Xét xử vụ hàng chục sổ đỏ ở Văn phòng đăng ký đất đai "không cánh mà bay"

Theo cáo trạng, Anh là nhân viên hợp đồng, chuyên viên Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà. Tháng 04/2020, Anh vay tiền của Lệ, sau đó Lệ nói đang bị chủ nợ đòi nên nhờ Anh giúp đỡ vượt qua khó khăn do Lệ vỡ nợ 1.300 tỷ đồng trong kinh doanh bất động sản.

Lệ hứa khi bán được lô đất làm dự án xây dựng khu phức hợp thương mại và căn hộ trên đường Hồ Xuân Hương, giải quyết các món nợ, sẽ giúp Anh làm ăn, trả nợ.

Nghe lời, Anh lấy 19 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ hồng) của người dân nộp để giải quyết thủ tục hành chính tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà đưa cho Lệ để nữ đại gia này đưa cho các chủ nợ, nhằm giãn nợ.

Hậu quả, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà không có các sổ hồng để trả cho người dân, trễ hẹn giải quyết hồ sơ.

Đối với Đào Thị Như Lệ, từ tháng 01 đến tháng 07/2020, đã dùng các sổ hồng từ Anh đưa để giao cho người khác và các chủ nợ, bịa chuyện mình đã mua các bất động sản này, lừa 05 người với số tiền 41,4 tỷ đồng.

Trong các bị hại, ông Phạm Thanh (trú Đà Nẵng) bị lừa 13,4 tỷ đồng, bà Phạm Quỳnh Thu Thơ (trú TP. Hồ Chí Minh) và vợ chồng ông Nguyễn Hoài Hưng - bà Lê Thị Hương (trú quận Hải Châu) mỗi trường hợp bị lừa 13 tỷ đồng. Ngoài ra, còn có ông Nguyễn Quốc Phú (trú quận Thanh Khê) và bà Hồ Minh Tâm (trú Đà Nẵng), mỗi người bị lừa 01 tỷ đồng.

Quá trình vay mượn tiền của ông Phạm Thanh, ngày 08/05/2020, ông Thanh yêu cầu Lệ ký hợp đồng thỏa thuận về việc đặt cọc mua bán bất động sản, tài sản là 03 lô đất thuộc khu nhà hàng dọc tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc (nay là đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà).

Để có thời gian thu xếp nợ, khoảng tháng 06/2020, Lệ liên hệ qua mạng internet với một thanh niên (không rõ lai lịch) đưa mẫu văn bản của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để người này chỉnh sửa, làm giả văn bản thỏa thuận ba bên về việc chuyển nhượng tài sản với giá 500.000 đồng để đưa cho ông Phạm Thanh.

Dự kiến phiên tòa diễn ra trong 02 ngày.

Hoàng Nguyên