Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Đồng Nai: Khách hàng cẩn trọng khi giao dịch tại dự án mang tên Dragon City

Khu đất “tự xưng” dự án Dragon City tại phường Tam Phước (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) thực chất là đất cá nhân sử dụng với mục đích đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm. Khu đất này nằm trong quy hoạch sử dụng đất ở tại đô thị, chưa có quy hoạch xây dựng.

Dự án
Dự án "tự xưng" Dragon City được xây dựng hệ thống đường giao thông trên đất rừng sản xuất.

Theo tài liệu PV thu thập được, khu đất trên thực chất là 04 thửa đất số 154, 155,156,157 tờ bản đồ 87 do ông Hoàng Văn Ngọc đứng tên chủ sở hữu, sử dụng với mục đích đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm.

Bất chấp quy định của pháp luật, ông Hoàng Văn Ngọc sau đó đã làm hợp đồng ủy quyền cho ông Bùi Vĩnh Tuấn - Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Tập Đoàn Đông Dương (Đồng Nai) được thực hiện các quyền của người sử dụng khu đất nêu trên (Hợp đồng ủy quyền này được công chứng tại Văn phòng công chứng Phan Thiên Dương, tỉnh Đồng Nai).

Khu đất “tự xưng” dự án Dragon City thời gian qua được rao bán rầm rộ với quy mô giai đoạn 1 là 40.000m2 gồm 300 sản phẩm đất nền có diện tích 100-200m2, phân phối bởi Đại Điền Hưng, Đông Dương. Dự án được đầu tư đồng bộ hạ tầng, đầy đủ hệ thống điện - nước cùng đường nội bộ có vỉa hè trồng cây xanh.

Khách hàng mua nền tại Dragon City được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm. Dự án giới thiệu do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng địa ốc Đại Tuấn Phát làm chủ đầu tư.

Điều đáng nói, thông tin đăng tải trên các websise thì ông Bùi Vĩnh Tuấn cũng là người đại diện pháp lý của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng địa ốc Đại Tuấn Phát. Công ty này được giới thiệu là chủ đầu tư dự án “Dragon City”.

Hình ảnh quảng báo dự án
Hình ảnh quảng báo dự án "Dragon City" (tọa lạc đường Dương Diên Nghệ, phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai).

Trước đó, vào tháng 8/2019, UBND phường Tam Phước (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) đã ra quyết định xử phạt hành chính số 386/QĐ-XPHC xử phạt hành chính đối với ông Bùi Vĩnh Tuấn (Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Tập đoàn Đông Dương) về hành vi quảng cáo, rao bán chui khu đất được cho là dự án “Dragon City” trên địa bàn phường Tam Phước; buộc phải tháo dỡ tất cả các bảng, biển quảng cáo đối với hành vi không thông báo nội dung, hình thức sản phẩm quảng cáo đối với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, vi phạm vào điều 64, khoản 1, nghị định 158/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ

Liên quan đến khu đất trên, ngày 11/06/2020, Phòng Cảnh sát kinh tế (PCO3) - Công an tỉnh Đồng Nai và UBND phường Tam Phước (TP. Biên Hòa) đã phối hợp làm việc, kiểm tra hiện trạng khu đất 04 ha “tự xưng” dự án Dragon City.

Tại thời điểm kiểm tra, hiện trạng khu đất đã được làm hạ tầng. Nội dung biên bản làm việc chỉ rõ, khu đất tại dự án “tự xưng” Dragon City có làm đường giao thông nhựa nóng 5m, vỉa hè lát gạch 1m, có trồng cây xanh. Toàn bộ khu đất 04ha nêu trên có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất, hiện nay đã tách thành 46 thửa đất; khu đất nêu trên nằm trong quy hoạch sử dụng đất ở tại đô thị, chưa có quy hoạch xây dựng.

Qua đó, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị UBND phường Tam Phước thường xuyên kiểm tra đối với khu đất tự đặt tên Dragon City nêu trên. Trường hợp có xảy ra vi phạm về sử dụng đất và xây dựng thì xử lý theo quy định.

Đồng thời, báo cáo Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Đồng Nai để nắm tình hình giải quyết các vụ việc vi phạm có liên quan.

Trước đó, như Thương hiệu và Công luận đã đưa tin, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, trên địa bàn Phường Tam Phước, (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) không có dự án nào mang tên “Dragon City” do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng địa ốc Đại Tuấn Phát làm chủ đầu tư.

Do đó, người dân, khách hàng và nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ nguồn gốc đất, tính pháp lý… tránh rơi vào rủi ro không đáng có.

Thuận Yến – Hoàng Dương

Bài liên quan

Tin mới

Tỷ giá ngoại tệ ngày 30/11: Đồng USD giảm nhẹ
Tỷ giá ngoại tệ ngày 30/11: Đồng USD giảm nhẹ

Đồng USD trên thị trường quốc tế giảm trong bối cảnh giới đầu tư lo ngại bất ổn gia tăng vì chủng virus corona mới.

Giá heo hơi ngày 30/11: Nhiều tỉnh thành tăng đến 9.000 đồng/kg
Giá heo hơi ngày 30/11: Nhiều tỉnh thành tăng đến 9.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay điều chỉnh tăng trên diện rộng.

Giá vàng hôm nay 30/11: Vàng tiếp tục giảm
Giá vàng hôm nay 30/11: Vàng tiếp tục giảm

Trên thị trường quốc tế, vàng tiếp tục tụt giảm sau khi chạm ngưỡng cản quan trọng 1.800 USD/ounce.

Dự báo, năm nay kiều hối về nước tăng mạnh, ước tính 18,1 tỷ USD
Dự báo, năm nay kiều hối về nước tăng mạnh, ước tính 18,1 tỷ USD

Theo đó, lượng kiều hối về Việt Nam trong năm nay ước tính ở mức 18,1 tỷ USD, cao hơn mức 17,2 tỷ USD năm 2020, khi Việt Nam xếp thứ 11 thế giới về lượng kiều hối.

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc thăm chính thức Liên bang Nga
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc thăm chính thức Liên bang Nga

Đây là chuyến thăm quan trọng đánh dấu 71 năm Việt Nam và Liên Bang Nga thiết lập quan hệ ngoại giao, 20 năm hai nước ký Tuyên bố chung về quan hệ Đối tác chiến lược.

Biến thể Omicron đe dọa lây lan, thế giới chạm mốc 262 triệu ca mắc Covid-19
Biến thể Omicron đe dọa lây lan, thế giới chạm mốc 262 triệu ca mắc Covid-19

Biến thể Omicron vừa phát hiện ở miền Nam Châu Phi đang thực sự phủ bóng đen lên bức tranh dịch bệnh ngày 29/11. Tổ chức Y tế Thế giới đánh giá biến thể này có khả năng lan nhanh và gây ra những hậu quả rất nặng nề.