Cư dân phản ánh chất lượng công trình nhà ở kém, Becamex Bình Dương khởi kiện PVPaint yêu cầu bồi thường

Công trình nhà ở an sinh xã hội của tỉnh Bình Dương do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp TNHH Một thành viên - Becamex là chủ đầu tư gồm 3 khu nhà ở. Becamex ký hợp đồng với CTCP Kinh doanh và phát triển Becamex Bình Dương (mã TDC) thi công.

Cư dân sống tại khu NƠXH Becamex Định Hòa thuộc phường Định Hòa, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương phản ánh rằng, họ đang sở hữu những căn hộ với chất lượng công trình rất kém. Do chất lượng chống thấm kém nên nhà tầng dưới phải hứng chịu nước nhỏ giọt từ tầng trên xuống. Sơn ở các mặt tường bên trong nhà bị bông tróc thành từng mảng, gạch ốp bị bung.

Ảnh minh họa

Được biết, Đề án xây dựng NƠXH đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt và giao cho Tổng công ty Becamex IDC thực hiện. Hiện có hơn 3.000 căn hộ được xây dựng tại phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, trên khu đất 13ha, gồm 17 block nhà loại nhà 1 trệt 4 lầu. Căn hộ có diện tích sử dụng là 30m2. Nhà ở xã hội này được khánh thành và đưa vào hoạt động từ cuối năm 2016.

Năm 2012, TDC ký hợp đồng với CTCP Sơn Dầu Khí PV Paint mua sơn và bột trét thi công công trình. Hai bên thử nghiệm các mẫu sơn tại các dự án trên gồm bột bả (bột trét trong nhà nhãn hiệu Solux và bột trét ngoài nhà nhãn hiệu Solux), sơn lót nhãn hiệu Semax Primer2 DK, sơn lót ngoài nhà Vimax EX DK, sơn trong nhà Vimax DK, sơn trần nhà Vimax DK White.

Sau khi thử nghiệm, TDC mua bột trét và sơn của PV Paint với giá trị hợp đồng là 1,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi bắt tay thi công, các phần sơn đều xảy ra hư hỏng, bong tróc, nứt nẻ, phồng rộp.

Becamex, TDC và PVPaint đã có buổi làm việc, ghi nhận hư hỏng và mang mẫu sản phẩm đến Trung tâm kỹ thuật tiêu chuẩn đo lường chất lượng giám định. Kết luận giám định xác định bột trét không đảm bảo tiêu chuẩn về thời gian đông kết.

Khắc phục sự cố trên, Becamex Bình Dương đã phải làm việc với 4 công ty khác để cạo bỏ phần lớp sơn cũ và sơn lại. Tổng chi phí khắc phục là 14,1 tỷ đồng.

Được biết, TDC đã sử dụng sản phẩm của PVPaint giá trị là 1,8 tỷ đồng. Công ty đã thanh toán một nửa hợp đồng trên (tức 858 triệu đồng). Trước sự cố trên, TDC khởi kiện buộc PV Paint phải bồi thường số tiền 14,1 tỷ đồng. Công ty đồng ý trả nốt số tiền còn thiếu của hợp đồng là 802 triệu đồng. Tuy nhiên, tòa sơ thẩm đã bác bỏ yêu cầu trên. Sau đó, TDC kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.

Quá trình giải quyết phúc thẩm, PV Paint tiếp tục không chấp nhận yêu cầu khởi kiện vì cho rằng công ty không vi phạm chất lượng hàng hóa, đổ lỗi trách nhiệm sang nhà thầu thi công không đúng quy trình kỹ thuật.

Tòa án đã thu thập công văn ngày 27/2/2013 của PVPaint và xác định PVPaint vi phạm hợp đồng về chất lượng bột trét và sơn nên đã yêu cầu sửa chữa, bảo hành, thậm chí xin đổi sản phẩm bột trét khác tốt hơn. PVPaint cũng đã kiến nghị công tác thi công không đúng quy trình, không sơn lót.

Sau khi xem xét, vừa qua, TAND tỉnh Bình Dương đã quyết định hủy án sơ thẩm giao hồ sơ vụ án về Tòa án cấp thành phố giải quyết lại, yêu cầu đưa chủ đầu tư và đơn vị giám sát thi công tham gia tố tụng để đối chất, thu thập chứng cứ để làm rõ việc sơn, bột trét có thực hiện đúng quy trình không?

Hải Nam