Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã sớm hé lộ kế hoạch kinh doanh năm 2026 với tham vọng tăng trưởng cao, trong bối cảnh thị trường được kỳ vọng bước sang chu kỳ mới sau thời gian trầm lắng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) cho biết, mục tiêu lợi nhuận sau thuế và sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2026 đạt khoảng 1.500 – 2.500 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 50% – 150% so với kết quả năm 2025. Trước đó, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ năm 2025 đạt 1.052,7 tỷ đồng.

Theo doanh nghiệp, kế hoạch tham vọng này dựa trên việc hoàn tất kinh doanh và ghi nhận lợi nhuận từ phân khu thấp tầng tại dự án Gladia by the Waters (thuộc phường Bình Trưng, TP HCM), đồng thời đẩy mạnh tiêu thụ hàng tồn kho tại các dự án khác trên địa bàn thành phố.

Bên cạnh đó, Khang Điền kỳ vọng nguồn lợi nhuận bổ sung từ hoạt động hợp tác, liên doanh, liên kết với các tổ chức trong và ngoài nước để đầu tư, kinh doanh các dự án tại phường Bình Trưng, phường Cát Lái, xã Bình Hưng và xã Bình Lợi, TP HCM.

Trong năm 2026, doanh nghiệp dự kiến khởi công phân khu cao tầng với hơn 600 căn hộ thuộc dự án Gladia by the Waters ngay trong quý I và đặt kế hoạch bàn giao toàn bộ khu cao tầng vào quý IV/2027. Phần đóng góp lợi nhuận từ khu cao tầng này được kỳ vọng sẽ thể hiện rõ hơn trong kết quả kinh doanh năm 2027.

CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG) cũng cho thấy tín hiệu tích cực khi nền tảng doanh số cải thiện rõ rệt từ cuối năm 2025. Theo ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Tổng giám đốc Nam Long, riêng tháng 10/2025, doanh số bán hàng đạt hơn 4.200 tỷ đồng, gần tương đương kết quả của cả 9 tháng đầu năm. Lũy kế 10 tháng, doanh thu đạt 9.292 tỷ đồng, tăng 86% so với cùng kỳ và vượt mức cao nhất từng ghi nhận vào năm 2022.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ việc nhiều dự án hoàn tất pháp lý và được phép mở bán, trong đó có Izumi Canaria thuộc khu đô thị Izumi City tại Đồng Nai. Trên nền tảng này, Nam Long đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong năm 2026 thông qua các dự án trọng điểm như Waterpoint giai đoạn 1, Mizuki Park, Akari City và Nam Long II Central Lake. Đồng thời, các dự án Elyse Island, An Zen Residences, VSIP Hải Phòng, Waterpoint giai đoạn 2 và Izumi Canaria tiếp tục được chuẩn bị triển khai các giai đoạn mới nhằm tạo nguồn cung và doanh thu dài hạn.

Trong khi đó, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land – mã: TAL) đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, lần lượt tăng khoảng 3 lần và 5 lần so với kết quả năm 2025. Cơ sở cho kế hoạch này đến từ các dự án đang triển khai như Central Riverside, Nghi Sơn Central Park, Central Square cùng khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 – dự án đã bắt đầu mở bán từ năm trước.

Ngoài việc tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án hiện hữu, doanh nghiệp dự kiến đưa ra thị trường thêm các dự án mới trong năm nay như Phố đi bộ Thái Nguyên, dự án Duy Tiên và dự án Trung Văn. Việc mở rộng danh mục đầu tư được kỳ vọng giúp nâng mặt bằng doanh thu lên mức cao hơn.

Đáng chú ý, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – mã: SGR) đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 1.380 tỷ đồng, tăng hơn 4 lần so với năm trước. Lợi nhuận trước thuế dự kiến tăng khoảng 139%, trong khi tổng mức đầu tư lên tới 3.850 tỷ đồng, cao gấp 19 lần so với năm 2025. Quy mô đầu tư tăng mạnh cho thấy doanh nghiệp đang chuẩn bị cho giai đoạn mở rộng hoạt động sau thời gian thận trọng.

Ở nhóm doanh nghiệp khu vực phía Nam, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco – mã: HDC) đặt mục tiêu doanh thu 2.005 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 486 tỷ đồng trong năm 2026. Ban lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá thị trường có thể bước vào giai đoạn phục hồi nhưng vẫn tồn tại nhiều yếu tố bất định. Do đó, chiến lược trọng tâm là hoàn thiện pháp lý dự án, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, kiểm soát chi phí và nâng cao hiệu quả quản trị để đảm bảo tăng trưởng bền vững.

Việc hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đồng loạt đặt mục tiêu tăng trưởng cao trong năm 2026 phản ánh tâm thế chủ động chuẩn bị cho chu kỳ mới của thị trường. Sau giai đoạn tái cấu trúc và củng cố nguồn lực, các doanh nghiệp đang trở lại với chiến lược mở rộng, tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, gia tăng bán hàng và mở rộng đầu tư nhằm đón đầu cơ hội phục hồi.

Phương Thảo(t/h)