Trở thành 1 trong 10 tập đoàn kinh tế lớn nhất khu vực miền Nam Việt Nam”...
Thuận Yến
