Cụ thể, 3 mã trái phiếu CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003 đều có ngày thanh toán theo kế hoạch là 4.12.2023 và ngày thanh toán dự kiến là 20.12.2023. Số tiền phải thanh toán lần lượt là 9.324.383.562 đồng, 8.501.643.836 đồng và 8.227.397.260 đồng. Lý do chậm, không thanh toán gốc, lãi được Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa đưa ra là “chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán”.
Được biết, đây không phải là lần đầu tiên Công ty Cát Liên Hoa chậm trả lãi trái phiếu cho 3 lô trái phiếu có mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003.
Trước đó, ngày 05/09/2023, công ty ra văn bản số 18A/2023-CV-CLH, với ngày thanh toán theo kế hoạch là 04/09/2023, ngày dự kiến thanh toán là 29/09/2023. Lý do chậm trễ cũng là “chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán”.
Theo Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Công ty Cát Liên Hoa có 04 lô trái phiếu đang lưu hành, với tổng giá trị lưu hành khoảng 950 tỷ đồng. Bốn lô trái phiếu này được Công ty Cát Liên Hoa phát hành từ năm 2021. Lô trái phiếu mã CLHCH2124002 có ngày đáo hạn là 04/06/2024, lô trái phiếu mã CLHCH2125003 đáo hạn ngày 04/06/2025. Hai lô trái phiếu CLHCH2125005 và CLHCH2126001 có thời gian đáo hạn lần lượt là 30/09/2025 và 04/06/2026.
Về bức tranh tài chính, kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, Công ty Cát Liên Hoa báo lỗ sau thuế hơn 61 tỷ đồng, giảm lỗ khoảng 14 tỷ đồng so với số lỗ hơn 75 tỷ đồng tại thời điểm nửa đầu năm 2022.
Thua lỗ liên tiếp khiến vốn chủ sở hữu của Công ty Cát Liên Hoa tại thời điểm 30/06/2023 giảm về còn gần 223 tỷ đồng (cùng kì 355 tỷ đồng). Bên cạnh đó, với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đạt 6,19 lần, tương ứng, tổng nợ phải trả công ty còn 1.377 tỷ đồng.
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa ban đầu có tên là Công ty TNHH Địa ốc No Va được thành lập vào ngày 08/01/2020, trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM. Ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
Ngày đầu thành lập, Công ty có vốn điều lệ vỏn vẹn 100 triệu đồng, do 2 cổ đông góp vốn là bà Nguyễn Thị Thu Hằng (Chủ tịch HĐTV) sở hữu 99% và bà Nguyễn Thị Kiều Trang nắm 1% còn lại.
Đến tháng 04/2020, bà Võ Thu Thảo thay thế vị trí bà Hằng cũng như nắm giữ số cổ phần do bà Hằng thoái sạch vốn.
Tháng 03/2021, Doanh nghiệp được đổi tên thành Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa như hiện nay. Đồng thời, Cát Liên Hoa có sự thay đổi lớn khi nâng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, do bà Võ Thị Kim Khoa sở hữu tới 99.99% và giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công ty. Đến cuối năm, tức tháng 12/2021, Cát Liên Hoa tiếp tục tăng vốn lên thành 500 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.
Vào tháng 06/2022, CTCP Đầu tư Nova SQN mua lại toàn bộ cổ phần gần 500 tỷ đồng (tỷ lệ 99.99%) của bà Khoa. Đồng thời, bà Cao Ngọc Kiều Trinh giữ chức vụ Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công ty.
Hiện, bà Trinh cũng đang giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng.
Còn bà Khoa đứng tên loạt doanh nghiệp bất động sản như CTCP Đầu tư Tân Thành Long An, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, Công ty TNHH Công viên Giải trí Novadreams, CTCP Bất động sản Minh Phúc...
Minh An(t/h)
