Thông tin được nêu trong báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ trọng tâm phục vụ giao ban Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ngãi. Dự án nằm trên địa bàn phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, được xác định là một trong những dự án đô thị quy mô lớn, có vai trò tạo điểm nhấn phát triển không gian đô thị ven sông Trà Khúc.
Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, hiện các sở, ngành và địa phương liên quan đang tập trung triển khai các nhiệm vụ theo chỉ đạo nhằm sớm hoàn tất các bước chuẩn bị đầu tư. Đối với công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, Sở Tài chính đã hoàn thành việc thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt hồ sơ mời thầu vào ngày 16/12. Sau khi hồ sơ mời thầu được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ tổ chức đăng tải thông báo mời thầu, phát hành hồ sơ và triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) có quy mô sử dụng đất khoảng 162 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.700 tỷ đồng, đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 6/2025.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí quỹ đất ở với nhiều loại hình. Trong đó, có gần 300 căn nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài cao 5 tầng; hơn 1.900 căn hộ chung cư xây thô, hoàn thiện cơ bản; khoảng 1.530 căn nhà ở xã hội được xây dựng hoàn chỉnh. Ngoài ra, dự án còn bố trí trên 1.270 lô đất ở liền kề và 585 lô đất ở biệt thự.
Bên cạnh quỹ đất ở, khu đô thị còn dành diện tích cho các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, cây xanh cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển lâu dài của khu vực.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện dự kiến 8 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư theo quy định.
Theo định hướng, dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái hiện đại, có công năng hỗn hợp, kết nối hài hòa với cảnh quan tự nhiên, hướng tới phát triển ổn định và bền vững. Dự án cũng được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn về kiến trúc, hình thành biểu tượng đô thị mới bên sông Trà Khúc, đồng thời tăng cường khả năng kết nối, lưu thông giữa hai bờ sông.
Trong bối cảnh nằm ở vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, thời gian qua Quảng Ngãi đang đẩy mạnh thu hút đầu tư và tăng tốc triển khai nhiều dự án hạ tầng, đô thị quy mô lớn. Ngoài dự án An Phú (Đảo Ngọc), địa phương này còn xúc tiến các dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Dung Quất với tổng vốn đăng ký trên 54.600 tỷ đồng, hay Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi có tổng vốn đầu tư khoảng 7.100 tỷ đồng.
Việc chuẩn bị đấu thầu dự án Đảo Ngọc được xem là bước đi quan trọng, góp phần tạo động lực mới cho phát triển đô thị, kinh tế xã hội của Quảng Ngãi trong giai đoạn tới.
Hậu Thạch (t/h)
