Bài 2- Dự án khu nhà ở cao cấp BMM xây dựng sai phép: Chủ đầu tư “phớt lờ” quyết định của UBND quận

Bài 1: Dự án khu nhà ở cao cấp BMM xây dựng sai phép

THCL Liên quan đến việc khu nhà dịch vụ - Dự án khu nhà ở cao cấp BMM chỉ được cấp phép xây dựng 2 tầng, nhưng chủ đầu tư đã cố tình xây dựng sai phép lên tới 7 tầng 1 tum. Ngày 18/7/2015 UBND Quận Hà Đông đã ra quyết định số 3340/QĐ-KPHQ buộc chủ đầu tư  phá dỡ toàn bộ công trình vi phạm (trong vòng 10 ngày từ khi nhận được quyết định). Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại công trình vẫn ngang nhiên tồn tại, dần hoàn thiện và đi vào sử dụng khiến dư luận vô cùng bức xúc.

Văn bản là vậy, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại công trình vẫn ngang nhiên tồn tại

Như Thương hiệu & Công luận đã phản ánh khu nhà dịch vụ (Dự án khu nhà ở cao cấp BMM) được phê duyệt 2 tầng, nhưng chủ đầu tư đã xây dựng sai thiết kế được phê duyệt, lên tới 7 tầng, 1 tum, diện tích xây dựng tăng thêm 80m2/tầng, phá vỡ quy hoạch chung.

Theo Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở số 251/SXD-TĐ ngày 7/7/2008 của Sở Xây dựng Hà Tây, công trình nhà dịch vụ nằm trong quần thể của dự án khu nhà ở cao cấp BMM có chức năng phục vụ nhu cầu dân sinh của cộng đồng dân cư. Dự án có quy mô 2 tầng, diện tích xây dựng 180m2 trên tổng diện tích khu đất là 902m2.

Trên thực tế, triển khai xây dựng, chủ đầu tư – Công ty BMM đã cố tình xây dựng sai quy hoạch. Tại biên bản kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội khi thanh tra khu nhà ở cao cấp BMM ngày 17/3/2015, đã chỉ rõ: “Công trình đang triển khai xây dựng phần thô 7 tầng + 1 tum, diện tích sàn xây dựng khoảng 250m2/tầng. Như vậy, phần xây dựng sai quy hoạch lên tới 5,5 tầng và mỗi tầng vượt 70m2 xây dựng theo thiết kế được các cơ quan chức năng phê duyệt ban đầu”.

Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư Công ty BMM: “Tạm dừng thi công xây dựng đối với hạng mục công trình nhà dịch vụ do thi công không phù hợp với quy hoạch được duyệt”. Đồng thời đề nghị UBND phường Phúc La đôn đốc, giám sát việc ngừng thi công của chủ đầu tư. Để đảm bảo kỷ cương trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị và công trình vi phạm trên phải được xử lý theo quy định.

Trước tình trạng trên ngày 18/7/2015 UBND Quận Hà Đông đã ra quyết định số 3340/QĐ-KPHQ về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính cụ thể:

Liên doanh chủ đầu tư Công ty Sản xuất thương mại BMM và Công ty Cổ phần Sông Đà 12 phải thực hiện khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch xây dựng đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với công trình xây dựng được miễn cấp giấy phép xây dựng, quy định tại Điểm b, khoản 7, điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của chính phủ quy định xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh VLXD; quản lý hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà, công sở.

Biện pháp khắc phục: Buộc Công ty Cổ phần Sông Đà 12 và Công ty Sản xuất thương mại BMM phá dỡ toàn bộ công trình vi phạm, cụ thể: Công trình xây dựng từ tầng 1 đến tầng 7 có diện tích 247m2 x 7 tầng = 1.729m2.

UBND Quận  Hà Đông cũng đã giao cho liên doanh chủ đầu tư, chủ tịch UBND Phường Phúc La chịu trách nhiệm tổ chức thi hành quyết định. Thời gian thực hiện có thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.

Quyết định của UBND Quận Hà Đông là vậy. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại  đã hơn một tháng trôi qua nhưng công trình vi phạm này vẫn chưa bị phá dỡ theo quy định mà vẫn ngang nhiên tồn tại và dần hoàn thiện và đi vào sử dụng, thách thức pháp luật.

Trước sai phạm có tính chất nghiêm trọng như trên, đề nghị UBND TP. Hà Nội, Sở Xây Dựng Hà Nội, UBND quận Hà Đông sớm có động thái vào cuộc, xử lý dứt điểm sai phạm, tránh sự bức xúc trong dư luận.

Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

Đức Thế  (Thương hiệu & Công luận)