Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Dự án khu nhà ở Diệp Linh (Vĩnh Phúc): Bất thường trong Quyết định thu hồi và giao đất

Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 30/10/2009 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thu hồi và giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo (TP. Vĩnh Yên) còn nhiều khuất tất và đây được coi là quyết định rất quan trọng đối với dự án này.

Dự án khu nhà ở Diệp Linh (Vĩnh Phúc): Bất thường trong Quyết định thu hồi và giao đất - Hình 1

Dự án nhà ở của Công ty Diệp Linh

Như đã thông tin tới bạn đọc trong bài viết “Vĩnh Phúc: Cần làm rõ tính pháp lý của Dự án khu nhà ở Diệp Linh?”, diện tích đất giao cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh (nay là Công ty CP Diệp Linh Vĩnh Phúc) triển khai dự án nhà ở trước đây được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Công ty Kim Long thực hiện dự án trồng mía để bán cho nhà máy đường Việt Trì.

Sau khi dự án được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, ngày 30/10/2009, ông Phùng Quang Hùng (lúc đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc) đã ký Quyết định số 3808/QĐ-UBND về việc thu hồi và giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo (TP. Vĩnh Yên).

Điều 1 của quyết định này ghi rõ “Thu hồi 18.182 m2 đất nông nghiệp của Công ty TNHH Kim Long tại phường Liên Bảo – thành phố Vĩnh Yên (hiện tại Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh đã thực hiện bồi thường GPMB) để giao cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở theo quy hoạch chi tiết được duyệt…”.

Dự án khu nhà ở Diệp Linh (Vĩnh Phúc): Bất thường trong Quyết định thu hồi và giao đất - Hình 2

Quyết định thu hồi và giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh do ông Phùng Quang Hùng ký

Thông thường, khi triển khai dự án, cơ quan chuyên môn hoặc chủ đầu tư phải lập phương án bồi thường GPMB. Tiền bồi thường GPMB sẽ được tính vào chi phí đầu tư của dự án và được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định.

Trong Quyết định 3808 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc ghi “hiện tại Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh đã thực hiện bồi thường GPMB” ở đây được hiểu là tỉnh thu hồi đất của Công ty Kim Long và Doanh nghiệp Diệp Linh đã thực hiện bồi thường GPMB đồng nghĩa với việc Doanh nghiệp Diệp Linh đã chi trả tiền BTGP mặt bằng cho Công ty Kim Long.

Tuy nhiên, khi được hỏi về việc bồi thường GPMB đối với diện tích đất bị thu hồi thì đại diện Công ty Kim Long cho biết: Chúng tôi không được biết về quá trình thu hồi và phê duyệt dự án này. Công ty Kim Long không được nhận thông báo thu hồi đất và không có đơn vị nào lập phương án bồi thường cũng như chi trả tiền bồi thường GPMB cho công ty.

Quyết định thu hồi và giao đất có liên quan trực tiếp đến tính pháp lý của dự án này. Việc sớm làm rõ, minh bạch sẽ giúp cho nhà đầu tư, những cá nhân quyết định “xuống tiền” để mua nhà đất không gặp phải những tranh chấp không mong muốn về sau.

Vậy, vấn đề phải làm rõ lúc này là: Việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh đã thực hiện bồi thường GPMB là căn cứ trên cơ sở nào? Phương án bồi thường ai phê duyệt? Việc khấu trừ tiền sử dụng đất và tính chi phí đầu tư để khấu trừ thuế thu nhập doanh nghiệp sau này có được thực hiện đúng? Có hay không việc tiền bồi thường GPMB chảy vào túi tổ chức, cá nhân khác?

Để tìm câu trả lời cho những thắc mắc trên, phóng viên đã liên hệ với một số cơ quan chức năng của tỉnh Vĩnh Phúc nhưng chưa nhận được câu trả lời.

Ngoài những nội dung cần làm rõ về công tác bồi thường GPMB, việc Công ty Kim Long phản ánh không nhận được Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc là có cơ sở. Bởi lẽ, nơi nhận văn bản ghi trong quyết định 3808 không hề nhắc đến tên Công ty Kim Long trong khi quyết định nhắc rất cụ thể tên các đơn vị như: TN&MT, KH&ĐT, Tài chính, Xây dựng,  Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh… và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành.

Một đối tượng trực tiếp bị thu hồi đất mà không được nêu tên trong việc chịu trách nhiệm thi hành, nơi nhận quyết định mà chỉ nằm trong diện “tổ chức, cá nhân có liên quan” thì ai sẽ chuyển văn bản đến doanh nghiệp.

Thương hiệu và Công luận sẽ tiếp tục thông tin về dự án này.

Nhóm PV

Bài liên quan

Tin mới

The Beverly thăng hạng giá trị khi Vincom Mega Mall và VinWonders sắp ra mắt
The Beverly thăng hạng giá trị khi Vincom Mega Mall và VinWonders sắp ra mắt

Bên cạnh hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai tại khu vực TP.Thủ Đức, đại đô thị Vinhomes Grand Park càng thêm tăng nhiệt khi sắp khai trương “vũ trụ giải trí” VinWonders và Vincom Mega Mall mô hình Life-Design Mall lớn nhất miền Nam.

Tăng cường hợp tác kinh tế thương mại, công nghiệp và năng lượng Việt Nam - Italia
Tăng cường hợp tác kinh tế thương mại, công nghiệp và năng lượng Việt Nam - Italia

Ngài Marcro della Seta - Đại sứ Cộng hòa Italia tại Việt Nam khẳng định Italia luôn coi trọng và mong muốn tăng cường hơn nữa quan hệ hợp tác giữa hai nước, nhất là trên lĩnh vực kinh tế, thương mại, công nghiệp và năng lượng.

Tặng Bằng khen cho 2 cá nhân có thành tích đấu tranh chống buôn lậu
Tặng Bằng khen cho 2 cá nhân có thành tích đấu tranh chống buôn lậu

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, Phó trưởng ban thường trực Ban Chỉ đạo 389 quốc gia vừa ký quyết định tặng Bằng khen cho 2 cá nhân thuộc Cục Hải quan TP. Hải Phòng và Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 1 về thành tích xuất sắc, đột xuất trong công tác đấu tranh phòng chống buôn lậu, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới.

Dòng tiền chảy mạnh, VN-Index chinh phục lại mốc 1.290 điểm trong phiên chiều 28/3
Dòng tiền chảy mạnh, VN-Index chinh phục lại mốc 1.290 điểm trong phiên chiều 28/3

Thanh khoản trở lại ngưỡng hơn 1 tỷ cổ phiếu và tăng từ rất sớm của cổ phiếu TCB, cũng như nhóm công ty chứng khoán khởi sắc về cuối phiên đã giúp VN-Index chạm tới vùng cao nhất trong gần 2 năm qua tại 1.290 điểm.

Triển khai thí điểm thêm 10 tuyến xe buýt áp dụng thẻ, vé điện tử tại Hà Nội
Triển khai thí điểm thêm 10 tuyến xe buýt áp dụng thẻ, vé điện tử tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa thống nhất về chủ trương triển khai thí điểm thẻ vé đối với 10 tuyến xe buýt do Tổng công ty Vận tải đang khai thác vận hành theo đề xuất của Sở Giao thông vận tải.

Lạng Sơn: Trao tặng quà cho học sinh Trường Tiểu học xã Thành Hòa
Lạng Sơn: Trao tặng quà cho học sinh Trường Tiểu học xã Thành Hòa

Sáng 28/3, Hội Chữ thập đỏ tỉnh Lạng Sơn phối hợp Hội Chữ thập đỏ phường Quan Hoa và Hội Chữ thập đỏ phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội tổ chức Chương trình trao tặng quà cho thầy và trò Trường Tiểu học xã Thành Hòa, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn.