Với quy mô 6,34 ha và 300 sản phẩm nhà ở, trong đó bao gồm 98 căn nhà ở xã hội (NOXH) thấp tầng, dự án này không chỉ hứa hẹn mang lại nguồn doanh thu mới mà còn tiếp tục khẳng định cam kết của CKG trong việc cung cấp nhà ở giá rẻ, phù hợp với túi tiền của cư dân đồng bằng sông nước.
Tuy nhiên, hành trình chuyển mình của CKG không thể không nhắc đến những thách thức mà doanh nghiệp đã đối mặt trong nửa đầu năm 2025. Doanh thu và lợi nhuận của công ty sụt giảm mạnh, phản ánh rõ nét những khó khăn của thị trường bất động sản tại Đặc khu Phú Quốc nói riêng và tỉnh An Giang (mới) nói chung. Các yếu tố như biến động kinh tế vĩ mô, thủ tục pháp lý phức tạp và nhu cầu thị trường bị kìm hãm đã khiến nhiều doanh nghiệp trong ngành phải chững lại. Dù vậy, CKG đã nhanh chóng điều chỉnh chiến lược, tập trung vào việc triển khai hai dự án nhà ở thương mại mới tại phường Rạch Giá, tỉnh An Giang. Nhờ đó, dự kiến trong 9 tháng năm 2025, công ty mẹ sẽ đạt doanh thu 587,89 tỷ đồng, tương đương 51% kế hoạch năm, cùng lợi nhuận sau thuế 67,3 tỷ đồng, đạt 52% so với mục tiêu đề ra. Những con số này không chỉ thể hiện sự kiên cường mà còn là minh chứng cho khả năng thích ứng nhanh nhạy của ban lãnh đạo CKG trước biến động thị trường.
Một trong những "vũ khí" then chốt giúp CKG vượt qua giai đoạn suy thoái là vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực phát triển NOXH thấp tầng tại phường Rạch Giá. Với kinh nghiệm từ các dự án thành công trước đây, công ty luôn dành tối thiểu 20% quỹ đất cho phân khúc này, đảm bảo sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn phù hợp với khả năng tài chính của người dân địa phương. Sau thành công vang dội của Khu đô thị Tây Bắc với quy mô lên đến 100 ha, năm 2025 chứng kiến CKG tiếp tục mở rộng danh mục với hai dự án mới: Everich Central (6,34 ha) và Tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard, quy mô 10,8 ha). Đặc biệt, rổ hàng NOXH thấp tầng trong các dự án đang mở bán đã được booking 100%, và hiện tại, công ty đang gấp rút ký hợp đồng mua bán cũng như bàn giao nhà cho khách hàng. Điều này không chỉ mang lại dòng tiền ổn định mà còn củng cố lòng tin từ thị trường, chứng tỏ rằng chiến lược tập trung vào sản phẩm "vừa ý vừa túi" đã trở thành lợi thế cạnh tranh bền vững của CKG.
Không dừng lại ở thị trường nội địa, CKG đang hướng tầm nhìn ra Đặc khu Phú Quốc – một điểm nóng bất động sản với tiềm năng bùng nổ. Tại đây, công ty đã hoàn tất pháp lý và xây dựng hạ tầng cho hai dự án chiến lược: Búng Gội (quy mô 6,8 ha) và Rivera Villas (quy mô 6,8 ha). Với sức nóng từ sự kiện Đặc khu Phú Quốc đăng cai Hội nghị Cấp cao APEC 2027, CKG dự kiến triển khai mở bán ngay khi thị trường "Đảo Ngọc" sôi động trở lại. Những dự án này không chỉ đa dạng hóa rủi ro địa lý mà còn tận dụng lợi thế du lịch và đầu tư nước ngoài, góp phần đưa CKG lên vị thế dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới của ngành bất động sản miền Tây. 
Để hỗ trợ cho chiến lược mở rộng này, CKG đã thực hiện thành công đợt tăng vốn điều lệ từ 952,59 tỷ đồng lên 1.618,08 tỷ đồng vào tháng 6/2025. Thông qua việc phát hành 19 triệu cổ phiếu trả cổ tức và chào bán hơn 47 triệu cổ phiếu với giá 10.500 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, công ty đã huy động được 498,7 tỷ đồng. Nguồn vốn này đóng vai trò quan trọng trong việc cơ cấu lại sức khỏe tài chính, giảm nợ vay và chuẩn bị cho các dự án "gối đầu giường" trong tương lai. Hơn nữa, CKG đang hoàn thiện hồ sơ để nâng room tỷ lệ sở hữu nước ngoài lên tối đa 49% trong tháng 10/2025, sau khi nhận được chấp thuận từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Bước đi này không chỉ thu hút dòng vốn ngoại mà còn nâng tầm vị thế của CKG trên sàn HOSE, mở ra cơ hội hợp tác quốc tế trong bối cảnh hội nhập kinh tế sâu rộng.
Bên cạnh đó, CIC Group vẫn đang đẩy mạnh hoàn thiện thủ tục đầu tư, đền bù giải phóng mặt bằng cho một số dự án tiềm năng khác, dự kiến triển khai kinh doanh trong thời gian tới. Những động thái này khẳng định CKG không chỉ đang "chữa lành" sau giai đoạn khó khăn mà còn chủ động định vị mình là nhà phát triển bất động sản bền vững, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Với nền tảng vững chắc từ các dự án thành công và chiến lược linh hoạt, CIC Group hứa hẹn sẽ tiếp tục mang lại giá trị thực sự cho cổ đông và cộng đồng.
L.T (t/h)
