Đề xuất giảm thuế đối với mô hình nhà thương mại giá thấp

Theo đó, HoREA đề nghị giảm 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các dự án nhà thương mại giá thấp (dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất). Ngoài ra, Hiệp hội đề xuất giảm 25% thuế suất thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp đối với mô hình nhà thương mại giá thấp (dự án nhà ở xã hội được giảm 50%).

Bên cạnh đó, Hiệp hội kiến nghị cho người mua nhà thương mại giá thấp được vay ưu đãi với lãi suất 7,2 - 7,5% một năm trong 10 - 15 năm, bằng khoảng 1,5 lần lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội. Hiện nay, người mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi lãi suất khoảng 4,8 - 5% một năm, tối đa không quá 25 năm. 

Người mua nhà ở thương mại giá thấp sau 5 năm cũng cần được quyền bán, chuyển nhượng mà không phải nộp lại tiền sử dụng đất đã được hỗ trợ khi mua nhà.

Theo đại diện của HoREA, xây dựng quy trình thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án phát triển nhà ở có giá hợp lý cũng cần phải đơn giản, nhanh chóng. Đồng thời, cần có cơ chế kiểm soát để đảm bảo mỗi đối tượng chỉ được hưởng chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý một lần.

Minh Đức