Điểm mặt những dự án siêu khủng “đổ bộ” vào Vân Đồn

Những siêu dự án từ các doanh nghiệp này đã giúp Vân Đồn thay da đổi thịt từng ngày. Tuy nhiên, đây vừa là cơ hội vừa là thách thức đối với "miền đất hứa" này.

 Sau siêu dự án vui chơi giải trí mang tầm cỡ châu Á và lớn nhất tại Việt Nam như tuyến cáp treo Nữ Hoàng, vòng quay Sun Wheel hay tổ hợp vui chơi giải trí phi long thần tốc, Zen Garden, theo dấu chân rồng… Năm 2015, Sun Group tiếp tục làm sân bay Vân Đồn tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn và chính thức đưa vào sử dụng từ cuối năm 2018. Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn có diện tích 325ha với tổng mức đầu tư hơn 7.400 tỷ đồng. Sân bay Vân Đồn là cảng hàng không đạt cấp 4E theo tiêu chuẩn của Tổ chức hàng không dân dụng quốc tế (ICAO), có thể đón các loại máy bay hiện đại bậc nhất thế giới hiện nay.

Sân bay Vân Đồn

Sân bay Vân Đồn được WTA vinh danh là "Sân bay mới hàng đầu thế giới 2019".

CEO Group

Không chỉ Sun Group, CEO Group cũng góp phần không nhỏ trong việc tạo nên cơn sốt cho thị trường bất động sản tại Vân Đồn. CEO Group hiện đang thực hiện siêu dự án Sonasea Vân Đồn – Sonasea Harbor City Vân Đồn có diện tích 309.5 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 5.000 tỷ đồng. Cuối năm 2017, CEO Group thành lập công ty con với tên gọi Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn).

Dự án Sonasea Vân Đồn – Sonasea Harbor City Vân Đồn

Với vốn điều lệ 300 tỷ đồng CEO Vân Đồn chịu trách nhiệm chính triển khai dự án Sonasea Harbor City Vân Đồn, dự án được thiết kế với hệ thống gồm các phân khu chức năng như tổ hợp khách sạn 5.000 phòng, hệ thống trung tâm thương mại cao cấp, Spa, Gym, bến tàu, bãi biển… Nằm trải dài theo 16 km bờ biển huyện đảo Vân Đồn vừa có thế mạnh về phát triển kinh tế biển và khai khoáng vừa có triển vọng phát triển du lịch biển.

VTG, HD Mon và Sunny World

Liên danh 3 nhà đầu tư VTG, HD Mon và Sunny World “bắt tay” làm siêu dự án quy mô 5.000ha tại Vân Đồn. Ước tính, tổng mức đầu tư 3 dự án từ 10 - 15 tỷ USD.

Trong văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây, liên danh 3 nhà đầu tư, gồm: VTG, HD Mon và Sunny World cho biết, đã hợp tác với công ty Kentlui (Hồng Kông) nghiên cứu phương án ý tưởng báo cáo Thường trực UBND tỉnh.

Vân Đồn sắp có 3 dự án trị giá 10 - 15 tỷ USD

Trên cơ sở đó, liên danh đã lựa chọn và hợp tác với Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia – Bộ Xây dựng để nghiên cứu triển khai lập đồ án quy hoạch phân khu theo nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt.

Trước đề nghị của liên danh HD Mon, VTG, Sunny World, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh giao Ban quản lý khu kinh tế căn cứ ý kiến chỉ đạo của tỉnh chủ trì, phối hợp các sở, ngành, UBND huyện Vân Đồn thực hiện việc tiếp nhận tài trợ, hồ sơ sản phẩm đối với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Bắc Cái Bầu, đồng thời xem xét các nội dung liên quan.

Riêng với khu đô thị phức hợp phía bắc đảo Cái Bầu, dự án được lấy cảm hứng từ thành phố Monte Carlo ở châu Âu. Khu đô thị sẽ được phát triển thành khu dân cư mới kết hợp chức năng thương mại dịch vụ và được kết nối với sân bay Vân Đồn, nhà ga xe lửa và dự án "Con đường di sản" ở bờ nam, tổng diện tích khoảng 5.000ha.

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Phương Đông

Dự án Khu đô thị mới Phương Đông có tổng diện tích 171,4 ha thuộc xã Đông Xá (huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh), do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Phương Đông làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Phương ĐôngKĐT Phương Đông đang là dự án sầm uất nhất tại Vân ĐồnHiện tại KĐT Phương Đông đang tiếp tục được gia hạn thời gian tiến độ
Hiện nay, dự án KĐT Phương Đông đang được coi là rầm rộ và được nhiều người chú ý với các hạng mục công trình hạng sang, với hai khu vực chính là khu nhà ở liền kề và khu nhà ở biệt thự. sẽ được xây dựng.
Được biết, dự án phải gia hạn tiến độ, hiện vẫn đang tiến hành thi công và san lấp mặt bằng.
Trước đây, khu vực này là bãi biển thuộc địa phận xã Đông Xá, người dân chủ yếu mưu sinh khai thác sá sùng. 

FLC

Vào hồi tháng 3/2017, FLC cũng thông tin tập đoàn này đang nghiên cứu đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ du lịch giải trí cao cấp tại đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh và đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận đề xuất tại công văn số 1662/UBND-XD1.

Phương án mà FLC đưa ra, gồm các hạng mục: khu nghỉ dưỡng resort, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, casino, sân golf, vườn thú safari, bảo tàng, khu làng nông nghiệp cộng đồng, thư viện…

Tổng mức đầu tư dự án (bao gồm 2 khu tại đảo Ngọc Vừng và đảo Vạn Cảnh) dự kiến khoảng 2 tỷ USD trên tổng diện tích 4.000ha (2.500 ha tại đảo Vạn Cảnh và 1.500 ha tại đảo Ngọc Vừng).

FLC Ngọc Vừng

Có thể thấy, các siêu dự án đã mang lại sự thay đổi mạnh mẽ về kinh tế, xã hội, góp phần không nhỏ cho sự phát triển đa dạng của ngành du lịch xứ huyện Vân Đồn. Trong nhiều năm gần đây khi có sự đầu tư của các tập đoàn lớn vào đây, Vân Đồn thay da đổi thịt một cách rõ rệt. Nhưng song hành theo nó, việc xuất hiện hàng loạt dự án đô thị, khu nghỉ dưỡng lớn khiến giá đất tại Vân Đồn lên xuống chóng mặt, gây ra tình trạng "sốt ảo". Nhiều khu "đất vàng" bị các công ty lớn thâu tóm; vấn đề an sinh xã hội gặp nhiều thách thức. Đặc biệt, môi trường cũng là một trong những vấn đề đang lo ngại, bụi bặm từ nhiều xe tại các công trường đang thi công, xe chở đất đá vật liệu xây dựng “hung hăng” đi trên cung đường 334 khiến người dân vô lo lắng.

Trang Nguyễn