Diễn đàn lắng nghe các tham luận về chủ đề: “Vùng động lực phía Nam - Tầm nhìn phát triển mới trong cấu trúc không gian kinh tế - đô thị quốc gia”; cùng với đó là tham luận “Bất động sản cho người ở thật: Nhu cầu và giải pháp”...
Tại phiên tọa đàm "Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản tại các khu đô thị Vùng động lực phía Nam", các chuyên gia, doanh nghiệp cùng trao đổi thảo luận, làm rõ thông điệp: Tầm nhìn quy hoạch mới của Vùng động lực phía Nam và bước chuyển từ tư duy "phát triển cục bộ" sang "đa cực - đa trung tâm", hướng đến xây dựng chuỗi liên kết kinh tế - đô thị - hạ tầng xuyên suốt, lấy hạ tầng kết nối đa phương thức làm mạch máu, hình thành các cực tăng trưởng mới và các đại đô thị ven đô, đồng bộ phát triển toàn vùng.
Trong đó, Đô thị TOD là lời giải tối ưu nhất cho bài toán quy hoạch phát triển “đa cực - đa trung tâm”, đồng thời giúp giải quyết bài toán áp lực giao thông, ô nhiễm môi trường, hướng đến kiến tạo những vùng đô thị hiện đại - tiện nghi - đẳng cấp quốc tế và song hành cùng phát triển kinh tế.
Để hiện thực hóa tầm nhìn, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà nước, doanh nghiệp, chuyên gia và cộng đồng, trong đó doanh nghiệp bất động sản cần chuyển đổi vai trò từ “xây dựng” sang “kiến tạo”, hướng đến các dự án đáp ứng các tiêu chuẩn mới của thời đại: Xanh - thông minh - tích hợp - liên kết cao - phát triển bền vững.
Phiên tọa đàm "Nhà ở giá trị thật: Niềm tin và kỳ vọng của thị trường" tập trung thảo luận các tiêu chí xác định "giá trị thật" của nhà ở, nhấn mạnh đến pháp lý minh bạch, chất lượng xây dựng, tiện ích thiết yếu và đặc biệt là kết nối hạ tầng thực tế, thay vì những kỳ vọng đầu cơ. Xu hướng phát triển bền vững cho nhà ở giá trị thật tại Vùng động lực phía Nam nằm ở các khu vực đô thị vệ tinh, vành đai có quy hoạch bài bản và liên kết vùng tốt, tiêu biểu như Long An/Bình Dương (cũ) là các thủ phủ công nghiệp - dịch vụ với nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, người lao động.
Tại Nghị quyết số 306/NQ-CP ngày 05/10/2025 về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Chính phủ xác định lựa chọn những địa bàn có điều kiện thuận lợi nhất trên các vùng để hình thành các vùng động lực quốc gia, đóng vai trò dẫn dắt tăng trưởng và lan tỏa phát triển. Trong đó, Vùng động lực phía Nam bao gồm các địa bàn dọc theo trục quốc lộ 22, quốc lộ 13, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc Bắc - Nam phía Tây và đường Vành đai 4 kết nối qua TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Tây Ninh.
Trong khuôn khổ chương trình, Lễ vinh danh Thương hiệu, Sản phẩm, Dịch vụ Bất động sản tiêu biểu Vùng động lực phía Nam năm 2025 được tổ chức, tôn vinh: Top 5 đơn vị tư vấn phát triển dự án hàng đầu Vùng động lực phía Nam năm 2025; Top 5 dự án bất động sản giá trị thật tiêu biểu tại Vùng động lực phía Nam năm 2025; Top 5 dự án phát triển đô thị TOD tiềm năng nhất tại Vùng động lực phía Nam. Kết quả vinh danh dựa trên chương trình bình chọn độc lập, khách quan cùng các tiêu chí đánh giá cụ thể.
Lê Vũ
