TP.HCM: Cận cảnh khu đất vàng để xây dựng dự án Bệnh viện Ngọc Tâm

2,9 ha đất vàng 4 mặt tiền là đất công trình công cộng (quỹ đất để xây công trình như bệnh viện, trường học,…) nằm trong dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (có diện tích 174 ha, tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM) được Thủ tướng Chính phủ giao cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận đầu tư hạ tầng vào năm 2001 (quyết định giao đất số 515/QĐ-TTg ngày 26/4/2001).

Sau đó được Công ty CP Đầu tư Thương mại Đặng Trần của ông Đặng Phước Dừa lập thủ tục xin đầu tư dự án bệnh viện.

Năm 2006, UBND TP. HCM đã ra Quyết định 1694/QĐ-UBND giao khu đất này cho Công ty CP Đầu tư Thương mại Đặng Trần để xây dựng dự án Bệnh viện Ngọc Tâm.

Đến tháng 05/2009, dự án Bệnh viện Ngọc Tâm được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, việc khởi công xây dựng chỉ dừng lại ở việc ép cọc nhồi và “đắp chiếu” từ đó cho đến nay.

Khu đất vàng 2,9 ha để triển khai dự án có vị trí cực kỳ đẹp, nằm ở trung tâm TP. Thủ Đức, sở hữu tới 4 mặt tiền. Tuy nhiên, do bỏ hoang suốt 15 năm qua, nên hiện cả 4 mặt tiền này đều bị rác thải bủa vây, cỏ mọc um tùm, ô nhiễm môi trường, cảnh quan nghiêm trọng.

Kể từ khi dự án được khởi công đến nay không có người trông coi, nên một số vị trí của dự án đang được người dân tận dựng để bán hàng rong.

Phía bên trong khu đất dự án giống như một "hòn đảo hoang trên cạn" với đầy rẫy những thải công nghiệp, rác thải rắn. Thậm chí một số vị trí còn được sử dụng để đốt rác thải, đốt cỏ, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt của những hộ dân sống quanh khu vực này.

Trong khi đó, tại các khu đất quanh dự án Bệnh viện Ngọc Tâm đã được xây dựng hoàn chỉnh từ lâu. Khu dân cư tại đây đã trở nên đông đúc, nhộn nhịp, nhưng nơi này vẫn đang thiếu một bệnh viện.

Theo thông tin từ phía cơ quan chức năng TP.HCM, ngoài việc không đủ năng lực thực hiện dự án, không triển khai thực hiện, mà mang khu đất đi góp vốn, chuyển nhượng lòng vòng, thế chấp, cầm cố, để lấy tiền phục vụ vào mục đích khác.

Từ năm 2014 đến 2016, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của dự án Bệnh viện Ngọc Tâm được đem đi thế chấp tại Ngân hàng Sacombank – Chi nhánh Bình Thạnh để vay hơn 200 tỷ đồng.

Sau 15 năm chuyển nhượng lòng vòng, rồi đem thế chấp ngân hàng để vay vốn, đến nay dự án bệnh viện Ngọc Tâm được Công ty CP Đầu tư Thương mại Đặng Trần của ông Đặng Phước Dừa lập thủ tục xin đầu tư, xây dựng vẫn chỉ là bãi đất trống, bị bỏ hoang, khiến người dân tại Khu dân cư Thạch Mỹ Lợi vô cùng thất vọng.

Được biết, mới đây UBND TP. HCM đã có chỉ đạo xem xét, thu hồi giấy phép đầu tư, thu hồi dự án, thu hồi 2,9 ha đất đã cấp cho Công ty CP Đầu tư Thương mại Đặng Trần để Nhà nước quản lý, giao đơn vị có năng lực đầu tư vào khu đất công cộng trên.

Nguyễn Trung - Nguyễn Tùng