Phát biểu khai mạc, ông Phạm Văn Hoành – Tổng Biên tập Báo Tài chính – Đầu tư, Trưởng Ban tổ chức Diễn đàn nhấn mạnh: Năm 2025 đánh dấu chặng đường 5 năm diễn đàn được tổ chức thường niên, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động nhưng Việt Nam vẫn duy trì được đà tăng trưởng tích cực. Quý III/2025, GDP tăng 8,23%; tính chung 9 tháng đạt 7,85%, mở ra triển vọng đạt mục tiêu tăng trưởng 8% cho cả năm.
Đặc biệt, dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng, với tổng vốn đăng ký đạt 28,5 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm trước; vốn giải ngân đạt gần 19 tỷ USD, tăng 8,5%. Nhiều tập đoàn công nghệ lớn như NVIDIA, Qualcomm, LEGO hay SYRE đã mở rộng đầu tư và đặt trung tâm R&D tại Việt Nam, cho thấy niềm tin của cộng đồng quốc tế vào môi trường đầu tư ổn định, minh bạch.
Theo ông Hoành, bất động sản công nghiệp đang trở thành “nền tảng hạ tầng cứng” của quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước. Tính đến nay, Việt Nam có 447 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 134.000 ha, cùng 26 khu kinh tế cửa khẩu và 20 khu kinh tế ven biển, thu hút hơn 21.000 dự án đầu tư trong và ngoài nước. “Vững vị thế – vì Việt Nam đã khẳng định là điểm đến đầu tư chiến lược. Đón chuyển động – bởi mọi lợi thế chỉ có ý nghĩa khi chúng ta chủ động nắm bắt cơ hội từ xu hướng mới như tăng trưởng xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi số”, ông Hoành nhấn mạnh.
Tại diễn đàn, bà Trang Lê – Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc cấp cao Khối Nghiên cứu & Tư vấn JLL Việt Nam trình bày báo cáo “Từ chuyển động đến tăng trưởng: Câu chuyện của bất động sản công nghiệp Việt Nam”. Theo JLL, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp hiện đạt trên 73%, phản ánh nhu cầu thuê đất, nhà xưởng tăng mạnh, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, dược phẩm và logistics. Việt Nam đang ở trung tâm của làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, nhờ ổn định chính trị và chính sách đầu tư cởi mở. 
Hai phiên thảo luận chuyên sâu của diễn đàn xoay quanh việc giữ vững sức hút FDI và hướng tới mô hình khu công nghiệp thế hệ mới – xanh, thông minh, tích hợp trung tâm dữ liệu. Các chuyên gia cho rằng, Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới của bất động sản công nghiệp, nơi tiêu chí bền vững và thân thiện môi trường trở thành thước đo năng lực cạnh tranh.
Đáng chú ý, Ban Tổ chức đã công bố cuộc bình chọn “Vì Tương lai Xanh – VIPF Green Future 2025”, nhằm vinh danh các doanh nghiệp tiên phong trong phát triển khu công nghiệp sinh thái, tuân thủ tiêu chuẩn ESG và quy định về tiết kiệm năng lượng. Chương trình gồm sáu hạng mục, thu hút hơn 50 doanh nghiệp đăng ký tham dự.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025 không chỉ là nơi trao đổi chính sách và xu hướng, mà còn là cầu nối quan trọng giúp doanh nghiệp Việt chủ động chuyển mình, nắm bắt cơ hội từ quá trình hội nhập xanh và phát triển bền vững.
Nam Sơn (t/h)
