Theo đó, chấp thuận cho Liên danh Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư Đại Thắng Lợi - Công ty cổ phần HST Eco Decor - Công ty cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương là nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Trong đợt mở hồ sơ vào đầu năm 2024, đây cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.
Khu đô thị Thị trấn Tân Phong có diện tích sử dụng đất khoảng 34,2ha. Các hạng mục đầu tư chính gồm 706 công trình nhà ở thương mại, trong đó 391 căn nhà ở liền kề và 315 căn nhà ở biệt thự... Tổng vốn đầu tư dự án hơn 2.890 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 440 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ đầu tư không quá 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư (dự kiến quý 1/2024 - quý 1/2029).
Dự án Khu đô thị Thị trấn Tân Phong được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 24/10/2023 và chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa công bố danh mục dự án tìm nhà đầu tư vào ngày 29/11/2023.
Về phía nhà đầu tư, đáng chú ý là Ecopark Hải Dương. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 2/2017, có địa chỉ tại TP. Hải Dương.
Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là là 200 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông sáng lập: Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB (65%), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (5%), Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong (20%) và bà Phạm Thị Hà (10%).
Trong số đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng là tiền thân của Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark, còn Công ty DB là cổ đông sáng lập của Ecopark.
Ecopark Hải Dương được biết đến trong vai trò chủ đầu tư loạt dự án lớn trên cả nước như: Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (EcoRivers Hải Dương) với diện tích quy hoạch hơn 109ha; Khu đô thị ven sông Vinh có quy mô hơn 21ha, tổng vốn 1.440 tỷ đồng...
Đối tác của Ecopark Hải Dương là Công ty cổ phần xây dựng và đầu tư Đại Thắng Lợi thành lập vào ngày 1/4/2021, có trụ sở đăng ký đóng tại số nhà 679 Quang Trung, phường Quảng Thịnh, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.
Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là 350 tỷ đồng với 4 cổ đông góp vốn là: bà Phạm Thị Hương góp vốn 35 tỷ đồng (10% cổ phần); bà Tống Thị Lan góp vốn 280 tỷ đồng (80% cổ phần); bà Phạm Thị Trang góp vốn 17,5 tỷ đồng (5% cổ phần) và ông Hoàng Văn Quế góp vốn 17,5 tỷ đồng (5% cổ phần).
Lĩnh vực đăng ký kinh doanh chính của Công ty cổ phần Xây dựng và đầu tư Đại Thắng Lợi là kinh doanh chợ, cho thuê ki ốt, cho thuê kho bãi, kinh doanh phát triển nhà ở, mua bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở, nhà ở thương mại...
Công ty Cổ phần HST Eco Decor thành lập ngày 13/4/2022, có trụ sở đóng tại số nhà 33 Tân Ấp, phường Phúc Xá, quận Ba Đình, Hà Nội.
Doanh hiện có vốn điều lệ đăng ký ở mức 25 tỷ đồng gồm các cổ đông góp vốn là: ông Nguyễn Ngọc Sơn góp vốn 6,125 tỷ đồng (25,5% cổ phần); bà Mai Thị Ngọc Thuỷ góp vốn 6,125 tỷ đồng (25,5% cổ phần) và ông Lương Xuân Hà góp vốn 12,750 tỷ đồng (50% cổ phần). Trong đó, bà Mai Thị Ngọc Thuỷ đảm nhiệm chức vụ giám đốc công ty.
Bà Mai Thị Ngọc Thuỷ còn là người đại diện pháp luật cho loạt công ty khác là: Công ty TNHH Thuận Thuận Phát Phú Quốc, trụ sở đặt tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; Công ty TNHH Tín Bảo Phú Quốc, trụ sở đặt tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; Công ty TNHH xây dựng Thương mại Xuất nhập khẩu C&T Việt Nam, trụ sở đặt tại phố Trúc Khê, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.
Tại huyện Quảng Xương, trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã có Quyết định số 2424, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp phía Tây thị trấn Tân Phong.
Quy mô sử dụng đất dự án khoảng 20,18 ha; Sơ bộ sản phẩm dự án gồm 273 lô đất ở (221 lô liền kề và 52 lô biệt thự). Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.200 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến 382,2 tỷ đồng; trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 316 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, GPMB hơn 66 tỷ đồng.
Thuỳ An
