(TH&CL) Trong khi đất dành cho bệnh viện, trường học, khu vui chơi, giải trí… luôn thiếu thốn, Hà Nội vẫn rất chậm chạp trong việc thu hồi các dự án bỏ hoang. Dù chính quyền sở tại nhiều lần lên tiếng thu hồi, nhưng các khu đất vàng vẫn mặc cho cỏ dại mọc ngay giữa trung tâm thành phố.


Hà Nội: Dự án treo nhiều nhất…

TP. Hà Nội là nơi có nhiều dự án treo nhất cả nước. Tính đến hết tháng 6/2013, còn 131 dự án, chiếm tới hơn 1.618 ha đất chậm triển khai và chưa triển khai giải phóng mặt bằng. Theo số liệu thống kê của UBND TP. Hà Nội, có tới 30 dự án vướng mắc về chính sách; 28 dự án vướng mắc do khiếu nại của người dân; 16 dự án chậm triển khai do thiếu vốn hoặc thiếu quỹ nhà tái định cư; 4 dự án chưa triển khai do quyết định hết hiệu lực; 18 dự án chủ đầu tư không liên hệ với địa phương để thực hiện; 6 dự án chủ đầu tư tự thỏa thuận bồi thường và 7 dự án có khó khăn, vướng mắc khác chưa triển khai.

Năm 2012, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra và phát hiện 32 khu đất sai phạm trên địa bàn 4 quận, huyện (Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Từ Liêm), với diện tích khoảng 488.545 m2 của 23 chủ đầu tư. Trong số đó, trên 15 khu đất trống chưa sử dụng với diện tích 309.368 m2; 10 khu đất các chủ đầu tư được giao quản lý nhưng sử dụng sai mục đích với diện tích 159.328 m2.

Nhiều DN lớn đã bị nêu đích danh vì bỏ hoang đất nhiều năm nhưng cho đến nay, tình hình thu hồi các dự án bỏ hoang hoặc chậm triển khai chưa tiến triển, nhiều dự án lớn vẫn trong tình trạng bỏ hoang.

Hàng loạt dự án bị bỏ hoang như ô đất ký hiệu D23, rộng trên 5.000 m2 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy của Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (bỏ hoang từ năm 2008); ô đất mang ký hiệu BĐX, CXTT rộng trên 9.000 m2 thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (Từ Liêm) của Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà; ô đất ký hiệu CC1, rộng 7.463 m2, thuộc Khu đô thị Mỹ Đình II (Từ Liêm) của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (nay là Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị)…

Trên địa bàn thành phố, nhiều dự án treo tới 10 năm vẫn chưa triển khai. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan có biện pháp xử lý đối với 131 dự án chậm triển khai trên địa bàn, nhưng đến thời điểm này, số dự án có quyết định thu hồi cũng chỉ như “ném đá ao bèo”.

Xử lý, thu hồi chậm như… rùa

Ông Nguyễn Trọng Đông, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội cho biết: “Để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả, kỷ cương đô thị, thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội, trong thời gian qua, Sở đã phối hợp với các quận, huyện, thị, kiểm tra, phát hiện và đề xuất các biện pháp xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai. Sở vừa kiến nghị Thành phố thu hồi đất của 2 dự án bất động sản treo từ năm 2009 tại quận Ba Đình để ưu tiên sử dụng làm trường học, trường mầm non, nhà văn hóa”.

Cũng theo ông Đông: “Việc giải quyết rất phức tạp vì nhiều DN đã bỏ ra rất nhiều tiền và công sức, thậm chí đã triển khai thi công dang dở, bây giờ giải quyết thế nào cũng phải xem xét kỹ đối với những trường hợp này”.

Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Vũ Hồng Khanh đã từng tuyên bố: “Mọi vi phạm đều xử lý theo quy định của luật, không phân biệt nhỏ hay lớn...”. Thế nhưng, thực tế việc xử lý dự án treo, bỏ hoang đất vàng trên địa bàn vẫn rất chậm. Số lượng dự án treo bị thu hồi như 2 dự án ở quận Ba Đình nói trên còn quá ít so với thực tế.

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhận xét: “Tình trạng nhiều DN làm giàu từ đất, tìm mọi cách, mối quan hệ để lập dự án, xin được đất nhưng không có năng lực sử dụng, bỏ hoang nhiều năm nay, cần được xử lý nghiêm. Rõ ràng, việc xử lý các dự án các khu đất bỏ hoang, chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội hiện nay là rất chậm, để dự án treo quá lâu. Sòng phẳng mà nói, bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư, có trách nhiệm lớn của cơ quan quản lý nhà nước chưa cương quyết trong việc thu hồi”.

Ninh Dũng