Vĩnh Phúc: Cần làm rõ tính pháp lý của Dự án khu nhà ở Diệp Linh?

Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh

Như đã thông tin tới bạn đọc trong bài “Hàng loạt biệt thự xây dựng trái phép tại Vĩnh Phúc”, năm 1997, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có quyết định số 169/QĐ –UB thu hồi 116,072ha đất thuộc phường Liên Bảo và xã Khai Quang thị xã Vĩnh Yên để giao cho Công ty TNHH Kim Long trồng mía theo dự án được UBND tỉnh phê duyệt.

Theo quyết định này thì diện tích đất thuộc phường Liên Bảo giao cho Công ty Kim Long là 26,012ha. Thời hạn giao đất là 18 năm.

Đến ngày 16/02/2017, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Thông báo thu hồi đất số 19/TB-UBND thông báo thu hồi đất Dự án của Công ty TNHH Kim Long do hết hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai… Quá trình kiểm tra, rà soát phát hiện trên diện tích đất giao cho Công ty Kim Long tại phường Liên Bảo có 07 ngôi biệt thự xây dựng trái phép khiến dư luận bàn tán xôn xao, UBND tỉnh Vĩnh Phúc phải giao cho Thanh tra tỉnh vào cuộc kiểm tra, xác minh thông tin báo nêu.

Bản đồ giao đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho Công ty Kim Long trồng mía tại phường Liên Bảo

Tuy nhiên, bên cạnh việc 07 ngôi biệt thự xây dựng trái phép thì trên diện tích đất thuộc phường Liên Bảo mà trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao cho Công ty Kim Long còn xuất hiện Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh với diện tích hơn 1,8ha khiến dư luận băn khoăn về tính pháp lý của dự án này.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh do Công ty Cổ phần Diệp Linh (Vĩnh Phúc) làm chủ đầu tư. Ban đầu, dự án này có tên gọi là Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc do Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh (nay là Công ty CP Diệp Linh) lập dự án đầu tư.

Theo đó, năm 2006, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc có Công văn số 1496/SXD-QH đề nghị cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 18.000m² từ đất trồng cây ăn quả lâu năm sang đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn sinh thái tại phường Liên Bảo, thị xã Vĩnh Yên.

Ngày 02/08/2006, ông Nguyễn Ngọc Quyền khi đó là Chánh Văn phòng UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thừa lệnh Chủ tịch UBND tỉnh ký văn bản số 3589/UBND-ĐĐ đồng ý chủ trương đề nghị của Sở Xây dựng. Giao Sở Xây dựng, Ban quản lý các KCN và THĐT phối hợp với UBND thị xã Vĩnh Yên và các cơ quan liên quan hướng dẫn Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh lập đầy đủ thủ tục hồ sơ theo quy định phù hợp với đề nghị của Doanh nghiệp tại văn bản số 07/DN-CV ngày 1//11/2005, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Đến ngày 21/3/2008, ông Phùng Quang Hùng (lúc này là Phó Chủ tịch UBND tỉnh) đã ký Quyết định số 883/QĐ-UBND về việc phê duyệt địa điểm cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh lập quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng diện tích giới thiệu cho dự án là 18.182m² (1,8182ha).

Quyết định số 883/QĐ-UBND do ông Phùng Quang Hùng ký

Ngày 08/8/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 3547/UBND-CN2 chính thức tên cho dự án của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh là “Dự án xây dựng khu nhà ở”.

Tiếp đó, ngày 26/09/2008, ông Phùng Quang Hùng tiếp tục ký Quyết định số 3491/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc và Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 30/10/2009 về việc Thu hồi và giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên.

Thông tin rao bán trên mạng

Hiện nay, dự án đã cơ bản xong phần hạ tầng kỹ thuật (bao gồm: mặt bằng, đường, điện…). Trên một số trang mạng, dự án này đang xuất hiện thông tin rao bán với giá 10 triệu đồng/m². Tuy nhiên, do dự án nằm trong bản đồ trước đấy UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất cho Công ty Kim Long để trồng mía khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý của dự án này?.

Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc thu hồi đất của Công ty Kim Long giao cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh triển khai dự án nhà ở cũng xuất hiện nhiều vấn đề cần được làm sáng tỏ.

Báo Thương hiệu và Công luận sẽ tiếp tục thông tin về dự án này.

Nhóm PV