Cụ thể, Các hạng mục bình chọn bao gồm: Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2022; Top 10 nhà phát triển bất động sản tiềm năng nhất năm 2023; Top 5 nhà phát triển bất động sản công nghiệp tốt nhất năm 2022; Top 10 sàn giao dịch bất động sản tốt nhất năm 2022; Top 5 nhà cho vay bất động sản tốt nhất năm 2022; Top 10 nhà cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm 2022; Top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2022; Top 10 dự án chung cư cao cấp tốt nhất năm 2022; Top 10 dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tốt nhất năm 2022; Top 5 dự án nhà ở xã hội tốt nhất năm 2022; Top 5 dự án công trình xanh - thông minh tốt nhất năm 2022; Top 10 dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2023; Top 10 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2023...
Kết quả bình chọn trực tuyến là căn cứ quan trọng (sẽ loại các thương hiệu, dự án nhận được ít bình chọn của độc giả cư dân) để Hội đồng xét chọn đánh giá, xếp loại các thương hiệu, dự án được lọt vào vòng xét chọn chung khảo.
Khi hồ sơ được chọn vào vòng chung khảo, Hội đồng xét chọn sẽ có đoàn thẩm định đến đánh giá và kiểm tra thực tế các dự án, thương hiệu (nếu cần).
Hội đồng xét chọn Tặng thưởng kiểm tra hồ sơ và khảo sát thực tế tại hiện trường đối với các hồ sơ được lựa chọn. Hội đồng xét chọn sẽ khảo sát kiểm tra dự án tại địa phương để tiến hành kiểm tra chi tiết. Trường hợp bất khả kháng không thể sắp xếp đi khảo sát thực tế, Hội đồng xét chọn sẽ đánh giá trên cơ sở các bài thuyết trình bằng video được thu thập từ hồ sơ đăng ký. Sau khi đi thực tế, đoàn khảo sát sẽ đưa ra quan điểm của mình về sự phát triển mạnh hay yếu, đạt hay không đạt về nơi đoàn đã khảo sát để trình bày tại cuộc họp chấm Tặng thưởng cuối cùng của Hội đồng xét chọn.
Hội đồng xét chọn sẽ phối hợp với Ban Tổ chức gửi bộ hồ sơ tham dự Tặng thưởng lọt vào vòng chung khảo đến Sở Xây dựng và chính quyền các tỉnh, thành phố có hồ sơ tham dự để tham khảo ý kiến (nếu cần). Hội đồng xét chọn tiến hành chấm điểm và biểu quyết các thương hiệu đoạt Tặng thưởng. Việc lựa chọn hồ sơ xuất sắc để trao Tặng thưởng không nhất thiết phải xét đủ số lượng Tặng thưởng của mỗi loại.
Lễ công bố và trao Tặng thưởng Thương hiệu Bất động sản dẫn đầu 2022 - 2023 diễn ra trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản mùa Xuân thường niên năm 2023, tổ chức vào ngày 10/03/2023.
Diễn đàn Bất động sản mùa Xuân là chương trình được tổ chức thường niên, bên cạnh hoạt động vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu thị trường, Diễn đàn còn nhằm phân tích bức tranh tổng quan, những diễn biến và dự báo từ vĩ mô cho đến sự chuyển động của từng phân khúc, sản phẩm của thị trường bất động sản; đồng hành cùng doanh nghiệp nhận diện những vướng mắc, rào cản thể chế, pháp lý cần khơi thông để thị trường thực sự bứt phá. Chương trình do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. 
Trải qua hai năm 2020 - 2021 trầm lắng bởi những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19, năm 2022 đem lại những chuyển biến tích cực hơn về sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế.
Đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, có tính "đầu kéo" cao trong các chuỗi giá trị, thị trường bất động sản nói chung và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản nói riêng đã nhanh chóng “trở lại đường đua”, đổi mới phương thức hoạt động, hướng tới hiệu quả, chuyên nghiệp hơn để phát triển bền vững trong giai đoạn mới; đồng thời thúc đẩy nhiều ngành kinh tế, lĩnh vực khác cùng phát triển; góp phần quan trọng vào thực hiện mục tiêu chung của đất nước.
Trong bối cảnh khó khăn, thách thức nhiều hơn cơ hội và thuận lợi, cùng với thực tế lĩnh vực bất động sản thời gian qua vẫn tồn tại không ít bất cập, hạn chế từ pháp lý thiếu đồng bộ, dòng vốn tắc nghẽn đến lệch pha cung - cầu, mất cân đối thanh khoản - giá bán…, rất cần những phân tích và nhận diện để tháo gỡ các khó khăn và nút thắt, tạo tiền đề cho doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ và bền vững hơn nữa.
Đặc biệt, hiện nay, các cơ quan quản lý Nhà nước đang lấy ý kiến sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Đây là hoạt động có ảnh hưởng trực tiếp, toàn diện đến sự phát triển của thị trường và doanh nghiệp bất động sản Việt Nam. Do đó, việc nghiên cứu, tập hợp và thống nhất những vấn đề lớn, trọng tâm và cấp bách cần sửa đổi, bổ sung trước thềm sửa đổi các Luật là hết sức quan trọng và cấp thiết.
Các chuyên gia bất động sản kỳ vọng, diễn đàn bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp bất động sản nhìn nhận lại các hoạt động và diễn biến thị trường trong năm 2022, để rút ra bài học; định hướng, dự báo hướng phát triển của thị trường năm 2023, góp phần giúp thị trường bất động sản hoạt động và phát triển công khai, minh bạch, rõ ràng, tạo ra sự cạnh tranh bình đẳng giữa các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
Lê Pháp (T/h)
